Prix immobilier à Wanquetin (62123)
Prix au m² et ventes réelles à Wanquetin, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 748 habitants. Dernière vente connue : 21 mars 2025.
Wanquetin en bref
À Wanquetin, une maison se vend en médiane 1 373 €/m², soit 140 000 € pour 102 m². Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Wanquetin se classe 279e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Wanquetin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Wanquetin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 102 m² | 1 520 | 3 |
Les DPE à Wanquetin
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 106 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à WanquetinDernières ventes à Wanquetin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue Haute | 102 m² · 3 p. | 938 m² | 140 000 € | 1 373 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Republique | 50 m² · 3 p. | 413 m² | 76 000 € | 1 520 |
| juil. 2023 | Maison | Rue D Habarcq | 69 m² · 4 p. | 2 128 m² | 115 000 € | 1 667 |
| juin 2023 | Maison | Rue Haute | 122 m² · 3 p. | 1 191 m² | 290 200 € | 2 379 |
| août 2022 | Maison | Rle Des Moines | 92 m² · 4 p. | 155 m² | 117 000 € | 1 272 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Haute | 80 m² · 5 p. | 790 m² | 265 000 € | 3 313 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Republique | 59 m² · 2 p. | 664 m² | 98 000 € | 1 661 |
| avr. 2022 | Maison | Rue D Arras | 110 m² · 3 p. | 2 415 m² | 155 000 € | 1 409 |
| déc. 2021 | Maison | Rue D Arras | 100 m² · 4 p. | 1 133 m² | 166 000 € | 1 660 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Des Dix | 94 m² · 4 p. | 1 680 m² | 187 420 € | 1 994 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Du Wetz | 130 m² · 5 p. | 356 m² | 100 000 € | 769 |
| oct. 2021 | Maison | Rue D Habarcq | 82 m² · 3 p. | 285 m² | 90 000 € | 1 098 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Wanquetin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Wanquetin (maisons 1 660 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Simencourt | 2,2 km | 2 148 (+29 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Hauteville | 3,4 km | 1 430 (-14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Warlus | 3,8 km | 1 580 (-5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Gouy-en-Artois | 3,9 km | 1 314 (-21 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Berneville | 4,2 km | 1 840 (+11 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Beaumetz-lès-Loges | 4,3 km | 2 014 (+21 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Habarcq | 4,5 km | 1 827 (+10 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Agnez-lès-Duisans | 4,7 km | 1 894 (+14 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Wanquetin
- Quel est le prix au m² à Wanquetin (62123) ?
- Pour une maison, 1 373 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 357 et 1 698 €/m².
- Combien coûte une maison à Wanquetin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Wanquetin sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Wanquetin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Wanquetin ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Wanquetin est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 660 contre 1 638 €/m²). Autour : Simencourt 2 148 €/m², Hauteville 1 430 €/m², Warlus 1 580 €/m², Gouy-en-Artois 1 314 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Wanquetin : 21 mars 2025.
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