Prix immobilier à Camblain-l'Abbé (62690)
Prix au m² et ventes réelles à Camblain-l'Abbé, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 683 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Camblain-l'Abbé en bref
À Camblain-l'Abbé, une maison se vend en médiane 1 469 €/m², soit 160 000 € pour 102 m² (-15,8 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Camblain-l'Abbé se classe 322e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 050 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Camblain-l'Abbé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 487 | 8 |
| 2023 | 2 293 | 5 |
| 2024 | 1 744 | 8 |
| 2025 | 1 469 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Camblain-l'Abbé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 100 000 € | 55 m² | 2 042 | 4 |
| Maison 3 pièces | 165 000 € | 95 m² | 2 000 | 5 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 95 m² | 1 684 | 5 |
| Maison 5 pièces | 197 838 € | 126 m² | 1 510 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 180 000 € | 126 m² | 1 410 | 6 |
Les rues de Camblain-l'Abbé : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Bethune1 724 €/m²8 ventes · 162 500 € médian
- Rue Neuve1 633 €/m²4 ventes · 210 400 € médian
- Rue de l'Église1 510 €/m²7 ventes · 160 000 € médian
- Rue d'Arras1 475 €/m²5 ventes · 158 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Bethune1 724 €/m²8 ventes · 162 500 € médian
- Rue de l'Église1 510 €/m²7 ventes · 160 000 € médian
- Rue d'Arras1 475 €/m²5 ventes · 158 000 € médian
- Rue Neuve1 633 €/m²4 ventes · 210 400 € médian
Les DPE à Camblain-l'Abbé
73 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 521 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Camblain-l'AbbéDernières ventes à Camblain-l'Abbé
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 140 m² · 6 p. | 1 055 m² | 200 000 € | 1 429 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 67 m² · 2 p. | 213 m² | 43 900 € | 655 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 103 m² · 4 p. | 904 m² | 94 000 € | 913 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Neuve | 115 m² · 6 p. | 1 077 m² | 160 000 € | 1 391 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Bethune | 85 m² · 4 p. | 1 260 m² | 150 000 € | 1 765 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 131 m² · 5 p. | 410 m² | 197 838 € | 1 510 |
| mai 2025 | Maison | Rue Neuve | 111 m² · 3 p. | 698 m² | 214 500 € | 1 932 |
| avr. 2025 | Maison | Rue D Arras | 95 m² · 3 p. | 1 050 m² | 255 000 € | 2 684 |
| mars 2025 | Maison | Rue Cojon | 42 m² · 2 p. | 350 m² | 105 000 € | 2 500 |
| janv. 2025 | Maison | Imp De La Renaissance | 85 m² · 4 p. | 155 m² | 115 260 € | 1 356 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Neuve | 110 m² · 6 p. | 505 m² | 206 300 € | 1 875 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Frevin Capelle | 95 m² · 4 p. | 1 639 m² | 225 000 € | 2 368 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Camblain-l'Abbé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Camblain-l'Abbé (maisons 1 612 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cambligneul | 1,9 km | 1 792 (+11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Villers-au-Bois | 2,1 km | 1 824 (+13 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Frévin-Capelle | 2,8 km | 2 040 (+27 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Acq | 3,1 km | 2 199 (+36 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Gouy-Servins | 3,3 km | 1 853 (+15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Estrée-Cauchy | 3,3 km | 1 256 (-22 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Servins | 3,4 km | 1 973 (+22 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Agnières | 3,4 km | 1 592 (-1 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Camblain-l'Abbé
- Quel est le prix au m² à Camblain-l'Abbé (62690) ?
- Pour une maison, 1 469 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -15,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 294 et 1 984 €/m².
- Combien coûte une maison à Camblain-l'Abbé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Camblain-l'Abbé sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Camblain-l'Abbé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Camblain-l'Abbé ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (95 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 197 838 € (126 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Camblain-l'Abbé ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Bethune (1 724 €/m²), Rue Neuve (1 633 €/m²), Rue de l'Église (1 510 €/m²). Les plus accessibles : .
- Camblain-l'Abbé est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 612 contre 1 638 €/m²). Autour : Cambligneul 1 792 €/m², Villers-au-Bois 1 824 €/m², Frévin-Capelle 2 040 €/m², Acq 2 199 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Camblain-l'Abbé : 29 décembre 2025.
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