Prix immobilier à Méricourt (62680)
Prix au m² et ventes réelles à Méricourt, calculés sur 420 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 11 619 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Méricourt en bref
À Méricourt, une maison se vend en médiane 1 594 €/m², soit 137 205 € pour 83 m² (-4,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 404 €/m² (42 500 € en médiane), -54,4 % sur un an. Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Méricourt se classe 359e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 558 m². Chiffres calculés sur 420 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Méricourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 576 | 115 | — | — |
| 2022 | 1 494 | 87 | — | — |
| 2023 | 1 530 | 61 | — | — |
| 2024 | 1 668 | 65 | — | — |
| 2025 | 1 594 | 86 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Méricourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 62 000 € | 66 m² | 886 | 3 |
| Maison 2 pièces | 110 340 € | 50 m² | 2 691 | 3 |
| Maison 3 pièces | 105 000 € | 66 m² | 1 586 | 36 |
| Maison 4 pièces | 127 900 € | 76 m² | 1 554 | 70 |
| Maison 5 pièces | 143 950 € | 88 m² | 1 620 | 80 |
| Maison 6 pièces et plus | 169 900 € | 115 m² | 1 420 | 21 |
Les rues de Méricourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (51 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue d'Alembert2 536 €/m²3 ventes · 149 000 € médian
- Rue Dulcie September2 394 €/m²9 ventes · 260 600 € médian
- Rue du Bois Vilain2 371 €/m²4 ventes · 142 250 € médian
- Résidence de Compiegne2 342 €/m²4 ventes · 167 050 € médian
- Rue Raoul Briquet2 305 €/m²3 ventes · 295 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue du Dix Mars1 108 €/m²15 ventes · 138 000 € médian
- Rue de Douaumont1 160 €/m²12 ventes · 84 813 € médian
- Rue du Premier Mai1 204 €/m²6 ventes · 131 950 € médian
- Rue Maurice Altazin1 217 €/m²3 ventes · 73 050 € médian
- Avenue de France1 238 €/m²9 ventes · 90 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du 8 Mai1 483 €/m²24 ventes · 105 000 € médian
- Rue Blanqui1 513 €/m²23 ventes · 117 500 € médian
- Rue Robespierre1 589 €/m²19 ventes · 139 860 € médian
- Avenue du Dix Mars1 108 €/m²15 ventes · 138 000 € médian
- Rue Pierre Simon1 458 €/m²15 ventes · 135 000 € médian
Les DPE à Méricourt
3 676 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 120 kWh/m² · D 180 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MéricourtDernières ventes à Méricourt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 95 m² · 4 p. | 351 m² | 125 000 € | 1 316 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Baptiste Clement | 94 m² · 6 p. | 292 m² | 166 020 € | 1 766 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Baptiste Clement | 84 m² · 5 p. | 300 m² | 161 000 € | 1 917 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 87 m² · 6 p. | 134 m² | 82 500 € | 948 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jules Mousseron | 58 m² · 3 p. | 540 m² | 90 150 € | 1 554 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du 11 Novembre | 85 m² · 5 p. | 640 m² | 142 000 € | 1 671 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Verdun | 83 m² · 5 p. | 706 m² | 162 012 € | 1 952 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Moulin | 83 m² · 5 p. | 279 m² | 142 000 € | 1 711 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Robespierre | 57 m² · 3 p. | 604 m² | 23 000 € | 404 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Hector Wacheux | 80 m² · 6 p. | 1 092 m² | 128 300 € | 1 604 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du 19 Mars 62 | 134 m² · 1 p. | 1 408 m² | 241 380 € | 1 801 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai | 76 m² · 5 p. | 391 m² | 137 750 € | 1 813 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Méricourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Méricourt (maisons 1 553 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Acheville | 1,9 km | 2 045 (+32 %) | 1 641 | 31 |
| Prix immobilier Sallaumines | 2,5 km | 1 435 (-8 %) | 1 406 | 218 |
| Prix immobilier Rouvroy | 2,7 km | 1 618 (+4 %) | 921 | 262 |
| Prix immobilier Avion | 3,1 km | 1 462 (-6 %) | 1 411 | 796 |
| Prix immobilier Billy-Montigny | 3,3 km | 1 346 (-13 %) | 1 246 | 292 |
| Prix immobilier Noyelles-sous-Lens | 3,4 km | 1 417 (-9 %) | 1 702 | 225 |
| Prix immobilier Arleux-en-Gohelle | 3,9 km | 1 795 (+16 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Bois-Bernard | 4,2 km | 1 801 (+16 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Méricourt
- Quel est le prix au m² à Méricourt (62680) ?
- Pour une maison, 1 594 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (86 ventes), -4,4 % sur un an. Pour un appartement, 404 €/m² (1 ventes), -54,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (420 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 251 et 1 914 €/m².
- Combien coûte une maison à Méricourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Méricourt sur les deux dernières années publiées est de 137 205 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Méricourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Méricourt ?
- T3 : 62 000 € en médiane (66 m², 886 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 127 900 € (76 m², 70 ventes). Maison 5 pièces : 143 950 € (88 m², 80 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Méricourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'Alembert (2 536 €/m²), Rue Dulcie September (2 394 €/m²), Rue du Bois Vilain (2 371 €/m²). Les plus accessibles : Avenue du Dix Mars (1 108 €/m²), Rue de Douaumont (1 160 €/m²), Rue du Premier Mai (1 204 €/m²).
- Méricourt est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 553 contre 1 638 €/m²), les appartements 56 % moins chers que (1 018 contre 2 300 €/m²). Autour : Acheville 2 045 €/m², Sallaumines 1 435 €/m², Rouvroy 1 618 €/m², Avion 1 462 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Méricourt : 29 décembre 2025.
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