Prix immobilier à Humbercourt (80600)
Prix au m² et ventes réelles à Humbercourt, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 247 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Humbercourt en bref
À Humbercourt, une maison se vend en médiane 1 375 €/m², soit 82 000 € pour 108 m² (+69,5 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Humbercourt se classe 435e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Humbercourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Humbercourt
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 215 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 712 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HumbercourtDernières ventes à Humbercourt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che D Arras | 112 m² · 3 p. | 2 270 m² | 73 500 € | 656 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Flaque | 85 m² · 2 p. | 1 010 m² | 123 500 € | 1 453 |
| mai 2025 | Maison | Rue Georges Clemenceau | 80 m² · 6 p. | 838 m² | 110 000 € | 1 375 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 79 m² · 2 p. | 1 672 m² | 82 000 € | 1 038 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Rene Caron | 137 m² · 4 p. | 2 732 m² | 80 000 € | 584 |
| août 2023 | Maison | Rue De Lucheux | 102 m² · 5 p. | 805 m² | 113 000 € | 1 108 |
| juin 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 168 m² · 6 p. | 3 229 m² | 298 100 € | 1 774 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De Lucheux | 112 m² · 4 p. | 5 349 m² | 280 000 € | 2 500 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Georges Clemenceau | 250 m² · 6 p. | 11 827 m² | 360 000 € | 1 440 |
| mars 2022 | Maison | Rue De Lucheux | 70 m² · 3 p. | 1 185 m² | 80 000 € | 1 143 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Blond | 72 m² · 3 p. | 3 227 m² | 35 000 € | 486 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De Lucheux | 104 m² · 5 p. | 900 m² | 60 000 € | 577 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Humbercourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Humbercourt (maisons 1 073 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Warluzel | 2,3 km | 1 209 (+13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lucheux | 2,3 km | 984 (-8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Sus-Saint-Léger | 3,9 km | 1 443 (+34 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Mondicourt | 4,1 km | 1 131 (+5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saulty | 4,7 km | 1 288 (+20 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Pommera | 5,1 km | 1 320 (+23 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Gaudiempré | 6,0 km | 1 472 (+37 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Halloy | 6,0 km | 1 315 (+23 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Humbercourt
- Quel est le prix au m² à Humbercourt (80600) ?
- Pour une maison, 1 375 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +69,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 677 et 1 424 €/m².
- Combien coûte une maison à Humbercourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Humbercourt sur les deux dernières années publiées est de 82 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Humbercourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Humbercourt est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 073 contre 1 644 €/m²). Autour : Warluzel 1 209 €/m², Lucheux 984 €/m², Sus-Saint-Léger 1 443 €/m², Mondicourt 1 131 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Humbercourt : 15 décembre 2025.
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