Prix immobilier à Servins (62530)
Prix au m² et ventes réelles à Servins, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 147 habitants. Dernière vente connue : 3 juin 2025.
Servins en bref
À Servins, une maison se vend en médiane 1 607 €/m², soit 172 000 € pour 98 m² (-23,5 % sur un an). Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Servins se classe 96e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Servins
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 534 | 5 |
| 2022 | 2 089 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Servins
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 200 000 € | 95 m² | 2 208 | 3 |
Les DPE à Servins
110 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 109 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 382 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Hameau De Maisnil | 95 m² · 3 p. | 955 m² | 130 000 € | 1 368 |
| avr. 2025 | Maison | Rue D Hersin | 78 m² · 4 p. | 651 m² | 144 000 € | 1 846 |
| août 2024 | Maison | Rue Des 4 Vents | 139 m² · 4 p. | 431 m² | 275 000 € | 1 978 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 90 m² · 3 p. | 797 m² | 200 000 € | 2 222 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Bouvigny | 105 m² · 3 p. | 1 036 m² | 231 850 € | 2 208 |
| févr. 2023 | Maison | Ham De Maisnil | 125 m² · 5 p. | 828 m² | 290 000 € | 2 320 |
| sept. 2022 | Maison | Rue D Hersin | 58 m² · 4 p. | 1 128 m² | 158 000 € | 2 724 |
| sept. 2022 | Maison | Chemin Croise | 84 m² · 4 p. | 521 m² | 180 000 € | 2 143 |
| août 2022 | Maison | Rue De Bouvigny | 123 m² · 5 p. | 772 m² | 257 000 € | 2 089 |
| juin 2022 | Maison | Pl Du Jeu De Paume | 97 m² · 5 p. | 1 089 m² | 155 000 € | 1 598 |
| juin 2022 | Maison | Rue D Hersin | 97 m² · 5 p. | 790 m² | 179 030 € | 1 846 |
| mai 2022 | Maison | Rue De Maisnil | 98 m² · 5 p. | 956 m² | 250 000 € | 2 551 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Servins
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Servins (maisons 1 973 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gouy-Servins | 1,5 km | 1 853 (-6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Estrée-Cauchy | 2,0 km | 1 256 (-36 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Fresnicourt-le-Dolmen | 3,2 km | 1 415 (-28 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Bouvigny-Boyeffles | 3,4 km | 1 717 (-13 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Camblain-l'Abbé | 3,4 km | 1 612 (-18 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Cambligneul | 3,6 km | 1 792 (-9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Villers-au-Bois | 3,9 km | 1 824 (-8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Hersin-Coupigny | 4,3 km | 1 446 (-27 %) | 1 348 | 252 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Servins
- Quel est le prix au m² à Servins (62530) ?
- Pour une maison, 1 607 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -23,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 660 et 2 219 €/m².
- Combien coûte une maison à Servins ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Servins sur les deux dernières années publiées est de 172 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Servins ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Servins ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Servins est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (1 973 contre 1 638 €/m²). Autour : Gouy-Servins 1 853 €/m², Estrée-Cauchy 1 256 €/m², Fresnicourt-le-Dolmen 1 415 €/m², Bouvigny-Boyeffles 1 717 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Servins : 3 juin 2025.
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