Prix immobilier à Willerval (62580)
Prix au m² et ventes réelles à Willerval, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 660 habitants. Dernière vente connue : 11 juillet 2025.
Willerval en bref
À Willerval, une maison se vend en médiane 1 605 €/m², soit 223 250 € pour 119 m² (-25,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 000 €/m² (80 000 € en médiane). Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Willerval se classe 105e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 238 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Willerval
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Willerval
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 230 000 € | 122 m² | 1 825 | 6 |
Les DPE à Willerval
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à WillervalDernières ventes à Willerval
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rle Ruelle | 119 m² · 5 p. | 1 428 m² | 191 000 € | 1 605 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Bailleul | 150 m² · 5 p. | 2 040 m² | 235 000 € | 1 567 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L'Orangeraie | 103 m² · 4 p. | 438 m² | 223 250 € | 2 167 |
| déc. 2024 | Maison | Vc Res Du Vieux Moulin | 107 m² · 5 p. | 520 m² | 252 000 € | 2 355 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Bailleul | 95 m² · 3 p. | 2 009 m² | 196 100 € | 2 064 |
| oct. 2024 | Appart. | Rue De Bailleul | 80 m² · 4 p. | — | 80 000 € | 1 000 |
| mars 2024 | Maison | Le Ham De La Gueule D'Ours | 110 m² · 4 p. | 4 560 m² | 245 900 € | 2 235 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Farbus | 132 m² · 6 p. | 1 048 m² | 217 200 € | 1 645 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Farbus | 126 m² · 5 p. | 710 m² | 60 000 € | 476 |
| août 2023 | Maison | Rue De Farbus | 110 m² · 5 p. | 746 m² | 225 000 € | 2 045 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Bailleul | 159 m² · 5 p. | 2 475 m² | 369 765 € | 2 326 |
| juil. 2022 | Maison | Gr Grand Rue | 104 m² · 5 p. | 990 m² | 280 000 € | 2 692 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Willerval
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Willerval (maisons 1 954 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Arleux-en-Gohelle | 1,3 km | 1 795 (-8 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Farbus | 1,7 km | 1 688 (-14 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Bailleul-Sir-Berthoult | 3,0 km | 1 888 (-3 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Vimy | 3,1 km | 1 952 (0 %) | 1 597 | 223 |
| Prix immobilier Oppy | 3,3 km | 2 234 (+14 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Acheville | 3,4 km | 2 045 (+5 %) | 1 641 | 31 |
| Prix immobilier Thélus | 3,7 km | 1 974 (+1 %) | 2 415 | 64 |
| Prix immobilier Méricourt | 4,3 km | 1 553 (-21 %) | 1 018 | 420 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Willerval
- Quel est le prix au m² à Willerval (62580) ?
- Pour une maison, 1 605 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -25,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 549 et 2 201 €/m².
- Combien coûte une maison à Willerval ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Willerval sur les deux dernières années publiées est de 223 250 €, pour une surface médiane de 119 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Willerval ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Willerval ?
- Maison 5 pièces : 230 000 € (122 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Willerval est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane départementale (1 954 contre 1 638 €/m²), les appartements 57 % moins chers que (1 000 contre 2 300 €/m²). Autour : Arleux-en-Gohelle 1 795 €/m², Farbus 1 688 €/m², Bailleul-Sir-Berthoult 1 888 €/m², Vimy 1 952 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Willerval : 11 juillet 2025.
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