Prix immobilier à Sus-Saint-Léger (62810)
Prix au m² et ventes réelles à Sus-Saint-Léger, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 359 habitants. Dernière vente connue : 1 octobre 2025.
Sus-Saint-Léger en bref
À Sus-Saint-Léger, une maison se vend en médiane 1 646 €/m², soit 147 500 € pour 90 m² (+15,9 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Sus-Saint-Léger se classe 419e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 391 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sus-Saint-Léger
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 443 | 5 |
| 2024 | 1 420 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Sus-Saint-Léger
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 105 900 € | 85 m² | 1 247 | 4 |
| Maison 5 pièces | 165 700 € | 114 m² | 1 443 | 4 |
Les DPE à Sus-Saint-Léger
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 731 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue D En Haut | 80 m² · 3 p. | 438 m² | 140 000 € | 1 750 |
| mai 2025 | Maison | Rue D Arras | 120 m² · 4 p. | 1 391 m² | 185 000 € | 1 542 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Warluzel | 77 m² · 3 p. | 3 445 m² | 75 000 € | 974 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Roses | 74 m² · 2 p. | 3 100 m² | 155 000 € | 2 095 |
| mai 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 97 m² · 5 p. | 529 m² | 140 000 € | 1 443 |
| mai 2024 | Maison | Rue D En Haut | 137 m² · 5 p. | 3 420 m² | 191 400 € | 1 397 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Poste | 98 m² · 4 p. | 1 985 m² | 88 000 € | 898 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Briqueterie | 50 m² · 2 p. | 1 750 m² | 163 000 € | 3 260 |
| août 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 225 m² · 8 p. | 865 m² | 200 000 € | 889 |
| juil. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 97 m² · 5 p. | 529 m² | 140 000 € | 1 443 |
| mars 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 130 m² · 5 p. | 17 043 m² | 300 000 € | 2 308 |
| févr. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 90 m² · 3 p. | 508 m² | 136 800 € | 1 520 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sus-Saint-Léger
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sus-Saint-Léger (maisons 1 443 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Warluzel | 2,7 km | 1 209 (-16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Berlencourt-le-Cauroy | 3,8 km | 931 (-35 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Humbercourt | 3,9 km | 1 073 (-26 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Estrée-Wamin | 4,2 km | 1 203 (-17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lucheux | 4,2 km | 984 (-32 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Ivergny | 4,3 km | 1 197 (-17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Beaufort-Blavincourt | 5,2 km | 1 289 (-11 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Rebreuviette | 5,6 km | 1 245 (-14 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sus-Saint-Léger
- Quel est le prix au m² à Sus-Saint-Léger (62810) ?
- Pour une maison, 1 646 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +15,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 974 et 1 750 €/m².
- Combien coûte une maison à Sus-Saint-Léger ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sus-Saint-Léger sur les deux dernières années publiées est de 147 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sus-Saint-Léger ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sus-Saint-Léger ?
- Maison 5 pièces : 165 700 € (114 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sus-Saint-Léger est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 443 contre 1 638 €/m²). Autour : Warluzel 1 209 €/m², Berlencourt-le-Cauroy 931 €/m², Humbercourt 1 073 €/m², Estrée-Wamin 1 203 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sus-Saint-Léger : 1 octobre 2025.
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