Prix immobilier à Habarcq (62123)
Prix au m² et ventes réelles à Habarcq, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 676 habitants. Dernière vente connue : 7 mai 2025.
Habarcq en bref
À Habarcq, une maison se vend en médiane 2 261 €/m², soit 214 555 € pour 102 m² (+19,8 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Habarcq se classe 173e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 946 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Habarcq
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 827 | 5 |
| 2024 | 1 888 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Habarcq
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 158 075 € | 96 m² | 1 809 | 8 |
Les DPE à Habarcq
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 305 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HabarcqDernières ventes à Habarcq
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue Des Fresnaux | 102 m² · 4 p. | 782 m² | 225 000 € | 2 206 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Pont | 162 m² · 3 p. | 914 m² | 375 150 € | 2 316 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Gouves | 80 m² · 4 p. | 935 m² | 140 400 € | 1 755 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Paradis | 90 m² · 4 p. | 1 570 m² | 234 700 € | 2 608 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Pintrel | 102 m² · 4 p. | 4 654 m² | 190 000 € | 1 863 |
| déc. 2024 | Maison | Rue D Arras | 67 m² · 3 p. | 4 570 m² | 204 110 € | 3 046 |
| sept. 2024 | Maison | Rue D Arras | 260 m² · 7 p. | 2 954 m² | 430 840 € | 1 657 |
| juil. 2024 | Maison | Rue D Arras | 127 m² · 6 p. | 1 049 m² | 243 000 € | 1 913 |
| mai 2024 | Maison | Rue De L Argilliere | 83 m² · 4 p. | 618 m² | 175 750 € | 2 117 |
| mars 2024 | Maison | Rue D Arras | 160 m² · 4 p. | 1 572 m² | 115 000 € | 719 |
| juin 2023 | Maison | Rue D Arras | 72 m² · 4 p. | 437 m² | 93 100 € | 1 293 |
| mai 2023 | Maison | Rue D Arras | 150 m² · 4 p. | 786 m² | 90 000 € | 600 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Habarcq
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Habarcq (maisons 1 827 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hermaville | 2,0 km | 1 875 (+3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Agnez-lès-Duisans | 3,1 km | 1 894 (+4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Haute-Avesnes | 3,4 km | 2 120 (+16 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Wanquetin | 4,5 km | 1 660 (-9 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Agnières | 4,5 km | 1 592 (-13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Aubigny-en-Artois | 4,7 km | 1 598 (-13 %) | 1 535 | 53 |
| Prix immobilier Hauteville | 5,0 km | 1 430 (-22 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Frévin-Capelle | 5,1 km | 2 040 (+12 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Habarcq
- Quel est le prix au m² à Habarcq (62123) ?
- Pour une maison, 2 261 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +19,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 519 et 2 167 €/m².
- Combien coûte une maison à Habarcq ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Habarcq sur les deux dernières années publiées est de 214 555 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Habarcq ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Habarcq ?
- Maison 4 pièces : 158 075 € (96 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Habarcq est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (1 827 contre 1 638 €/m²). Autour : Hermaville 1 875 €/m², Agnez-lès-Duisans 1 894 €/m², Haute-Avesnes 2 120 €/m², Wanquetin 1 660 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Habarcq : 7 mai 2025.
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