Prix immobilier à Tilloy-lès-Mofflaines (62217)
Prix au m² et ventes réelles à Tilloy-lès-Mofflaines, calculés sur 55 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 616 habitants. Dernière vente connue : 29 novembre 2025.
Tilloy-lès-Mofflaines en bref
À Tilloy-lès-Mofflaines, une maison se vend en médiane 1 818 €/m², soit 189 075 € pour 96 m² (-5,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 348 €/m² (147 500 € en médiane). Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Tilloy-lès-Mofflaines se classe 98e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 79 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 524 m². Chiffres calculés sur 55 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tilloy-lès-Mofflaines
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 801 | 11 | — | — |
| 2022 | 1 969 | 14 | — | — |
| 2023 | 2 501 | 8 | — | — |
| 2024 | 1 918 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 818 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Tilloy-lès-Mofflaines
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 192 000 € | 95 m² | 2 305 | 7 |
| Maison 5 pièces | 191 000 € | 102 m² | 1 929 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 357 200 € | 156 m² | 1 972 | 5 |
Les rues de Tilloy-lès-Mofflaines : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue d'Arras2 348 €/m²10 ventes · 182 144 € médian
- Rue des Tamaris2 143 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Rue des Magnolias2 133 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Rue des Sorbiers2 019 €/m²4 ventes · 191 000 € médian
- Rue du Noble1 818 €/m²5 ventes · 144 500 € médian
Les plus accessibles
- Avenue Charles de Gaulle1 359 €/m²6 ventes · 133 500 € médian
- Route de Cambrai1 733 €/m²9 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Arras2 348 €/m²10 ventes · 182 144 € médian
- Route de Cambrai1 733 €/m²9 ventes · 120 000 € médian
- Avenue Charles de Gaulle1 359 €/m²6 ventes · 133 500 € médian
- Rue des Magnolias2 133 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Rue du Noble1 818 €/m²5 ventes · 144 500 € médian
Les DPE à Tilloy-lès-Mofflaines
283 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 61 kWh/m² · C 96 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Tamaris | 105 m² · 4 p. | 493 m² | 242 000 € | 2 305 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Cambrai | 160 m² · 6 p. | 1 360 m² | 120 000 € | 750 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Egalite | 112 m² · 6 p. | 1 872 m² | 486 000 € | 4 339 |
| août 2025 | Maison | Rue De Neuville | 208 m² · 7 p. | 3 319 m² | 410 210 € | 1 972 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Noble | 77 m² · 5 p. | 332 m² | 140 000 € | 1 818 |
| avr. 2025 | Maison | Av Charles De Gaulle | 123 m² · 4 p. | 955 m² | 85 000 € | 691 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Cambrai | 110 m² · 3 p. | 330 m² | 80 000 € | 727 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Cambrai | 90 m² · 5 p. | 335 m² | 169 770 € | 1 886 |
| oct. 2024 | Maison | Av Charles De Gaulle | 73 m² · 3 p. | 204 m² | 140 000 € | 1 918 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Coquelicots | 116 m² · 5 p. | 556 m² | 329 740 € | 2 843 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Sorbiers | 104 m² · 5 p. | 688 m² | 205 000 € | 1 971 |
| juil. 2024 | Maison | Av Charles De Gaulle | 156 m² · 6 p. | 768 m² | 206 300 € | 1 322 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tilloy-lès-Mofflaines
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tilloy-lès-Mofflaines (maisons 1 971 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Feuchy | 1,8 km | 1 667 (-15 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Beaurains | 3,1 km | 2 000 (+1 %) | 2 024 | 271 |
| Prix immobilier Neuville-Vitasse | 3,2 km | 1 622 (-18 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Wancourt | 3,2 km | 2 136 (+8 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Athies | 3,8 km | 1 939 (-2 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-Blangy | 3,9 km | 1 937 (-2 %) | 2 529 | 362 |
| Prix immobilier Fampoux | 4,1 km | 2 124 (+8 %) | 1 676 | 62 |
| Prix immobilier Arras | 4,3 km | 1 883 (-4 %) | 2 353 | 2 741 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tilloy-lès-Mofflaines
- Quel est le prix au m² à Tilloy-lès-Mofflaines (62217) ?
- Pour une maison, 1 818 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -5,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (55 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 549 et 2 205 €/m².
- Combien coûte une maison à Tilloy-lès-Mofflaines ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tilloy-lès-Mofflaines sur les deux dernières années publiées est de 189 075 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tilloy-lès-Mofflaines ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tilloy-lès-Mofflaines ?
- Maison 4 pièces : 192 000 € (95 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 191 000 € (102 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tilloy-lès-Mofflaines ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'Arras (2 348 €/m²), Rue des Tamaris (2 143 €/m²), Rue des Magnolias (2 133 €/m²). Les plus accessibles : Avenue Charles de Gaulle (1 359 €/m²), Route de Cambrai (1 733 €/m²).
- Tilloy-lès-Mofflaines est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (1 971 contre 1 638 €/m²), les appartements 2 % plus chers que (2 348 contre 2 300 €/m²). Autour : Feuchy 1 667 €/m², Beaurains 2 000 €/m², Neuville-Vitasse 1 622 €/m², Wancourt 2 136 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tilloy-lès-Mofflaines : 29 novembre 2025.
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