Prix immobilier à Le Souich (62810)
Prix au m² et ventes réelles à Le Souich, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 197 habitants. Dernière vente connue : 5 septembre 2025.
Le Souich en bref
À Le Souich, une maison se vend en médiane 1 468 €/m², soit 136 000 € pour 107 m² (+22,7 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Le Souich se classe 459e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Souich
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Souich
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 136 000 € | 89 m² | 1 450 | 3 |
Les DPE à Le Souich
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le SouichDernières ventes à Le Souich
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Haut | 126 m² · 6 p. | 12 297 m² | 185 000 € | 1 468 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Brevillers | 119 m² · 4 p. | 1 439 m² | 160 000 € | 1 345 |
| août 2024 | Maison | Rue De Brevillers | 74 m² · 3 p. | 1 467 m² | 45 000 € | 608 |
| août 2024 | Maison | Rue De Brevillers | 109 m² · 3 p. | 1 127 m² | 158 000 € | 1 450 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Haut | 89 m² · 3 p. | 566 m² | 136 000 € | 1 528 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Chapelle | 105 m² · 5 p. | 5 280 m² | 110 000 € | 1 048 |
| juin 2024 | Maison | Rue D Arras | 130 m² · 5 p. | 4 162 m² | 105 000 € | 808 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De Bouquemaison | 86 m² · 4 p. | 17 380 m² | 130 200 € | 1 514 |
| sept. 2021 | Maison | Rue D Arras | 144 m² · 7 p. | 3 405 m² | 90 000 € | 625 |
| juil. 2021 | Maison | Rue D Arras | 100 m² · 5 p. | 2 105 m² | 155 200 € | 1 552 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Souich
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Souich (maisons 1 397 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bouquemaison | 1,5 km | 900 (-36 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Ivergny | 2,3 km | 1 197 (-14 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Neuvillette | 3,4 km | 1 398 (0 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Rebreuviette | 4,3 km | 1 245 (-11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Grouches-Luchuel | 4,5 km | 877 (-37 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Rebreuve-sur-Canche | 5,1 km | 925 (-34 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lucheux | 5,3 km | 984 (-30 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bouret-sur-Canche | 5,6 km | 1 209 (-13 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Souich
- Quel est le prix au m² à Le Souich (62810) ?
- Pour une maison, 1 468 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +22,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 868 et 1 503 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Souich ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Souich sur les deux dernières années publiées est de 136 000 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Souich ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Souich ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Souich est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 397 contre 1 638 €/m²). Autour : Bouquemaison 900 €/m², Ivergny 1 197 €/m², Neuvillette 1 398 €/m², Rebreuviette 1 245 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Souich : 5 septembre 2025.
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