Prix immobilier à Dainville (62000)
Prix au m² et ventes réelles à Dainville, calculés sur 276 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 683 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Dainville en bref
À Dainville, une maison se vend en médiane 2 122 €/m², soit 175 000 € pour 88 m² (+8,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 239 €/m² (138 750 € en médiane). Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Dainville se classe 101e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 554 m². Chiffres calculés sur 276 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dainville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 909 | 63 | — | — |
| 2022 | 1 987 | 59 | — | — |
| 2023 | 1 988 | 37 | 2 226 | 6 |
| 2024 | 1 962 | 57 | 2 279 | 8 |
| 2025 | 2 122 | 44 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Dainville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 124 000 € | 51 m² | 2 392 | 5 |
| Appartement T3 | 149 500 € | 67 m² | 2 231 | 5 |
| Appartement T4 | 170 750 € | 80 m² | 2 130 | 4 |
| Maison 2 pièces | 148 670 € | 60 m² | 1 835 | 3 |
| Maison 3 pièces | 145 000 € | 75 m² | 1 593 | 5 |
| Maison 4 pièces | 172 200 € | 80 m² | 2 150 | 38 |
| Maison 5 pièces | 181 900 € | 83 m² | 2 000 | 73 |
| Maison 6 pièces et plus | 212 750 € | 120 m² | 1 881 | 18 |
Les rues de Dainville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (40 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Canterbury2 928 €/m²8 ventes · 354 962 € médian
- Rue Roland Garros2 758 €/m²3 ventes · 256 500 € médian
- Rue Pierre Lesdain2 732 €/m²3 ventes · 341 500 € médian
- Rue Léon Blum2 717 €/m²3 ventes · 348 000 € médian
- Rue du Vent de Bise2 627 €/m²3 ventes · 157 600 € médian
Les plus accessibles
- Impasse Milot1 043 €/m²3 ventes · 56 750 € médian
- Rue Calmette1 484 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Rue Jules Ferry1 494 €/m²7 ventes · 175 000 € médian
- Avenue des Bergeronnettes1 544 €/m²4 ventes · 123 500 € médian
- Rue du Moulin Jerome1 669 €/m²10 ventes · 142 050 € médian
Les plus de ventes
- Rue des 2 Caps2 231 €/m²14 ventes · 149 500 € médian
- Avenue Lavoisier1 944 €/m²14 ventes · 185 200 € médian
- Rue Descartes1 910 €/m²13 ventes · 160 000 € médian
- Rue Francois Broussais1 879 €/m²12 ventes · 152 085 € médian
- Rue du Moulin Jerome1 669 €/m²10 ventes · 142 050 € médian
Les DPE à Dainville
890 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 75 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DainvilleDernières ventes à Dainville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 120 m² · 6 p. | 940 m² | 147 880 € | 1 232 |
| déc. 2025 | Maison | Av Lavoisier | 77 m² · 4 p. | 318 m² | 172 400 € | 2 239 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Moulin Jerome | 130 m² · 6 p. | 856 m² | 73 000 € | 562 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 96 m² · 5 p. | 634 m² | 239 800 € | 2 498 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Descartes | 97 m² · 5 p. | 494 m² | 205 200 € | 2 115 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Iris | 80 m² · 5 p. | 742 m² | 180 000 € | 2 250 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Paul Bourget | 67 m² · 4 p. | 717 m² | 156 857 € | 2 341 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Francois Broussais | 80 m² · 5 p. | 774 m² | 148 000 € | 1 850 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Georges Guynemer | 84 m² · 4 p. | 1 018 m² | 215 000 € | 2 560 |
| oct. 2025 | Maison | All Pascal | 83 m² · 5 p. | 604 m² | 145 000 € | 1 747 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Calmette | 87 m² · 5 p. | 150 m² | 125 350 € | 1 441 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Francois Broussais | 83 m² · 5 p. | 672 m² | 196 000 € | 2 361 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dainville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dainville (maisons 1 968 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Duisans | 2,9 km | 2 037 (+4 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Achicourt | 3,2 km | 1 883 (-4 %) | 2 268 | 424 |
| Prix immobilier Wailly | 3,2 km | 1 786 (-9 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Berneville | 3,3 km | 1 840 (-7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Warlus | 3,4 km | 1 580 (-20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Arras | 4,2 km | 1 883 (-4 %) | 2 353 | 2 741 |
| Prix immobilier Agny | 4,3 km | 1 934 (-2 %) | — | 87 |
| Prix immobilier Beaumetz-lès-Loges | 5,0 km | 2 014 (+2 %) | — | 49 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dainville
- Quel est le prix au m² à Dainville (62000) ?
- Pour une maison, 2 122 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (44 ventes), +8,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (276 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 702 et 2 331 €/m².
- Combien coûte une maison à Dainville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dainville sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dainville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dainville ?
- T2 : 124 000 € en médiane (51 m², 2 392 €/m², 5 ventes). T3 : 149 500 € en médiane (67 m², 2 231 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 172 200 € (80 m², 38 ventes). Maison 5 pièces : 181 900 € (83 m², 73 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Dainville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Canterbury (2 928 €/m²), Rue Roland Garros (2 758 €/m²), Rue Pierre Lesdain (2 732 €/m²). Les plus accessibles : Impasse Milot (1 043 €/m²), Rue Calmette (1 484 €/m²), Rue Jules Ferry (1 494 €/m²).
- Dainville est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (1 968 contre 1 638 €/m²), les appartements 3 % moins chers que (2 239 contre 2 300 €/m²). Autour : Duisans 2 037 €/m², Achicourt 1 883 €/m², Wailly 1 786 €/m², Berneville 1 840 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dainville : 10 décembre 2025.
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