Prix immobilier à Saulty (62158)
Prix au m² et ventes réelles à Saulty, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 750 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Saulty en bref
À Saulty, une maison se vend en médiane 1 177 €/m², soit 172 000 € pour 94 m² (-29,8 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Saulty se classe 534e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 470 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saulty
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 162 | 9 |
| 2022 | 1 807 | 9 |
| 2025 | 1 177 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saulty
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 160 575 € | 106 m² | 1 239 | 4 |
| Maison 5 pièces | 175 000 € | 143 m² | 1 177 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 180 000 € | 131 m² | 1 233 | 3 |
Les rues de Saulty : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Place Publique1 444 €/m²3 ventes · 190 050 € médian
- Gr Grande Rue1 288 €/m²8 ventes · 161 000 € médian
- Grande Rue1 155 €/m²3 ventes · 150 100 € médian
- Rue Verte824 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 288 €/m²8 ventes · 161 000 € médian
- Grande Rue1 155 €/m²3 ventes · 150 100 € médian
- Place Publique1 444 €/m²3 ventes · 190 050 € médian
- Rue Verte824 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les DPE à Saulty
77 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saulty ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à SaultyDernières ventes à Saulty
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 130 m² · 6 p. | 960 m² | 150 100 € | 1 155 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Faune | 127 m² · 4 p. | 744 m² | 149 150 € | 1 174 |
| sept. 2025 | Maison | Grande Rue | 71 m² · 1 p. | 1 711 m² | 29 197 € | 411 |
| août 2025 | Maison | Grande Rue | 80 m² · 3 p. | 974 m² | 172 000 € | 2 150 |
| août 2025 | Maison | Rue Maillet | 131 m² · 6 p. | 1 700 m² | 194 850 € | 1 487 |
| mai 2025 | Maison | Pl Publique | 193 m² · 5 p. | 1 415 m² | 227 100 € | 1 177 |
| avr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 66 m² · 4 p. | 810 m² | 82 500 € | 1 250 |
| mars 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 146 m² · 6 p. | 6 497 m² | 180 000 € | 1 233 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Hortensias | 84 m² · 4 p. | 700 m² | 178 000 € | 2 119 |
| nov. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 132 m² · 5 p. | 3 380 m² | 175 000 € | 1 326 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Maillet | 143 m² · 5 p. | 1 525 m² | 92 000 € | 643 |
| juil. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 140 m² · 4 p. | 2 250 m² | 172 000 € | 1 229 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saulty
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saulty (maisons 1 288 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Herlière | 2,8 km | 1 265 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bavincourt | 3,2 km | 1 343 (+4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Gaudiempré | 3,8 km | 1 472 (+14 %) | — | 15 |
| Prix immobilier La Cauchie | 4,2 km | 1 330 (+3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Warluzel | 4,5 km | 1 209 (-6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Humbercourt | 4,7 km | 1 073 (-17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Gouy-en-Artois | 5,3 km | 1 314 (+2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bailleulmont | 5,7 km | 1 061 (-18 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saulty
- Quel est le prix au m² à Saulty (62158) ?
- Pour une maison, 1 177 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -29,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 061 et 1 817 €/m².
- Combien coûte une maison à Saulty ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saulty sur les deux dernières années publiées est de 172 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saulty ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saulty ?
- Maison 4 pièces : 160 575 € (106 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 175 000 € (143 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saulty ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Place Publique (1 444 €/m²), Gr Grande Rue (1 288 €/m²), Grande Rue (1 155 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saulty est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 288 contre 1 638 €/m²). Autour : La Herlière 1 265 €/m², Bavincourt 1 343 €/m², Gaudiempré 1 472 €/m², La Cauchie 1 330 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saulty : 10 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Pas-de-Calais
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.