Prix immobilier à Carency (62144)
Prix au m² et ventes réelles à Carency, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 819 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Carency en bref
À Carency, une maison se vend en médiane 1 932 €/m², soit 283 000 € pour 120 m² (+3,6 % sur un an). Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Carency se classe 75e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 663 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Carency
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 708 | 6 |
| 2022 | 2 204 | 10 |
| 2024 | 1 865 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Carency
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 201 000 € | 96 m² | 1 891 | 4 |
| Maison 5 pièces | 288 200 € | 146 m² | 1 912 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 268 200 € | 138 m² | 1 800 | 3 |
Les rues de Carency : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Maréchal Foch3 081 €/m²4 ventes · 392 725 € médian
- Rue Joliot Curie2 612 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Rue du Moulin2 258 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Rue Pasteur2 051 €/m²3 ventes · 283 000 € médian
- Rue Jules Ferry1 960 €/m²3 ventes · 259 400 € médian
Les plus accessibles
- Rue Roger Salengro1 800 €/m²3 ventes · 268 200 € médian
- Rue Gambetta1 865 €/m²5 ventes · 250 100 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Moulin2 258 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Rue Gambetta1 865 €/m²5 ventes · 250 100 € médian
- Rue du Maréchal Foch3 081 €/m²4 ventes · 392 725 € médian
- Rue Roger Salengro1 800 €/m²3 ventes · 268 200 € médian
- Rue Joliot Curie2 612 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
Les DPE à Carency
64 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 30 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 76 m² · 4 p. | 1 112 m² | 115 000 € | 1 513 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 149 m² · 6 p. | 3 367 m² | 268 200 € | 1 800 |
| juin 2025 | Maison | Rue Jules Ferry | 130 m² · 5 p. | 1 663 m² | 365 000 € | 2 808 |
| juin 2025 | Maison | Rue Gambetta | 139 m² · 4 p. | 1 574 m² | 287 000 € | 2 065 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Gambetta | 170 m² · 5 p. | — | 317 000 € | 1 865 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Roger Salengro | 117 m² · 4 p. | 1 824 m² | 304 000 € | 2 598 |
| août 2024 | Maison | Rue Jules Ferry | 163 m² · 5 p. | 1 782 m² | 259 400 € | 1 591 |
| août 2024 | Maison | Rue Pasteur | 138 m² · 6 p. | 1 270 m² | 283 000 € | 2 051 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Roger Salengro | 67 m² · 4 p. | 346 m² | 115 000 € | 1 716 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Joliot Curie | 113 m² · 2 p. | 2 130 m² | 313 690 € | 2 776 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Jules Ferry | 130 m² · 5 p. | 1 663 m² | 254 820 € | 1 960 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 113 m² · 6 p. | 1 649 m² | 59 000 € | 522 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Carency
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Carency (maisons 2 058 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ablain-Saint-Nazaire | 2,0 km | 1 862 (-10 %) | — | 81 |
| Prix immobilier Villers-au-Bois | 2,2 km | 1 824 (-11 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Mont-Saint-Éloi | 3,6 km | 1 948 (-5 %) | 1 715 | 43 |
| Prix immobilier Souchez | 3,6 km | 1 919 (-7 %) | 2 705 | 148 |
| Prix immobilier Gouy-Servins | 3,7 km | 1 853 (-10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Camblain-l'Abbé | 4,2 km | 1 612 (-22 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Acq | 4,5 km | 2 199 (+7 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Aix-Noulette | 4,8 km | 1 696 (-18 %) | 2 210 | 188 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Carency
- Quel est le prix au m² à Carency (62144) ?
- Pour une maison, 1 932 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +3,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 644 et 2 783 €/m².
- Combien coûte une maison à Carency ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Carency sur les deux dernières années publiées est de 283 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Carency ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Carency ?
- Maison 4 pièces : 201 000 € (96 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 288 200 € (146 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Carency ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Maréchal Foch (3 081 €/m²), Rue Joliot Curie (2 612 €/m²), Rue du Moulin (2 258 €/m²). Les plus accessibles : Rue Roger Salengro (1 800 €/m²), Rue Gambetta (1 865 €/m²).
- Carency est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane départementale (2 058 contre 1 638 €/m²). Autour : Ablain-Saint-Nazaire 1 862 €/m², Villers-au-Bois 1 824 €/m², Mont-Saint-Éloi 1 948 €/m², Souchez 1 919 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Carency : 10 décembre 2025.
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