Prix immobilier à Bouvigny-Boyeffles (62172)
Prix au m² et ventes réelles à Bouvigny-Boyeffles, calculés sur 79 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 398 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Bouvigny-Boyeffles en bref
À Bouvigny-Boyeffles, une maison se vend en médiane 1 780 €/m², soit 137 800 € pour 91 m² (+21,5 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Bouvigny-Boyeffles se classe 245e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 704 m². Chiffres calculés sur 79 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bouvigny-Boyeffles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 525 | 27 |
| 2022 | 1 955 | 13 |
| 2023 | 1 855 | 11 |
| 2024 | 1 465 | 8 |
| 2025 | 1 780 | 20 |
Prix selon le nombre de pièces à Bouvigny-Boyeffles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 95 000 € | 63 m² | 1 433 | 7 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 69 m² | 1 774 | 11 |
| Maison 5 pièces | 197 000 € | 118 m² | 1 911 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 222 750 € | 130 m² | 1 760 | 8 |
Les rues de Bouvigny-Boyeffles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Marcel Cachin2 031 €/m²4 ventes · 158 450 € médian
- Rue du 11 Novembre1 992 €/m²7 ventes · 245 000 € médian
- Rue des Blattiers1 964 €/m²4 ventes · 204 300 € médian
- Rue du Moulin1 955 €/m²3 ventes · 162 250 € médian
- Rue de Lucheux1 938 €/m²5 ventes · 237 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Arthur Mayeur1 022 €/m²4 ventes · 77 500 € médian
- Rue Salvador Allende1 109 €/m²4 ventes · 167 500 € médian
- Rue Boussaingault1 231 €/m²3 ventes · 98 500 € médian
- Route de la Colline1 333 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue Roger Salengro1 350 €/m²3 ventes · 180 900 € médian
Les plus de ventes
- Rue Pasteur1 503 €/m²8 ventes · 119 750 € médian
- Rue du 11 Novembre1 992 €/m²7 ventes · 245 000 € médian
- Rue de Lucheux1 938 €/m²5 ventes · 237 000 € médian
- Rue Arthur Mayeur1 022 €/m²4 ventes · 77 500 € médian
- Rue des Blattiers1 964 €/m²4 ventes · 204 300 € médian
Les DPE à Bouvigny-Boyeffles
290 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 72 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Marcel Lherbier | 157 m² · 6 p. | 510 m² | 359 030 € | 2 287 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 69 m² · 4 p. | 1 124 m² | 123 000 € | 1 783 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Arthur Mayeur | 97 m² · 4 p. | 2 706 m² | 110 000 € | 1 134 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Constant Mahee | 60 m² · 3 p. | 335 m² | 113 200 € | 1 887 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Marcel Cachin | 61 m² · 2 p. | 365 m² | 141 900 € | 2 326 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Marcel Cachin | 78 m² · 4 p. | 1 376 m² | 175 000 € | 2 244 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 106 m² · 5 p. | 886 m² | 77 000 € | 726 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 134 m² · 6 p. | 600 m² | 180 900 € | 1 350 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 85 m² · 6 p. | 886 m² | 160 000 € | 1 882 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Blattiers | 88 m² · 5 p. | 1 410 m² | 190 000 € | 2 159 |
| juin 2025 | Maison | Rue Davy | 67 m² · 3 p. | 1 140 m² | 96 000 € | 1 433 |
| juin 2025 | Maison | Rue Marcel Cachin | 113 m² · 6 p. | 1 456 m² | 205 500 € | 1 819 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bouvigny-Boyeffles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bouvigny-Boyeffles (maisons 1 717 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aix-Noulette | 2,6 km | 1 696 (-1 %) | 2 210 | 188 |
| Prix immobilier Gouy-Servins | 2,6 km | 1 853 (+8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ablain-Saint-Nazaire | 3,1 km | 1 862 (+8 %) | — | 81 |
| Prix immobilier Sains-en-Gohelle | 3,3 km | 1 613 (-6 %) | 1 297 | 286 |
| Prix immobilier Hersin-Coupigny | 3,3 km | 1 446 (-16 %) | 1 348 | 252 |
| Prix immobilier Servins | 3,4 km | 1 973 (+15 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bully-les-Mines | 4,1 km | 1 575 (-8 %) | 1 590 | 465 |
| Prix immobilier Carency | 4,9 km | 2 058 (+20 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bouvigny-Boyeffles
- Quel est le prix au m² à Bouvigny-Boyeffles (62172) ?
- Pour une maison, 1 780 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), +21,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (79 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 255 et 2 030 €/m².
- Combien coûte une maison à Bouvigny-Boyeffles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bouvigny-Boyeffles sur les deux dernières années publiées est de 137 800 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bouvigny-Boyeffles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bouvigny-Boyeffles ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (69 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 197 000 € (118 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bouvigny-Boyeffles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Marcel Cachin (2 031 €/m²), Rue du 11 Novembre (1 992 €/m²), Rue des Blattiers (1 964 €/m²). Les plus accessibles : Rue Arthur Mayeur (1 022 €/m²), Rue Salvador Allende (1 109 €/m²), Rue Boussaingault (1 231 €/m²).
- Bouvigny-Boyeffles est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 717 contre 1 638 €/m²). Autour : Aix-Noulette 1 696 €/m², Gouy-Servins 1 853 €/m², Ablain-Saint-Nazaire 1 862 €/m², Sains-en-Gohelle 1 613 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bouvigny-Boyeffles : 24 novembre 2025.
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