Prix immobilier à Lucheux (80600)
Prix au m² et ventes réelles à Lucheux, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 521 habitants. Dernière vente connue : 19 août 2025.
Lucheux en bref
À Lucheux, une maison se vend en médiane 741 €/m², soit 72 925 € pour 90 m² (-3,4 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Lucheux se classe 480e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 948 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lucheux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lucheux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 57 000 € | 81 m² | 704 | 5 |
Les DPE à Lucheux
64 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 544 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LucheuxDernières ventes à Lucheux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Du Boisle | 54 m² · 3 p. | 948 m² | 40 000 € | 741 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Porte Au Wez | 84 m² · 3 p. | 910 m² | 39 000 € | 464 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 87 m² · 3 p. | 379 m² | 58 000 € | 667 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 135 m² · 5 p. | 8 579 m² | 160 000 € | 1 185 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 143 m² · 6 p. | 1 567 m² | 296 200 € | 2 071 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Bas Cherchin | 120 m² · 6 p. | 1 477 m² | 92 000 € | 767 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Petit Marais | 81 m² · 3 p. | 895 m² | 57 000 € | 704 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Couture | 65 m² · 3 p. | 1 026 m² | 87 850 € | 1 352 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Cherchin | 87 m² · 4 p. | 650 m² | 85 500 € | 983 |
| août 2023 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 94 m² · 4 p. | 442 m² | 92 000 € | 979 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Pont Des Moines | 156 m² · 5 p. | 2 872 m² | 153 750 € | 986 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Couture | 75 m² · 5 p. | 2 200 m² | 111 000 € | 1 480 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lucheux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lucheux (maisons 984 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Humbercourt | 2,3 km | 1 073 (+9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Grouches-Luchuel | 3,9 km | 877 (-11 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Warluzel | 4,1 km | 1 209 (+23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pommera | 4,2 km | 1 320 (+34 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sus-Saint-Léger | 4,2 km | 1 443 (+47 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Mondicourt | 4,3 km | 1 131 (+15 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Halloy | 4,8 km | 1 315 (+34 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Le Souich | 5,3 km | 1 397 (+42 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lucheux
- Quel est le prix au m² à Lucheux (80600) ?
- Pour une maison, 741 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -3,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 731 et 1 257 €/m².
- Combien coûte une maison à Lucheux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lucheux sur les deux dernières années publiées est de 72 925 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lucheux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lucheux ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Lucheux est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (984 contre 1 644 €/m²). Autour : Humbercourt 1 073 €/m², Grouches-Luchuel 877 €/m², Warluzel 1 209 €/m², Pommera 1 320 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lucheux : 19 août 2025.
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