Prix immobilier à Achicourt (62217)
Prix au m² et ventes réelles à Achicourt, calculés sur 424 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 7 873 habitants. Dernière vente connue : 6 décembre 2025.
Achicourt en bref
À Achicourt, une maison se vend en médiane 1 852 €/m², soit 165 000 € pour 89 m² (-1,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 316 €/m² (85 500 € en médiane), -4,5 % sur un an. Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Achicourt se classe 141e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 78 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 511 m². Chiffres calculés sur 424 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Achicourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 740 | 60 | 2 000 | 29 |
| 2022 | 1 953 | 66 | 2 405 | 23 |
| 2023 | 2 016 | 57 | 2 189 | 15 |
| 2024 | 1 879 | 73 | 2 425 | 16 |
| 2025 | 1 852 | 62 | 2 316 | 23 |
Prix selon le nombre de pièces à Achicourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 54 000 € | 22 m² | 2 609 | 13 |
| Appartement T2 | 85 750 € | 37 m² | 2 339 | 30 |
| Appartement T3 | 116 950 € | 59 m² | 2 000 | 9 |
| Maison 2 pièces | 145 250 € | 52 m² | 2 083 | 9 |
| Maison 3 pièces | 138 000 € | 70 m² | 1 663 | 27 |
| Maison 4 pièces | 156 000 € | 84 m² | 1 975 | 69 |
| Maison 5 pièces | 176 000 € | 95 m² | 1 878 | 63 |
| Maison 6 pièces et plus | 230 700 € | 126 m² | 1 922 | 23 |
Les rues de Achicourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (42 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Francois Lambert3 303 €/m²6 ventes · 277 475 € médian
- Impasse de la Fraternité3 090 €/m²3 ventes · 223 000 € médian
- Rue de Kirchenbollenbach2 500 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue Victor Hugo2 493 €/m²5 ventes · 167 000 € médian
- Rue Emile Basly2 357 €/m²5 ventes · 152 000 € médian
Les plus accessibles
- Place de Flers de l'Orne1 300 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue Docteur Behague1 332 €/m²6 ventes · 118 500 € médian
- Rue Florent Evrard1 384 €/m²4 ventes · 121 800 € médian
- Rue Cronfalt1 434 €/m²3 ventes · 81 750 € médian
- Rue des Erables1 467 €/m²4 ventes · 160 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Bapaume2 316 €/m²97 ventes · 90 000 € médian
- Route de Bucquoy1 790 €/m²18 ventes · 187 180 € médian
- Rue Raoul Briquet1 580 €/m²14 ventes · 144 750 € médian
- Rue de Metz1 730 €/m²14 ventes · 164 000 € médian
- Rue de Belgrade1 961 €/m²13 ventes · 176 000 € médian
Les DPE à Achicourt
2 324 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Florent Evrard | 88 m² · 3 p. | — | 132 000 € | 1 500 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Bapaume | 23 m² · 1 p. | — | 43 000 € | 1 870 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Dijon | 125 m² · 5 p. | 455 m² | 257 000 € | 2 056 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Lyon | 84 m² · 5 p. | 670 m² | 140 000 € | 1 667 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Metz | 95 m² · 5 p. | 876 m² | 181 500 € | 1 911 |
| nov. 2025 | Appart. | Pl De Flers De L Orne | 48 m² · 2 p. | — | 62 415 € | 1 300 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte De Bapaume | 19 m² · 1 p. | — | 50 100 € | 2 637 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte De Bapaume | 37 m² · 2 p. | — | 97 000 € | 2 622 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Bapaume | 126 m² · 6 p. | 1 476 m² | 173 000 € | 1 373 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Bracq - Laurent | 87 m² · 4 p. | 283 m² | 241 000 € | 2 770 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Raymond Souilliart | 103 m² · 5 p. | 425 m² | 180 000 € | 1 748 |
| nov. 2025 | Maison | Imp De La Fraternite | 135 m² · 5 p. | 2 954 m² | 420 000 € | 3 111 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Achicourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Achicourt (maisons 1 883 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Arras | 2,0 km | 1 883 (0 %) | 2 353 | 2 741 |
| Prix immobilier Agny | 2,3 km | 1 934 (+3 %) | — | 87 |
| Prix immobilier Beaurains | 2,8 km | 2 000 (+6 %) | 2 024 | 271 |
| Prix immobilier Dainville | 3,2 km | 1 968 (+5 %) | 2 239 | 276 |
| Prix immobilier Wailly | 3,8 km | 1 786 (-5 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Mercatel | 4,6 km | 1 948 (+3 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Nicolas | 4,6 km | 1 750 (-7 %) | 3 873 | 202 |
| Prix immobilier Tilloy-lès-Mofflaines | 4,8 km | 1 971 (+5 %) | 2 348 | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Achicourt
- Quel est le prix au m² à Achicourt (62217) ?
- Pour une maison, 1 852 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (62 ventes), -1,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 316 €/m² (23 ventes), -4,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (424 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 567 et 2 227 €/m².
- Combien coûte une maison à Achicourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Achicourt sur les deux dernières années publiées est de 165 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Achicourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Achicourt ?
- T2 : 85 750 € en médiane (37 m², 2 339 €/m², 30 ventes). T3 : 116 950 € en médiane (59 m², 2 000 €/m², 9 ventes). Maison 4 pièces : 156 000 € (84 m², 69 ventes). Maison 5 pièces : 176 000 € (95 m², 63 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Achicourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Francois Lambert (3 303 €/m²), Impasse de la Fraternité (3 090 €/m²), Rue de Kirchenbollenbach (2 500 €/m²). Les plus accessibles : Place de Flers de l'Orne (1 300 €/m²), Rue Docteur Behague (1 332 €/m²), Rue Florent Evrard (1 384 €/m²).
- Achicourt est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (1 883 contre 1 638 €/m²), les appartements 1 % moins chers que (2 268 contre 2 300 €/m²). Autour : Arras 1 883 €/m², Agny 1 934 €/m², Beaurains 2 000 €/m², Dainville 1 968 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Achicourt : 6 décembre 2025.
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