Prix immobilier à Bailleul-Sir-Berthoult (62580)
Prix au m² et ventes réelles à Bailleul-Sir-Berthoult, calculés sur 58 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 429 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Bailleul-Sir-Berthoult en bref
À Bailleul-Sir-Berthoult, une maison se vend en médiane 1 980 €/m², soit 177 000 € pour 92 m² (+6,1 % sur un an). Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Bailleul-Sir-Berthoult se classe 140e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 704 m². Chiffres calculés sur 58 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bailleul-Sir-Berthoult
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 683 | 13 |
| 2022 | 1 858 | 11 |
| 2023 | 2 022 | 13 |
| 2024 | 1 867 | 10 |
| 2025 | 1 980 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Bailleul-Sir-Berthoult
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 150 776 € | 84 m² | 1 743 | 10 |
| Maison 4 pièces | 177 000 € | 85 m² | 2 060 | 5 |
| Maison 5 pièces | 186 750 € | 103 m² | 1 999 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 285 625 € | 134 m² | 2 120 | 8 |
Les rues de Bailleul-Sir-Berthoult : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Paix2 813 €/m²3 ventes · 233 500 € médian
- Rue d'Arleux2 444 €/m²3 ventes · 258 100 € médian
- Rue du 19 Mars2 399 €/m²5 ventes · 218 000 € médian
- Rue de Fampoux2 109 €/m²7 ventes · 250 000 € médian
- Rue Neuve1 923 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue D'athies1 111 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue de Gavrelle1 575 €/m²3 ventes · 174 220 € médian
- Rue D'arras1 665 €/m²11 ventes · 164 500 € médian
- Rue d'Henin Beaumont1 761 €/m²10 ventes · 172 475 € médian
Les plus de ventes
- Rue D'arras1 665 €/m²11 ventes · 164 500 € médian
- Rue d'Henin Beaumont1 761 €/m²10 ventes · 172 475 € médian
- Rue de Fampoux2 109 €/m²7 ventes · 250 000 € médian
- Rue du 19 Mars2 399 €/m²5 ventes · 218 000 € médian
- Rue d'Arleux2 444 €/m²3 ventes · 258 100 € médian
Les DPE à Bailleul-Sir-Berthoult
152 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 428 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du 19 Mars | 85 m² · 4 p. | 506 m² | 85 000 € | 1 000 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Gavrelle | 211 m² · 6 p. | 602 m² | 289 750 € | 1 373 |
| août 2025 | Maison | Rue D Henin Beaumont | 83 m² · 4 p. | 872 m² | 171 000 € | 2 060 |
| août 2025 | Maison | Rue D Arleux | 116 m² · 5 p. | 753 m² | 283 500 € | 2 444 |
| août 2025 | Maison | Rue D'Arras | 57 m² · 2 p. | 456 m² | 195 450 € | 3 429 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du 19 Mars | 114 m² · 4 p. | 2 232 m² | 280 500 € | 2 461 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Gavrelle | 88 m² · 5 p. | 428 m² | 174 220 € | 1 980 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du 19 Mars | 108 m² · 5 p. | 343 m² | 218 000 € | 2 019 |
| mai 2025 | Maison | Rue D'Arras | 92 m² · 8 p. | 1 461 m² | 137 150 € | 1 491 |
| janv. 2025 | Maison | Rue D'Arras | 120 m² · 5 p. | 1 142 m² | 190 000 € | 1 583 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Fampoux | 88 m² · 3 p. | 1 272 m² | 155 000 € | 1 761 |
| oct. 2024 | Maison | Rue D'Arras | 97 m² · 5 p. | 563 m² | 161 500 € | 1 665 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bailleul-Sir-Berthoult
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bailleul-Sir-Berthoult (maisons 1 888 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gavrelle | 2,9 km | 1 932 (+2 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Athies | 2,9 km | 1 939 (+3 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Willerval | 3,0 km | 1 954 (+3 %) | 1 000 | 20 |
| Prix immobilier Farbus | 3,0 km | 1 688 (-11 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Thélus | 3,5 km | 1 974 (+5 %) | 2 415 | 64 |
| Prix immobilier Roclincourt | 3,6 km | 2 241 (+19 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Oppy | 3,6 km | 2 234 (+18 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Arleux-en-Gohelle | 3,6 km | 1 795 (-5 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bailleul-Sir-Berthoult
- Quel est le prix au m² à Bailleul-Sir-Berthoult (62580) ?
- Pour une maison, 1 980 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +6,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (58 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 508 et 2 147 €/m².
- Combien coûte une maison à Bailleul-Sir-Berthoult ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bailleul-Sir-Berthoult sur les deux dernières années publiées est de 177 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bailleul-Sir-Berthoult ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bailleul-Sir-Berthoult ?
- Maison 4 pièces : 177 000 € (85 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 186 750 € (103 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bailleul-Sir-Berthoult ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Paix (2 813 €/m²), Rue d'Arleux (2 444 €/m²), Rue du 19 Mars (2 399 €/m²). Les plus accessibles : Rue D'athies (1 111 €/m²), Rue de Gavrelle (1 575 €/m²), Rue D'arras (1 665 €/m²).
- Bailleul-Sir-Berthoult est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (1 888 contre 1 638 €/m²). Autour : Gavrelle 1 932 €/m², Athies 1 939 €/m², Willerval 1 954 €/m², Farbus 1 688 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bailleul-Sir-Berthoult : 4 novembre 2025.
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