Prix immobilier à Berneville (62123)
Prix au m² et ventes réelles à Berneville, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 485 habitants. Dernière vente connue : 13 décembre 2025.
Berneville en bref
À Berneville, une maison se vend en médiane 1 875 €/m², soit 220 000 € pour 117 m² (+2,9 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Berneville se classe 165e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 848 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Berneville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 729 | 5 |
| 2023 | 2 000 | 5 |
| 2024 | 1 822 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Berneville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 215 932 € | 108 m² | 1 940 | 4 |
| Maison 5 pièces | 220 000 € | 117 m² | 1 822 | 5 |
Les rues de Berneville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Correttes2 000 €/m²3 ventes · 184 000 € médian
- Rue de Beaumetz1 908 €/m²6 ventes · 256 418 € médian
- Rue le Chauchoy1 729 €/m²5 ventes · 218 000 € médian
- Rue d'Arras1 212 €/m²4 ventes · 125 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Beaumetz1 908 €/m²6 ventes · 256 418 € médian
- Rue le Chauchoy1 729 €/m²5 ventes · 218 000 € médian
- Rue d'Arras1 212 €/m²4 ventes · 125 000 € médian
- Rue des Correttes2 000 €/m²3 ventes · 184 000 € médian
Les DPE à Berneville
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Beaumetz | 144 m² · 4 p. | 1 900 m² | 264 970 € | 1 840 |
| nov. 2025 | Maison | Rue D Arras | 105 m² · 5 p. | 305 m² | 160 000 € | 1 524 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Beaumetz | 76 m² · 2 p. | 657 m² | 284 000 € | 3 737 |
| janv. 2025 | Maison | Rue D Arras | 115 m² · 3 p. | 2 389 m² | 219 600 € | 1 910 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Le Chauchoy | 117 m² · 5 p. | 609 m² | 220 000 € | 1 880 |
| août 2024 | Maison | Rue De Beaumetz | 146 m² · 5 p. | 635 m² | 266 000 € | 1 822 |
| mai 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 163 m² · 7 p. | 4 146 m² | 277 000 € | 1 699 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Beaumetz | 78 m² · 2 p. | 1 900 m² | 110 000 € | 1 410 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Correttes | 93 m² · 4 p. | 597 m² | 174 900 € | 1 881 |
| nov. 2023 | Maison | Rue D Arras | 100 m² · 3 p. | 1 024 m² | 90 000 € | 900 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Correttes | 92 m² · 4 p. | 648 m² | 184 000 € | 2 000 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Correttes | 105 m² · 5 p. | 1 244 m² | 228 500 € | 2 176 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Berneville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Berneville (maisons 1 840 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Warlus | 1,6 km | 1 580 (-14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Beaumetz-lès-Loges | 2,1 km | 2 014 (+9 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Simencourt | 3,0 km | 2 148 (+17 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Dainville | 3,3 km | 1 968 (+7 %) | 2 239 | 276 |
| Prix immobilier Rivière | 3,6 km | 1 810 (-2 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Wailly | 3,8 km | 1 786 (-3 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Wanquetin | 4,2 km | 1 660 (-10 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Duisans | 4,6 km | 2 037 (+11 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Berneville
- Quel est le prix au m² à Berneville (62123) ?
- Pour une maison, 1 875 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +2,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 588 et 1 942 €/m².
- Combien coûte une maison à Berneville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Berneville sur les deux dernières années publiées est de 220 000 €, pour une surface médiane de 117 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Berneville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Berneville ?
- Maison 4 pièces : 215 932 € (108 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 220 000 € (117 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Berneville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Correttes (2 000 €/m²), Rue de Beaumetz (1 908 €/m²), Rue le Chauchoy (1 729 €/m²). Les plus accessibles : .
- Berneville est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (1 840 contre 1 638 €/m²). Autour : Warlus 1 580 €/m², Beaumetz-lès-Loges 2 014 €/m², Simencourt 2 148 €/m², Dainville 1 968 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Berneville : 13 décembre 2025.
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