Prix immobilier à Villers-au-Bois (62144)
Prix au m² et ventes réelles à Villers-au-Bois, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 607 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Villers-au-Bois en bref
À Villers-au-Bois, une maison se vend en médiane 2 000 €/m², soit 274 000 € pour 104 m² (+39,1 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Villers-au-Bois se classe 176e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villers-au-Bois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Villers-au-Bois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 329 000 € | 166 m² | 1 982 | 3 |
Les DPE à Villers-au-Bois
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 542 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Lens | 111 m² · 6 p. | 1 584 m² | 224 000 € | 2 018 |
| juin 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 73 m² · 4 p. | 638 m² | 112 000 € | 1 534 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Presbytere | 90 m² · 4 p. | 706 m² | 324 000 € | 3 600 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Mont St Eloi | 166 m² · 6 p. | 2 350 m² | 329 000 € | 1 982 |
| oct. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 211 m² · 7 p. | 1 015 m² | 387 500 € | 1 836 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Pasteur | 75 m² · 2 p. | 1 472 m² | 78 000 € | 1 040 |
| sept. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 94 m² · 3 p. | 2 225 m² | 138 300 € | 1 471 |
| sept. 2022 | Maison | Voie Du Quesnet | 145 m² · 5 p. | 926 m² | 342 900 € | 2 365 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Marliere | 138 m² · 5 p. | 479 m² | 333 000 € | 2 413 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Republique | 85 m² · 4 p. | 825 m² | 113 000 € | 1 329 |
| mai 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 98 m² · 4 p. | 780 m² | 121 000 € | 1 235 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Bois Jacques | 98 m² · 4 p. | 718 m² | 190 000 € | 1 939 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villers-au-Bois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villers-au-Bois (maisons 1 824 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Camblain-l'Abbé | 2,1 km | 1 612 (-12 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Carency | 2,2 km | 2 058 (+13 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Gouy-Servins | 3,0 km | 1 853 (+2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Acq | 3,1 km | 2 199 (+21 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Ablain-Saint-Nazaire | 3,3 km | 1 862 (+2 %) | — | 81 |
| Prix immobilier Mont-Saint-Éloi | 3,6 km | 1 948 (+7 %) | 1 715 | 43 |
| Prix immobilier Frévin-Capelle | 3,6 km | 2 040 (+12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Servins | 3,9 km | 1 973 (+8 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villers-au-Bois
- Quel est le prix au m² à Villers-au-Bois (62144) ?
- Pour une maison, 2 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +39,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 476 et 2 009 €/m².
- Combien coûte une maison à Villers-au-Bois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villers-au-Bois sur les deux dernières années publiées est de 274 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villers-au-Bois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villers-au-Bois ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Villers-au-Bois est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (1 824 contre 1 638 €/m²). Autour : Camblain-l'Abbé 1 612 €/m², Carency 2 058 €/m², Gouy-Servins 1 853 €/m², Acq 2 199 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villers-au-Bois : 29 octobre 2025.
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