Prix immobilier à Haute-Avesnes (62144)
Prix au m² et ventes réelles à Haute-Avesnes, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 465 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Haute-Avesnes en bref
À Haute-Avesnes, une maison se vend en médiane 2 252 €/m², soit 239 500 € pour 109 m² (+67,7 % sur un an). Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Haute-Avesnes se classe 67e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 001 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Haute-Avesnes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2024 | 1 343 | 5 |
| 2025 | 2 252 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Haute-Avesnes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 191 840 € | 104 m² | 1 808 | 8 |
| Maison 5 pièces | 266 500 € | 108 m² | 2 468 | 3 |
Les DPE à Haute-Avesnes
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 314 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Haute-AvesnesDernières ventes à Haute-Avesnes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Clos Des Croisettes | 108 m² · 5 p. | 537 m² | 266 500 € | 2 468 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Egalite | 88 m² · 4 p. | 211 m² | 120 000 € | 1 364 |
| juil. 2025 | Maison | Rue D Acq | 136 m² · 4 p. | 1 770 m² | 394 000 € | 2 897 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Faubourg | 111 m² · 4 p. | 1 768 m² | 250 000 € | 2 252 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L Egalite | 109 m² · 6 p. | 1 057 m² | 231 100 € | 2 120 |
| déc. 2024 | Maison | Rue D Agnez | 127 m² · 4 p. | 1 174 m² | 154 680 € | 1 218 |
| juin 2024 | Maison | Rue De L Egalite | 88 m² · 4 p. | 211 m² | 116 000 € | 1 318 |
| mai 2024 | Maison | Rue D Agnez | 107 m² · 5 p. | 955 m² | 247 900 € | 2 317 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Faubourg | 108 m² · 4 p. | 996 m² | 145 000 € | 1 343 |
| avr. 2024 | Maison | Rue D Acq | 99 m² · 4 p. | 1 006 m² | 250 000 € | 2 525 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Gogarelle | 92 m² · 4 p. | 554 m² | 229 000 € | 2 489 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Frevin | 143 m² · 5 p. | 1 106 m² | 356 000 € | 2 490 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Haute-Avesnes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Haute-Avesnes (maisons 2 120 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Frévin-Capelle | 2,3 km | 2 040 (-4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Acq | 2,5 km | 2 199 (+4 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Agnez-lès-Duisans | 2,6 km | 1 894 (-11 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Agnières | 3,1 km | 1 592 (-25 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Habarcq | 3,4 km | 1 827 (-14 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Étrun | 3,5 km | 1 420 (-33 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Hermaville | 3,9 km | 1 875 (-12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mont-Saint-Éloi | 4,2 km | 1 948 (-8 %) | 1 715 | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Haute-Avesnes
- Quel est le prix au m² à Haute-Avesnes (62144) ?
- Pour une maison, 2 252 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +67,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 486 et 2 468 €/m².
- Combien coûte une maison à Haute-Avesnes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Haute-Avesnes sur les deux dernières années publiées est de 239 500 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Haute-Avesnes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Haute-Avesnes ?
- Maison 4 pièces : 191 840 € (104 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 266 500 € (108 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Haute-Avesnes est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane départementale (2 120 contre 1 638 €/m²). Autour : Frévin-Capelle 2 040 €/m², Acq 2 199 €/m², Agnez-lès-Duisans 1 894 €/m², Agnières 1 592 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Haute-Avesnes : 28 novembre 2025.
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