Prix immobilier à Berlencourt-le-Cauroy (62810)
Prix au m² et ventes réelles à Berlencourt-le-Cauroy, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 277 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Berlencourt-le-Cauroy en bref
À Berlencourt-le-Cauroy, une maison se vend en médiane 776 €/m², soit 107 495 € pour 118 m² (-49,5 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Berlencourt-le-Cauroy se classe 684e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Berlencourt-le-Cauroy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Berlencourt-le-Cauroy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 107 495 € | 104 m² | 1 034 | 3 |
| Maison 5 pièces | 67 610 € | 128 m² | 471 | 3 |
Les DPE à Berlencourt-le-Cauroy
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Berlencourt-le-CauroyDernières ventes à Berlencourt-le-Cauroy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 101 m² · 5 p. | 3 245 m² | 67 610 € | 669 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Four | 104 m² · 4 p. | 1 677 m² | 107 495 € | 1 034 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 67 m² · 4 p. | 4 120 m² | 52 000 € | 776 |
| déc. 2024 | Maison | Rue D Estree | 146 m² · 6 p. | 6 435 m² | 230 000 € | 1 575 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Coudriers | 106 m² · 4 p. | 3 285 m² | 158 750 € | 1 498 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Buissiere | 50 m² · 3 p. | 5 284 m² | 115 000 € | 2 300 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Marais | 154 m² · 5 p. | 3 024 m² | 72 500 € | 471 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 128 m² · 5 p. | 990 m² | 60 000 € | 469 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Des Coudriers | 123 m² · 5 p. | 1 531 m² | 102 000 € | 829 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 144 m² · 5 p. | 2 965 m² | 164 500 € | 1 142 |
| juin 2021 | Maison | Rue De La Solette | 65 m² · 3 p. | 3 300 m² | 144 000 € | 2 215 |
| mai 2021 | Maison | Rue Des Coudriers | 178 m² · 7 p. | 324 m² | 55 000 € | 309 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Berlencourt-le-Cauroy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Berlencourt-le-Cauroy (maisons 931 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Estrée-Wamin | 2,2 km | 1 203 (+29 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Magnicourt-sur-Canche | 2,6 km | 1 216 (+31 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sus-Saint-Léger | 3,8 km | 1 443 (+55 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Lignereuil | 3,9 km | 1 088 (+17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Houvin-Houvigneul | 4,1 km | 970 (+4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Beaufort-Blavincourt | 4,3 km | 1 289 (+38 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Rebreuviette | 4,8 km | 1 245 (+34 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Ivergny | 5,3 km | 1 197 (+29 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Berlencourt-le-Cauroy
- Quel est le prix au m² à Berlencourt-le-Cauroy (62810) ?
- Pour une maison, 776 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -49,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 696 et 1 556 €/m².
- Combien coûte une maison à Berlencourt-le-Cauroy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Berlencourt-le-Cauroy sur les deux dernières années publiées est de 107 495 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Berlencourt-le-Cauroy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Berlencourt-le-Cauroy ?
- Maison 4 pièces : 107 495 € (104 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 67 610 € (128 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Berlencourt-le-Cauroy est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (931 contre 1 638 €/m²). Autour : Estrée-Wamin 1 203 €/m², Magnicourt-sur-Canche 1 216 €/m², Sus-Saint-Léger 1 443 €/m², Lignereuil 1 088 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Berlencourt-le-Cauroy : 26 novembre 2025.
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