Prix immobilier à Ivergny (62810)
Prix au m² et ventes réelles à Ivergny, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 238 habitants. Dernière vente connue : 9 septembre 2025.
Ivergny en bref
À Ivergny, une maison se vend en médiane 1 539 €/m², soit 146 250 € pour 104 m² (+21,8 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Ivergny se classe 592e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ivergny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ivergny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 146 250 € | 95 m² | 1 372 | 3 |
Les DPE à Ivergny
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 166 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 537 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à IvergnyDernières ventes à Ivergny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue D Arras | 95 m² · 7 p. | 1 645 m² | 146 250 € | 1 539 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Principale | 140 m² · 5 p. | 10 195 m² | 162 000 € | 1 157 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Croix | 89 m² · 4 p. | 891 m² | 55 000 € | 618 |
| mars 2024 | Maison | Rue Principale | 64 m² · 3 p. | 5 030 m² | 92 500 € | 1 445 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Principale | 148 m² · 7 p. | 8 770 m² | 203 000 € | 1 372 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De L Abbaye | 137 m² · 4 p. | 1 760 m² | 210 000 € | 1 533 |
| janv. 2023 | Maison | Rue D Arras | 95 m² · 7 p. | 1 645 m² | 115 010 € | 1 211 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Principale | 140 m² · 6 p. | 3 935 m² | 235 000 € | 1 679 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Principale | 108 m² · 3 p. | 2 555 m² | 122 000 € | 1 130 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Des Croix | 111 m² · 6 p. | 564 m² | 117 750 € | 1 061 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Des Croix | 89 m² · 4 p. | 891 m² | 105 400 € | 1 184 |
| juin 2021 | Maison | Rue Furnes | 70 m² · 3 p. | 3 510 m² | 135 900 € | 1 941 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ivergny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ivergny (maisons 1 197 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Souich | 2,3 km | 1 397 (+17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Rebreuviette | 2,5 km | 1 245 (+4 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bouquemaison | 3,5 km | 900 (-25 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Estrée-Wamin | 3,6 km | 1 203 (+1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Rebreuve-sur-Canche | 3,8 km | 925 (-23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sus-Saint-Léger | 4,3 km | 1 443 (+21 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Bouret-sur-Canche | 4,7 km | 1 209 (+1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Berlencourt-le-Cauroy | 5,3 km | 931 (-22 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ivergny
- Quel est le prix au m² à Ivergny (62810) ?
- Pour une maison, 1 539 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +21,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 078 et 1 511 €/m².
- Combien coûte une maison à Ivergny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ivergny sur les deux dernières années publiées est de 146 250 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ivergny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ivergny ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Ivergny est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 197 contre 1 638 €/m²). Autour : Le Souich 1 397 €/m², Rebreuviette 1 245 €/m², Bouquemaison 900 €/m², Estrée-Wamin 1 203 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ivergny : 9 septembre 2025.
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