Prix immobilier à Estrée-Wamin (62810)
Prix au m² et ventes réelles à Estrée-Wamin, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 224 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2024.
Estrée-Wamin en bref
À Estrée-Wamin, une maison se vend en médiane 1 203 €/m², soit 220 000 € pour 90 m². Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Estrée-Wamin se classe 586e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Estrée-Wamin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Estrée-Wamin
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 106 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Estrée-WaminDernières ventes à Estrée-Wamin
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Rte De Saint Pol | 166 m² · 4 p. | 19 500 m² | 405 000 € | 2 440 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Saint Pol | 90 m² · 2 p. | 5 443 m² | 220 000 € | 2 444 |
| mai 2024 | Maison | La Gare | 75 m² · 3 p. | 4 530 m² | 80 000 € | 1 067 |
| nov. 2023 | Maison | Haute Estree | 90 m² · 3 p. | 13 392 m² | 106 566 € | 1 184 |
| août 2023 | Maison | Rte De Saint Pol | 50 m² · 2 p. | 2 585 m² | 55 000 € | 1 100 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Berlencourt | 124 m² · 6 p. | 5 920 m² | 284 946 € | 2 298 |
| déc. 2022 | Maison | Rte D Arras | 90 m² · 5 p. | 2 227 m² | 110 000 € | 1 222 |
| mars 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 107 m² · 4 p. | 3 540 m² | 80 000 € | 748 |
| mai 2021 | Maison | Haute Estree | 118 m² · 4 p. | 2 940 m² | 85 000 € | 720 |
| avr. 2021 | Maison | Haute Estree | 85 m² · 3 p. | 1 203 m² | 143 200 € | 1 685 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Estrée-Wamin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Estrée-Wamin (maisons 1 203 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Berlencourt-le-Cauroy | 2,2 km | 931 (-23 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Rebreuviette | 2,6 km | 1 245 (+3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Houvin-Houvigneul | 3,2 km | 970 (-19 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Magnicourt-sur-Canche | 3,4 km | 1 216 (+1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ivergny | 3,6 km | 1 197 (0 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Rebreuve-sur-Canche | 3,9 km | 925 (-23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sus-Saint-Léger | 4,2 km | 1 443 (+20 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Bouret-sur-Canche | 5,1 km | 1 209 (0 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Estrée-Wamin
- Quel est le prix au m² à Estrée-Wamin (62810) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 075 et 2 145 €/m².
- Combien coûte une maison à Estrée-Wamin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Estrée-Wamin sur les deux dernières années publiées est de 220 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Estrée-Wamin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Estrée-Wamin est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 203 contre 1 638 €/m²). Autour : Berlencourt-le-Cauroy 931 €/m², Rebreuviette 1 245 €/m², Houvin-Houvigneul 970 €/m², Magnicourt-sur-Canche 1 216 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Estrée-Wamin : 15 octobre 2024.
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