Prix immobilier à Izel-lès-Hameau (62690)
Prix au m² et ventes réelles à Izel-lès-Hameau, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 742 habitants. Dernière vente connue : 18 août 2025.
Izel-lès-Hameau en bref
À Izel-lès-Hameau, une maison se vend en médiane 1 511 €/m², soit 209 000 € pour 116 m² (-7,3 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Izel-lès-Hameau se classe 222e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 095 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Izel-lès-Hameau
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 747 | 5 |
| 2023 | 1 875 | 5 |
| 2025 | 1 511 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Izel-lès-Hameau
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 157 500 € | 120 m² | 1 761 | 5 |
| Maison 5 pièces | 171 000 € | 120 m² | 1 460 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 355 500 € | 188 m² | 1 995 | 4 |
Les rues de Izel-lès-Hameau : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Tilloy2 273 €/m²3 ventes · 341 000 € médian
- Rue de Noyelle2 133 €/m²3 ventes · 209 000 € médian
- Rue des Écoles1 848 €/m²3 ventes · 183 000 € médian
- Rue d'Avesnes1 761 €/m²3 ventes · 173 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Avesnes1 761 €/m²3 ventes · 173 000 € médian
- Rue de Noyelle2 133 €/m²3 ventes · 209 000 € médian
- Rue de Tilloy2 273 €/m²3 ventes · 341 000 € médian
- Rue des Écoles1 848 €/m²3 ventes · 183 000 € médian
Les DPE à Izel-lès-Hameau
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Izel-lès-HameauDernières ventes à Izel-lès-Hameau
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De Filescamps | 100 m² · 5 p. | 1 633 m² | 125 001 € | 1 250 |
| août 2025 | Maison | Rue De Noyelle | 98 m² · 4 p. | 2 100 m² | 209 000 € | 2 133 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Tilloy | 150 m² · 8 p. | 7 666 m² | 341 000 € | 2 273 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Gare | 141 m² · 5 p. | 2 685 m² | 160 000 € | 1 135 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Biette | 234 m² · 6 p. | 10 042 m² | 460 000 € | 1 966 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Noyelle | 123 m² · 4 p. | 660 m² | 299 250 € | 2 433 |
| avr. 2025 | Maison | Fg Le Faubourg | 130 m² · 5 p. | 956 m² | 225 573 € | 1 735 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 130 m² · 4 p. | 8 420 m² | 60 000 € | 462 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Bas | 66 m² · 2 p. | 1 120 m² | 84 900 € | 1 286 |
| janv. 2025 | Maison | Le Fond D Hermaville | 90 m² · 5 p. | 8 610 m² | 85 000 € | 944 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 227 m² · 6 p. | 12 950 m² | 370 000 € | 1 630 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Noyelle | 120 m² · 4 p. | 1 812 m² | 157 500 € | 1 313 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Izel-lès-Hameau
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Izel-lès-Hameau (maisons 1 747 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Penin | 3,5 km | 1 627 (-7 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Berles-Monchel | 3,6 km | 1 507 (-14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Hermaville | 4,1 km | 1 875 (+7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Savy-Berlette | 4,6 km | 1 692 (-3 %) | 1 481 | 38 |
| Prix immobilier Lignereuil | 4,8 km | 1 088 (-38 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Avesnes-le-Comte | 5,1 km | 1 360 (-22 %) | 1 241 | 70 |
| Prix immobilier Habarcq | 5,3 km | 1 827 (+5 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Hauteville | 5,4 km | 1 430 (-18 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Izel-lès-Hameau
- Quel est le prix au m² à Izel-lès-Hameau (62690) ?
- Pour une maison, 1 511 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -7,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 286 et 2 025 €/m².
- Combien coûte une maison à Izel-lès-Hameau ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Izel-lès-Hameau sur les deux dernières années publiées est de 209 000 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Izel-lès-Hameau ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Izel-lès-Hameau ?
- Maison 4 pièces : 157 500 € (120 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 171 000 € (120 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Izel-lès-Hameau ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Tilloy (2 273 €/m²), Rue de Noyelle (2 133 €/m²), Rue des Écoles (1 848 €/m²). Les plus accessibles : .
- Izel-lès-Hameau est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (1 747 contre 1 638 €/m²). Autour : Penin 1 627 €/m², Berles-Monchel 1 507 €/m², Hermaville 1 875 €/m², Savy-Berlette 1 692 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Izel-lès-Hameau : 18 août 2025.
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