Prix immobilier à Barlin (62620)
Prix au m² et ventes réelles à Barlin, calculés sur 256 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 7 331 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Barlin en bref
À Barlin, une maison se vend en médiane 1 290 €/m², soit 102 500 € pour 85 m² (+5,7 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Barlin se classe 488e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 565 m². Chiffres calculés sur 256 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Barlin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 346 | 51 |
| 2022 | 1 459 | 71 |
| 2023 | 1 475 | 46 |
| 2024 | 1 220 | 51 |
| 2025 | 1 290 | 37 |
Prix selon le nombre de pièces à Barlin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 75 653 € | 55 m² | 1 376 | 5 |
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 62 m² | 1 407 | 24 |
| Maison 4 pièces | 88 300 € | 69 m² | 1 290 | 42 |
| Maison 5 pièces | 141 625 € | 96 m² | 1 386 | 46 |
| Maison 6 pièces et plus | 176 200 € | 135 m² | 1 141 | 16 |
Les rues de Barlin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (34 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Danielle Darras2 456 €/m²3 ventes · 231 000 € médian
- Rue du Briquet2 379 €/m²3 ventes · 243 000 € médian
- Allée des Jacinthes2 176 €/m²3 ventes · 250 200 € médian
- Rue Marcel Barrois2 025 €/m²3 ventes · 247 000 € médian
- Allée des Violettes1 801 €/m²15 ventes · 157 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Moliere1 014 €/m²4 ventes · 70 000 € médian
- Rue d'Amade1 024 €/m²4 ventes · 72 000 € médian
- Rue de Saint Mihiel1 060 €/m²4 ventes · 72 062 € médian
- Rue d'Houdain1 070 €/m²16 ventes · 88 112 € médian
- Rue George Sand1 104 €/m²3 ventes · 109 816 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Fresnicourt1 368 €/m²24 ventes · 102 000 € médian
- Rue d'Houdain1 070 €/m²16 ventes · 88 112 € médian
- Allée des Violettes1 801 €/m²15 ventes · 157 000 € médian
- Rue d'Hersin1 315 €/m²12 ventes · 144 925 € médian
- Rue de la Loisne1 388 €/m²8 ventes · 123 000 € médian
Les DPE à Barlin
2 674 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 120 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue D Houchin | 99 m² · 5 p. | 874 m² | 168 450 € | 1 702 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Jacinthes | 115 m² · 5 p. | 443 m² | 250 200 € | 2 176 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Nador | 61 m² · 3 p. | 454 m² | 73 359 € | 1 203 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Edouard Creton | 98 m² · 5 p. | 1 374 m² | 160 000 € | 1 633 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Racine | 69 m² · 4 p. | 289 m² | 90 000 € | 1 304 |
| oct. 2025 | Maison | Rue D Amade | 66 m² · 4 p. | 487 m² | 68 000 € | 1 030 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Fresnicourt | 134 m² · 6 p. | 346 m² | 160 250 € | 1 196 |
| sept. 2025 | Maison | All Du Muguet | 76 m² · 4 p. | 335 m² | 127 300 € | 1 675 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Loisne | 85 m² · 5 p. | 1 182 m² | 75 400 € | 887 |
| août 2025 | Maison | Rue George Sand | 104 m² · 5 p. | 200 m² | 114 824 € | 1 104 |
| août 2025 | Maison | Rue De Casablanca | 190 m² · 8 p. | 3 081 m² | 177 500 € | 934 |
| août 2025 | Maison | Rue De Verdun | 66 m² · 4 p. | 766 m² | 66 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Barlin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Barlin (maisons 1 351 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hersin-Coupigny | 2,3 km | 1 446 (+7 %) | 1 348 | 252 |
| Prix immobilier Ruitz | 2,4 km | 1 682 (+25 %) | 1 472 | 75 |
| Prix immobilier Maisnil-lès-Ruitz | 2,7 km | 1 777 (+32 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Houchin | 2,8 km | 2 050 (+52 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Haillicourt | 3,3 km | 1 410 (+4 %) | 537 | 162 |
| Prix immobilier Fresnicourt-le-Dolmen | 3,4 km | 1 415 (+5 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Drouvin-le-Marais | 4,1 km | 1 925 (+42 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Nœux-les-Mines | 4,2 km | 1 372 (+2 %) | 1 627 | 560 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Barlin
- Quel est le prix au m² à Barlin (62620) ?
- Pour une maison, 1 290 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (37 ventes), +5,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (256 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 103 et 1 727 €/m².
- Combien coûte une maison à Barlin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Barlin sur les deux dernières années publiées est de 102 500 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Barlin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Barlin ?
- Maison 4 pièces : 88 300 € (69 m², 42 ventes). Maison 5 pièces : 141 625 € (96 m², 46 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Barlin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Danielle Darras (2 456 €/m²), Rue du Briquet (2 379 €/m²), Allée des Jacinthes (2 176 €/m²). Les plus accessibles : Rue Moliere (1 014 €/m²), Rue d'Amade (1 024 €/m²), Rue de Saint Mihiel (1 060 €/m²).
- Barlin est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 351 contre 1 638 €/m²). Autour : Hersin-Coupigny 1 446 €/m², Ruitz 1 682 €/m², Maisnil-lès-Ruitz 1 777 €/m², Houchin 2 050 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Barlin : 9 décembre 2025.
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