Prix immobilier à Hersin-Coupigny (62530)
Prix au m² et ventes réelles à Hersin-Coupigny, calculés sur 252 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 082 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Hersin-Coupigny en bref
À Hersin-Coupigny, une maison se vend en médiane 1 423 €/m², soit 130 000 € pour 91 m² (+14,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 302 €/m² (69 500 € en médiane), -3,3 % sur un an. Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Hersin-Coupigny se classe 416e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 703 m². Chiffres calculés sur 252 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hersin-Coupigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 470 | 60 | — | — |
| 2022 | 1 469 | 36 | — | — |
| 2023 | 1 504 | 47 | — | — |
| 2024 | 1 243 | 43 | — | — |
| 2025 | 1 423 | 52 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Hersin-Coupigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 61 500 € | 48 m² | 1 281 | 3 |
| Appartement T3 | 72 250 € | 52 m² | 1 376 | 4 |
| Maison 2 pièces | 83 790 € | 54 m² | 1 552 | 9 |
| Maison 3 pièces | 116 300 € | 75 m² | 1 439 | 21 |
| Maison 4 pièces | 129 500 € | 90 m² | 1 439 | 50 |
| Maison 5 pièces | 150 000 € | 105 m² | 1 349 | 42 |
| Maison 6 pièces et plus | 183 250 € | 118 m² | 1 677 | 18 |
Les rues de Hersin-Coupigny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (31 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Francois Mitterand2 406 €/m²3 ventes · 310 000 € médian
- Rue du 13 Juillet2 041 €/m²3 ventes · 151 000 € médian
- Rue Marcel Remy1 963 €/m²3 ventes · 178 750 € médian
- Rue du Parc des Anglais1 889 €/m²4 ventes · 172 500 € médian
- Rue de Bracquencourt1 817 €/m²3 ventes · 129 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jean Jaurès1 030 €/m²18 ventes · 96 700 € médian
- Boulevard de la Fosse 101 062 €/m²5 ventes · 88 000 € médian
- Rue Breguet1 074 €/m²3 ventes · 67 688 € médian
- Rue du Général Cure1 092 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Boulevard du Général Castelnau1 136 €/m²4 ventes · 84 888 € médian
Les plus de ventes
- Rue Victor Hugo1 326 €/m²29 ventes · 85 000 € médian
- Rue Emile Zola1 571 €/m²20 ventes · 182 500 € médian
- Rue Emile Basly1 393 €/m²19 ventes · 118 000 € médian
- Rue Jean Jaurès1 030 €/m²18 ventes · 96 700 € médian
- Rue Jules Guesde1 518 €/m²8 ventes · 126 000 € médian
Les DPE à Hersin-Coupigny
1 381 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Hersin-CoupignyDernières ventes à Hersin-Coupigny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Train De Loos | 59 m² · 2 p. | 387 m² | 83 000 € | 1 407 |
| déc. 2025 | Maison | Res Du Chateau De Vicq | 54 m² · 2 p. | 220 m² | 83 790 € | 1 552 |
| déc. 2025 | Maison | Bd Du General Castelnau | 97 m² · 5 p. | 490 m² | 130 000 € | 1 340 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 154 m² · 5 p. | 533 m² | 209 110 € | 1 358 |
| nov. 2025 | Maison | Bd Du General Castelnau | 87 m² · 4 p. | 1 052 m² | 89 775 € | 1 032 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Train De Loos | 93 m² · 4 p. | 334 m² | 190 000 € | 2 043 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Bracquencourt | 95 m² · 3 p. | 4 342 m² | 105 000 € | 1 105 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jules Guesde | 70 m² · 3 p. | 154 m² | 102 990 € | 1 471 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Edouard Vaillant | 75 m² · 3 p. | 52 m² | 133 200 € | 1 776 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du General Cure | 87 m² · 4 p. | 1 155 m² | 95 000 € | 1 092 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Parc | 127 m² · 5 p. | 1 678 m² | 113 850 € | 896 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Emile Zola | 78 m² · 4 p. | 65 m² | 65 000 € | 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hersin-Coupigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hersin-Coupigny (maisons 1 446 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Barlin | 2,3 km | 1 351 (-7 %) | — | 256 |
| Prix immobilier Sains-en-Gohelle | 3,0 km | 1 613 (+12 %) | 1 297 | 286 |
| Prix immobilier Bouvigny-Boyeffles | 3,3 km | 1 717 (+19 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Fresnicourt-le-Dolmen | 3,6 km | 1 415 (-2 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Nœux-les-Mines | 3,7 km | 1 372 (-5 %) | 1 627 | 560 |
| Prix immobilier Houchin | 4,2 km | 2 050 (+42 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Servins | 4,3 km | 1 973 (+36 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Maisnil-lès-Ruitz | 4,6 km | 1 777 (+23 %) | — | 61 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hersin-Coupigny
- Quel est le prix au m² à Hersin-Coupigny (62530) ?
- Pour une maison, 1 423 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (52 ventes), +14,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 302 €/m² (3 ventes), -3,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (252 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 078 et 1 807 €/m².
- Combien coûte une maison à Hersin-Coupigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hersin-Coupigny sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hersin-Coupigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hersin-Coupigny ?
- T2 : 61 500 € en médiane (48 m², 1 281 €/m², 3 ventes). T3 : 72 250 € en médiane (52 m², 1 376 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 129 500 € (90 m², 50 ventes). Maison 5 pièces : 150 000 € (105 m², 42 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Hersin-Coupigny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Francois Mitterand (2 406 €/m²), Rue du 13 Juillet (2 041 €/m²), Rue Marcel Remy (1 963 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jean Jaurès (1 030 €/m²), Boulevard de la Fosse 10 (1 062 €/m²), Rue Breguet (1 074 €/m²).
- Hersin-Coupigny est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 446 contre 1 638 €/m²), les appartements 41 % moins chers que (1 348 contre 2 300 €/m²). Autour : Barlin 1 351 €/m², Sains-en-Gohelle 1 613 €/m², Bouvigny-Boyeffles 1 717 €/m², Fresnicourt-le-Dolmen 1 415 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hersin-Coupigny : 19 décembre 2025.
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