Prix immobilier à Saint-Laurent-Blangy (62223)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Laurent-Blangy, calculés sur 362 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 459 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Saint-Laurent-Blangy en bref
À Saint-Laurent-Blangy, une maison se vend en médiane 1 930 €/m², soit 170 250 € pour 84 m² (+4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 768 €/m² (155 300 € en médiane), +22,6 % sur un an. Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Saint-Laurent-Blangy se classe 115e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 78 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 348 m². Chiffres calculés sur 362 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Laurent-Blangy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 994 | 58 | 2 502 | 24 |
| 2022 | 1 885 | 50 | 2 607 | 22 |
| 2023 | 1 996 | 54 | 2 308 | 13 |
| 2024 | 1 855 | 54 | 2 257 | 13 |
| 2025 | 1 930 | 54 | 2 768 | 20 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Laurent-Blangy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 67 700 € | 37 m² | 2 212 | 3 |
| Appartement T2 | 111 000 € | 40 m² | 2 510 | 12 |
| Appartement T3 | 170 904 € | 71 m² | 2 571 | 30 |
| Maison 2 pièces | 196 100 € | 99 m² | 2 088 | 8 |
| Maison 3 pièces | 156 600 € | 76 m² | 1 996 | 19 |
| Maison 4 pièces | 171 000 € | 84 m² | 1 966 | 39 |
| Maison 5 pièces | 167 500 € | 83 m² | 1 943 | 73 |
| Maison 6 pièces et plus | 191 357 € | 106 m² | 1 815 | 23 |
Les rues de Saint-Laurent-Blangy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (40 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Walthere Laurent2 833 €/m²4 ventes · 211 400 € médian
- Rue des Rosati2 756 €/m²37 ventes · 140 000 € médian
- Rue Laurent Gers2 628 €/m²11 ventes · 178 000 € médian
- Rue Jean Jacques Rousseau2 485 €/m²8 ventes · 337 550 € médian
- Rue D'athies2 412 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Pasteur1 455 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue Kennedy1 514 €/m²3 ventes · 109 000 € médian
- Rue Charles Doutriaux1 544 €/m²4 ventes · 162 500 € médian
- Rue Jean Jaurès1 568 €/m²8 ventes · 163 300 € médian
- Rue Alphonse Daudet1 667 €/m²11 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Rosati2 756 €/m²37 ventes · 140 000 € médian
- Avenue Roger Salengro1 676 €/m²28 ventes · 146 805 € médian
- Cité Versaillaise2 192 €/m²17 ventes · 184 140 € médian
- Rue de Versailles1 858 €/m²17 ventes · 199 000 € médian
- Rue Alphonse Daudet1 667 €/m²11 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Saint-Laurent-Blangy
1 765 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 39 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Laurent-BlangyDernières ventes à Saint-Laurent-Blangy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Chretien Lantoine | 180 m² · 4 p. | 663 m² | 290 800 € | 1 616 |
| nov. 2025 | Appart. | Av Roger Salengro | 66 m² · 2 p. | — | 124 000 € | 1 879 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Geole | 81 m² · 5 p. | 397 m² | 155 000 € | 1 914 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Geole | 80 m² · 5 p. | 404 m² | 125 000 € | 1 563 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Des Rosati | 40 m² · 2 p. | — | 88 100 € | 2 203 |
| nov. 2025 | Maison | Res Le Verdon | 80 m² · 5 p. | 217 m² | 128 000 € | 1 600 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Kennedy | 72 m² · 5 p. | 582 m² | 141 000 € | 1 958 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Versailles | 90 m² · 2 p. | 342 m² | 109 000 € | 1 211 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Des Rosati | 49 m² · 2 p. | — | 115 600 € | 2 359 |
| oct. 2025 | Maison | Rue D'Amboise | 88 m² · 5 p. | 240 m² | 194 000 € | 2 205 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Villandry | 88 m² · 5 p. | 323 m² | 155 000 € | 1 761 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Pierrefonds | 88 m² · 5 p. | 256 m² | 167 500 € | 1 903 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Laurent-Blangy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Laurent-Blangy (maisons 1 937 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Nicolas | 1,6 km | 1 750 (-10 %) | 3 873 | 202 |
| Prix immobilier Athies | 2,4 km | 1 939 (0 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Roclincourt | 2,7 km | 2 241 (+16 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Sainte-Catherine | 3,3 km | 2 136 (+10 %) | 2 089 | 228 |
| Prix immobilier Arras | 3,6 km | 1 883 (-3 %) | 2 353 | 2 741 |
| Prix immobilier Écurie | 3,8 km | 2 244 (+16 %) | 882 | 8 |
| Prix immobilier Bailleul-Sir-Berthoult | 3,8 km | 1 888 (-3 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Tilloy-lès-Mofflaines | 3,9 km | 1 971 (+2 %) | 2 348 | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Laurent-Blangy
- Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-Blangy (62223) ?
- Pour une maison, 1 930 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (54 ventes), +4 % sur un an. Pour un appartement, 2 768 €/m² (20 ventes), +22,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (362 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 628 et 2 215 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Laurent-Blangy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Laurent-Blangy sur les deux dernières années publiées est de 170 250 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Laurent-Blangy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Laurent-Blangy ?
- T2 : 111 000 € en médiane (40 m², 2 510 €/m², 12 ventes). T3 : 170 904 € en médiane (71 m², 2 571 €/m², 30 ventes). Maison 4 pièces : 171 000 € (84 m², 39 ventes). Maison 5 pièces : 167 500 € (83 m², 73 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Laurent-Blangy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Walthere Laurent (2 833 €/m²), Rue des Rosati (2 756 €/m²), Rue Laurent Gers (2 628 €/m²). Les plus accessibles : Rue Pasteur (1 455 €/m²), Rue Kennedy (1 514 €/m²), Rue Charles Doutriaux (1 544 €/m²).
- Saint-Laurent-Blangy est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (1 937 contre 1 638 €/m²), les appartements 10 % plus chers que (2 529 contre 2 300 €/m²). Autour : Saint-Nicolas 1 750 €/m², Athies 1 939 €/m², Roclincourt 2 241 €/m², Sainte-Catherine 2 136 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Laurent-Blangy : 27 novembre 2025.
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