Prix immobilier à Gouy-Servins (62530)
Prix au m² et ventes réelles à Gouy-Servins, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 360 habitants. Dernière vente connue : 19 août 2025.
Gouy-Servins en bref
À Gouy-Servins, une maison se vend en médiane 2 277 €/m², soit 187 000 € pour 140 m² (+61,4 % sur un an). Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Gouy-Servins se classe 160e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gouy-Servins
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Gouy-Servins
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 187 000 € | 140 m² | 1 487 | 3 |
Les DPE à Gouy-Servins
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Gouy-ServinsDernières ventes à Gouy-Servins
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Happe Garbe | 112 m² · 4 p. | 1 588 m² | 255 000 € | 2 277 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Haut Chemin | 150 m² · 5 p. | 969 m² | 394 600 € | 2 631 |
| mai 2025 | Maison | Imp De L Eglise | 144 m² · 5 p. | 966 m² | 165 000 € | 1 146 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Happe Garbe | 140 m² · 6 p. | 1 671 m² | 187 000 € | 1 336 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 120 m² · 6 p. | 2 240 m² | 178 440 € | 1 487 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Happe Garbe | 168 m² · 6 p. | 794 m² | 262 150 € | 1 560 |
| juin 2023 | Maison | Rue D Arras | 45 m² · 2 p. | 530 m² | 125 000 € | 2 778 |
| sept. 2021 | Maison | Rue D Enfer | 65 m² · 3 p. | 940 m² | 165 000 € | 2 538 |
| sept. 2021 | Maison | Pl De La Mairie | 192 m² · 6 p. | 438 m² | 180 600 € | 941 |
| juin 2021 | Maison | Rue Happe Garbe | 66 m² · 3 p. | 3 082 m² | 245 000 € | 3 712 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Du Haut Chemin | 141 m² · 5 p. | 1 992 m² | 261 250 € | 1 853 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gouy-Servins
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gouy-Servins (maisons 1 853 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Servins | 1,5 km | 1 973 (+6 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bouvigny-Boyeffles | 2,6 km | 1 717 (-7 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Villers-au-Bois | 3,0 km | 1 824 (-2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ablain-Saint-Nazaire | 3,0 km | 1 862 (0 %) | — | 81 |
| Prix immobilier Estrée-Cauchy | 3,3 km | 1 256 (-32 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Camblain-l'Abbé | 3,3 km | 1 612 (-13 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Carency | 3,7 km | 2 058 (+11 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Cambligneul | 4,2 km | 1 792 (-3 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gouy-Servins
- Quel est le prix au m² à Gouy-Servins (62530) ?
- Pour une maison, 2 277 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +61,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 411 et 2 585 €/m².
- Combien coûte une maison à Gouy-Servins ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gouy-Servins sur les deux dernières années publiées est de 187 000 €, pour une surface médiane de 140 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gouy-Servins ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gouy-Servins ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Gouy-Servins est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (1 853 contre 1 638 €/m²). Autour : Servins 1 973 €/m², Bouvigny-Boyeffles 1 717 €/m², Villers-au-Bois 1 824 €/m², Ablain-Saint-Nazaire 1 862 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gouy-Servins : 19 août 2025.
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