Prix immobilier à Frévin-Capelle (62690)
Prix au m² et ventes réelles à Frévin-Capelle, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 400 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Frévin-Capelle en bref
À Frévin-Capelle, une maison se vend en médiane 2 145 €/m², soit 212 250 € pour 99 m² (+10,2 % sur un an). Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Frévin-Capelle se classe 81e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 848 m². Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Frévin-Capelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 035 | 5 |
| 2025 | 2 145 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Frévin-Capelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 185 000 € | 98 m² | 1 628 | 3 |
| Maison 5 pièces | 220 000 € | 100 m² | 2 045 | 5 |
Les DPE à Frévin-Capelle
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 355 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Frévin-Capelle ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Frévin-CapelleDernières ventes à Frévin-Capelle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 129 m² · 5 p. | 4 594 m² | 446 600 € | 3 462 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Marais | 100 m² · 5 p. | 689 m² | 204 500 € | 2 045 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Vent De Bise | 79 m² · 5 p. | 4 784 m² | 455 900 € | 5 771 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Scarpe | 96 m² · 5 p. | 585 m² | 174 900 € | 1 822 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Leclerc | 95 m² · 4 p. | 1 462 m² | 203 770 € | 2 145 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Onze Novembre | 113 m² · 5 p. | 848 m² | 220 000 € | 1 947 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Marechal Leclerc | 55 m² · 2 p. | 414 m² | 142 500 € | 2 591 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 173 m² · 7 p. | 1 840 m² | 458 000 € | 2 647 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 153 m² · 4 p. | 297 m² | 185 000 € | 1 209 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Vent De Bise | 116 m² · 6 p. | 766 m² | 236 100 € | 2 035 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Neuve | 98 m² · 4 p. | 1 047 m² | 159 500 € | 1 628 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Alfred Devillers | 96 m² · 5 p. | 437 m² | 110 000 € | 1 146 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Frévin-Capelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Frévin-Capelle (maisons 2 040 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Acq | 1,3 km | 2 199 (+8 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Agnières | 1,9 km | 1 592 (-22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Haute-Avesnes | 2,3 km | 2 120 (+4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Camblain-l'Abbé | 2,8 km | 1 612 (-21 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Cambligneul | 3,6 km | 1 792 (-12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Villers-au-Bois | 3,6 km | 1 824 (-11 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Aubigny-en-Artois | 3,8 km | 1 598 (-22 %) | 1 535 | 53 |
| Prix immobilier Mont-Saint-Éloi | 3,9 km | 1 948 (-5 %) | 1 715 | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Frévin-Capelle
- Quel est le prix au m² à Frévin-Capelle (62690) ?
- Pour une maison, 2 145 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +10,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 676 et 2 568 €/m².
- Combien coûte une maison à Frévin-Capelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Frévin-Capelle sur les deux dernières années publiées est de 212 250 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Frévin-Capelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Frévin-Capelle ?
- Maison 4 pièces : 185 000 € (98 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 220 000 € (100 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Frévin-Capelle est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (2 040 contre 1 638 €/m²). Autour : Acq 2 199 €/m², Agnières 1 592 €/m², Haute-Avesnes 2 120 €/m², Camblain-l'Abbé 1 612 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Frévin-Capelle : 26 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Pas-de-Calais
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.