Prix immobilier à Gaudiempré (62760)
Prix au m² et ventes réelles à Gaudiempré, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 215 habitants. Dernière vente connue : 30 avril 2025.
Gaudiempré en bref
À Gaudiempré, une maison se vend en médiane 1 140 €/m², soit 130 000 € pour 110 m². Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Gaudiempré se classe 397e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gaudiempré
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Gaudiempré
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 114 m² | 1 140 | 3 |
Les DPE à Gaudiempré
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 229 kWh/m² · E 298 kWh/m² · F 291 kWh/m² · G 384 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GaudiempréDernières ventes à Gaudiempré
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Planquette | 114 m² · 4 p. | 930 m² | 130 000 € | 1 140 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Principale | 67 m² · 2 p. | 4 594 m² | 210 000 € | 3 134 |
| mars 2025 | Maison | Rue Principale | 107 m² · 4 p. | 670 m² | 85 000 € | 794 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Principale | 112 m² · 5 p. | 732 m² | 194 750 € | 1 739 |
| juin 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 125 m² · 4 p. | 1 325 m² | 183 950 € | 1 472 |
| mars 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 110 m² · 6 p. | 1 175 m² | 144 500 € | 1 314 |
| mars 2023 | Maison | Rue Principale | 70 m² · 3 p. | 737 m² | 130 940 € | 1 871 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 105 m² · 5 p. | 688 m² | 149 850 € | 1 427 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Calvaire | 63 m² · 3 p. | 2 160 m² | 137 140 € | 2 177 |
| mars 2022 | Maison | Rue Des Agaches | 130 m² · 7 p. | 757 m² | 138 000 € | 1 062 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Calvaire | 120 m² · 5 p. | 3 542 m² | 178 200 € | 1 485 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Principale | 87 m² · 5 p. | 2 002 m² | 150 000 € | 1 724 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gaudiempré
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gaudiempré (maisons 1 472 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Herlière | 3,3 km | 1 265 (-14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pas-en-Artois | 3,8 km | 940 (-36 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saulty | 3,8 km | 1 288 (-12 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Mondicourt | 4,2 km | 1 131 (-23 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Souastre | 4,3 km | 1 333 (-9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Cauchie | 5,0 km | 1 330 (-10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pommier | 5,1 km | 1 448 (-2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Couin | 5,3 km | 1 012 (-31 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gaudiempré
- Quel est le prix au m² à Gaudiempré (62760) ?
- Pour une maison, 1 140 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 207 et 1 731 €/m².
- Combien coûte une maison à Gaudiempré ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gaudiempré sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gaudiempré ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gaudiempré ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (114 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Gaudiempré est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 472 contre 1 638 €/m²). Autour : La Herlière 1 265 €/m², Pas-en-Artois 940 €/m², Saulty 1 288 €/m², Mondicourt 1 131 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gaudiempré : 30 avril 2025.
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