Prix immobilier à Warluzel (62810)
Prix au m² et ventes réelles à Warluzel, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 218 habitants. Dernière vente connue : 16 mai 2024.
Warluzel en bref
À Warluzel, une maison se vend en médiane 1 209 €/m², soit 118 000 € pour 108 m². Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Warluzel se classe 581e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 mai 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Warluzel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Warluzel
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 54 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 128 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 315 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à WarluzelDernières ventes à Warluzel
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 153 m² · 6 p. | 1 671 m² | 118 000 € | 771 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 70 m² · 3 p. | 1 545 m² | 85 000 € | 1 214 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Principale | 85 m² · 3 p. | 5 523 m² | 170 000 € | 2 000 |
| mars 2022 | Maison | Pl Des Tilleuls | 71 m² · 2 p. | 2 195 m² | 115 000 € | 1 620 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Principale | 109 m² · 4 p. | 2 695 m² | 129 000 € | 1 183 |
| août 2021 | Maison | Rue Pascaline | 108 m² · 4 p. | 9 664 m² | 130 000 € | 1 204 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Sous Les Haies | 109 m² · 5 p. | 663 m² | 50 000 € | 459 |
| mars 2021 | Maison | Rue Principale | 142 m² · 4 p. | 2 028 m² | 230 770 € | 1 625 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Warluzel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Warluzel (maisons 1 209 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Humbercourt | 2,3 km | 1 073 (-11 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sus-Saint-Léger | 2,7 km | 1 443 (+19 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Lucheux | 4,1 km | 984 (-19 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saulty | 4,5 km | 1 288 (+7 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Beaufort-Blavincourt | 5,1 km | 1 289 (+7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Berlencourt-le-Cauroy | 5,9 km | 931 (-23 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Avesnes-le-Comte | 6,2 km | 1 360 (+12 %) | 1 241 | 70 |
| Prix immobilier Mondicourt | 6,3 km | 1 131 (-6 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Warluzel
- Quel est le prix au m² à Warluzel (62810) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 080 et 1 621 €/m².
- Combien coûte une maison à Warluzel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Warluzel sur les deux dernières années publiées est de 118 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Warluzel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Warluzel est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 209 contre 1 638 €/m²). Autour : Humbercourt 1 073 €/m², Sus-Saint-Léger 1 443 €/m², Lucheux 984 €/m², Saulty 1 288 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Warluzel : 16 mai 2024.
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