Prix immobilier à Souastre (62111)
Prix au m² et ventes réelles à Souastre, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 375 habitants. Dernière vente connue : 13 octobre 2025.
Souastre en bref
À Souastre, une maison se vend en médiane 1 296 €/m², soit 74 000 € pour 98 m² (+11,1 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Souastre se classe 501e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Souastre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Souastre
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 145 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 644 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Saint Amand | 154 m² · 3 p. | 915 m² | 209 200 € | 1 358 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Foncquevillers | 60 m² · 2 p. | 1 914 m² | 74 000 € | 1 233 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Foncquevillers | 60 m² · 2 p. | 1 914 m² | 70 000 € | 1 167 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Saint Amand | 70 m² · 6 p. | 890 m² | 45 000 € | 643 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Saint Amand | 157 m² · 3 p. | 2 911 m² | 219 800 € | 1 400 |
| mars 2023 | Maison | Rue De Pas En Artois | 100 m² · 4 p. | 5 675 m² | 115 000 € | 1 150 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Saint Amand | 154 m² · 3 p. | 915 m² | 223 000 € | 1 448 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De Bienvillers Au Bois | 65 m² · 3 p. | 1 890 m² | 85 000 € | 1 308 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De Saint Amand | 97 m² · 2 p. | 1 646 m² | 159 000 € | 1 639 |
| août 2021 | Maison | Rue De Saint Amand | 157 m² · 3 p. | 2 911 m² | 223 500 € | 1 424 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Souastre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Souastre (maisons 1 333 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Couin | 3,2 km | 1 012 (-24 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bienvillers-au-Bois | 3,4 km | 1 430 (+7 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Sailly-au-Bois | 3,9 km | 1 167 (-12 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Foncquevillers | 3,9 km | 1 160 (-13 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Pommier | 4,1 km | 1 448 (+9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Gaudiempré | 4,3 km | 1 472 (+10 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Courcelles-au-Bois | 5,1 km | 981 (-26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bertrancourt | 5,4 km | 1 068 (-20 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Souastre
- Quel est le prix au m² à Souastre (62111) ?
- Pour une maison, 1 296 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +11,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 183 et 1 418 €/m².
- Combien coûte une maison à Souastre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Souastre sur les deux dernières années publiées est de 74 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Souastre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Souastre est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 333 contre 1 638 €/m²). Autour : Couin 1 012 €/m², Bienvillers-au-Bois 1 430 €/m², Sailly-au-Bois 1 167 €/m², Foncquevillers 1 160 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Souastre : 13 octobre 2025.
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