Prix immobilier à Avesnes-le-Comte (62810)
Prix au m² et ventes réelles à Avesnes-le-Comte, calculés sur 70 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 840 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Avesnes-le-Comte en bref
À Avesnes-le-Comte, une maison se vend en médiane 1 353 €/m², soit 113 400 € pour 86 m² (+29,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 582 €/m² (67 500 € en médiane). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Avesnes-le-Comte se classe 482e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 480 m². Chiffres calculés sur 70 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Avesnes-le-Comte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 211 | 13 | — | — |
| 2022 | 1 497 | 12 | — | — |
| 2023 | 1 473 | 14 | — | — |
| 2024 | 1 047 | 14 | — | — |
| 2025 | 1 353 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Avesnes-le-Comte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 69 000 € | 65 m² | 1 062 | 5 |
| Maison 3 pièces | 81 750 € | 82 m² | 1 081 | 10 |
| Maison 4 pièces | 108 550 € | 73 m² | 1 483 | 13 |
| Maison 5 pièces | 133 750 € | 102 m² | 1 308 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 150 000 € | 134 m² | 1 394 | 5 |
Les rues de Avesnes-le-Comte : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Barly1 690 €/m²4 ventes · 136 775 € médian
- Rue de la Poste1 601 €/m²8 ventes · 135 401 € médian
- Rue Pasteur1 554 €/m²3 ventes · 139 900 € médian
- Rue des Pres1 507 €/m²4 ventes · 136 750 € médian
- Avenue Francois Mitterrand1 330 €/m²4 ventes · 94 700 € médian
Les plus accessibles
- Gr Grande Rue1 012 €/m²9 ventes · 80 000 € médian
- Rue Maclou1 054 €/m²6 ventes · 85 000 € médian
- Rue des Corons1 079 €/m²3 ventes · 88 500 € médian
- Rue des Fossés1 087 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Rue Neuve1 186 €/m²3 ventes · 83 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 012 €/m²9 ventes · 80 000 € médian
- Rue de la Poste1 601 €/m²8 ventes · 135 401 € médian
- Rue Maclou1 054 €/m²6 ventes · 85 000 € médian
- Rue des Fossés1 087 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Avenue Francois Mitterrand1 330 €/m²4 ventes · 94 700 € médian
Les DPE à Avesnes-le-Comte
349 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 78 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 555 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Avesnes-le-ComteDernières ventes à Avesnes-le-Comte
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Zephir Bajus | 38 m² · 2 p. | 142 m² | 38 000 € | 1 000 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Corons | 82 m² · 3 p. | 2 369 m² | 88 500 € | 1 079 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Poste | 68 m² · 4 p. | 282 m² | 66 666 € | 980 |
| août 2025 | Maison | Rue Pierre Pierron | 152 m² · 5 p. | 949 m² | 120 000 € | 789 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Poste | 87 m² · 7 p. | 132 m² | 143 150 € | 1 645 |
| juil. 2025 | Maison | Av Francois Mitterrand | 85 m² · 3 p. | 652 m² | 120 900 € | 1 422 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 68 m² · 4 p. | 119 m² | 113 400 € | 1 668 |
| juin 2025 | Maison | Rue Zephir Bajus | 97 m² · 5 p. | 448 m² | 64 000 € | 660 |
| juin 2025 | Maison | Rue Pasteur | 90 m² · 5 p. | 966 m² | 147 500 € | 1 639 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai | 68 m² · 4 p. | 1 110 m² | 92 000 € | 1 353 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Poste | 95 m² · 4 p. | 216 m² | 147 500 € | 1 553 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue Des Fosses | 116 m² · 4 p. | 340 m² | 67 500 € | 582 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Avesnes-le-Comte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Avesnes-le-Comte (maisons 1 360 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hauteville | 2,4 km | 1 430 (+5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Beaufort-Blavincourt | 3,5 km | 1 289 (-5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Gouy-en-Artois | 4,7 km | 1 314 (-3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lignereuil | 5,0 km | 1 088 (-20 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Izel-lès-Hameau | 5,1 km | 1 747 (+28 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Bavincourt | 5,6 km | 1 343 (-1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Wanquetin | 5,8 km | 1 660 (+22 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Warluzel | 6,2 km | 1 209 (-11 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Avesnes-le-Comte
- Quel est le prix au m² à Avesnes-le-Comte (62810) ?
- Pour une maison, 1 353 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +29,2 % sur un an. Pour un appartement, 582 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (70 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 009 et 1 641 €/m².
- Combien coûte une maison à Avesnes-le-Comte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Avesnes-le-Comte sur les deux dernières années publiées est de 113 400 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Avesnes-le-Comte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Avesnes-le-Comte ?
- Maison 4 pièces : 108 550 € (73 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 133 750 € (102 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Avesnes-le-Comte ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Barly (1 690 €/m²), Rue de la Poste (1 601 €/m²), Rue Pasteur (1 554 €/m²). Les plus accessibles : Gr Grande Rue (1 012 €/m²), Rue Maclou (1 054 €/m²), Rue des Corons (1 079 €/m²).
- Avesnes-le-Comte est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 360 contre 1 638 €/m²), les appartements 46 % moins chers que (1 241 contre 2 300 €/m²). Autour : Hauteville 1 430 €/m², Beaufort-Blavincourt 1 289 €/m², Gouy-en-Artois 1 314 €/m², Lignereuil 1 088 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Avesnes-le-Comte : 9 décembre 2025.
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