Prix immobilier à Avion (62210)
Prix au m² et ventes réelles à Avion, calculés sur 796 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 17 435 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Avion en bref
À Avion, une maison se vend en médiane 1 439 €/m², soit 110 000 € pour 82 m² (+6,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 599 €/m² (67 675 € en médiane), +14,1 % sur un an. Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Avion se classe 403e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 70 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 477 m². Chiffres calculés sur 796 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Avion
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 457 | 167 | 1 333 | 39 |
| 2022 | 1 548 | 141 | 1 387 | 49 |
| 2023 | 1 509 | 97 | 1 380 | 46 |
| 2024 | 1 349 | 89 | 1 401 | 36 |
| 2025 | 1 439 | 94 | 1 599 | 38 |
Prix selon le nombre de pièces à Avion
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 43 325 € | 24 m² | 1 480 | 6 |
| Appartement T2 | 60 200 € | 37 m² | 1 506 | 63 |
| Appartement T3 | 82 000 € | 60 m² | 1 387 | 45 |
| Appartement T4 | 81 000 € | 66 m² | 1 524 | 5 |
| Maison 2 pièces | 73 500 € | 55 m² | 1 577 | 8 |
| Maison 3 pièces | 112 748 € | 70 m² | 1 634 | 45 |
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 78 m² | 1 414 | 156 |
| Maison 5 pièces | 120 050 € | 92 m² | 1 364 | 52 |
| Maison 6 pièces et plus | 154 000 € | 125 m² | 1 342 | 19 |
Les rues de Avion : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (76 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Désiré Guyot2 514 €/m²5 ventes · 233 000 € médian
- Allée de L'escarbille2 333 €/m²7 ventes · 218 500 € médian
- Rue Lise London2 233 €/m²4 ventes · 228 700 € médian
- Rue Georges Sand2 168 €/m²5 ventes · 240 000 € médian
- Rue des Lampistes2 101 €/m²4 ventes · 183 600 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Couture699 €/m²4 ventes · 51 000 € médian
- Rue du Bonnier805 €/m²7 ventes · 64 960 € médian
- Place des Anciens Combattants805 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Avenue Felix Cadras817 €/m²6 ventes · 90 550 € médian
- Rue Marcel Francois889 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Boulevard Henri Martel1 472 €/m²109 ventes · 61 000 € médian
- Rue Aime Cesaire1 375 €/m²96 ventes · 76 000 € médian
- Avenue de la Glissoire1 444 €/m²27 ventes · 57 500 € médian
- Boulevard Gabriel Peri1 103 €/m²20 ventes · 117 500 € médian
- Rue de Versailles1 768 €/m²20 ventes · 137 000 € médian
Les DPE à Avion
5 622 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Bd Henri Martel | 36 m² · 2 p. | — | 61 000 € | 1 694 |
| déc. 2025 | Maison | Bd Henri Martel | 73 m² · 5 p. | 175 m² | 89 500 € | 1 226 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Exupery | 145 m² · 6 p. | 1 287 m² | 230 000 € | 1 586 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Aime Cesaire | 62 m² · 3 p. | — | 83 500 € | 1 347 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Aime Cesaire | 49 m² · 2 p. | — | 60 000 € | 1 224 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Edouard Branly | 71 m² · 4 p. | 840 m² | 88 000 € | 1 239 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Wiener | 76 m² · 4 p. | 274 m² | 103 000 € | 1 355 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Aime Cesaire | 48 m² · 2 p. | — | 81 000 € | 1 688 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Thelus | 175 m² · 4 p. | 770 m² | 225 000 € | 1 286 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pierre Baudel | 82 m² · 3 p. | 384 m² | 124 200 € | 1 515 |
| nov. 2025 | Appart. | Bd Henri Martel | 55 m² · 3 p. | — | 86 000 € | 1 564 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 53 m² · 3 p. | 131 m² | 90 000 € | 1 698 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Avion
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Avion (maisons 1 462 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Éleu-dit-Leauwette | 1,9 km | 1 558 (+7 %) | 1 481 | 183 |
| Prix immobilier Vimy | 3,0 km | 1 952 (+34 %) | 1 597 | 223 |
| Prix immobilier Méricourt | 3,1 km | 1 553 (+6 %) | 1 018 | 420 |
| Prix immobilier Sallaumines | 3,4 km | 1 435 (-2 %) | 1 406 | 218 |
| Prix immobilier Givenchy-en-Gohelle | 3,5 km | 1 750 (+20 %) | — | 107 |
| Prix immobilier Lens | 4,0 km | 1 446 (-1 %) | 1 588 | 1 386 |
| Prix immobilier Liévin | 4,4 km | 1 489 (+2 %) | 1 380 | 1 146 |
| Prix immobilier Acheville | 4,6 km | 2 045 (+40 %) | 1 641 | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Avion
- Quel est le prix au m² à Avion (62210) ?
- Pour une maison, 1 439 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (94 ventes), +6,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 599 €/m² (38 ventes), +14,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (796 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 128 et 1 826 €/m².
- Combien coûte une maison à Avion ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Avion sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Avion ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Avion ?
- T2 : 60 200 € en médiane (37 m², 1 506 €/m², 63 ventes). T3 : 82 000 € en médiane (60 m², 1 387 €/m², 45 ventes). Maison 4 pièces : 110 000 € (78 m², 156 ventes). Maison 5 pièces : 120 050 € (92 m², 52 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Avion ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Désiré Guyot (2 514 €/m²), Allée de L'escarbille (2 333 €/m²), Rue Lise London (2 233 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Couture (699 €/m²), Rue du Bonnier (805 €/m²), Place des Anciens Combattants (805 €/m²).
- Avion est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 462 contre 1 638 €/m²), les appartements 39 % moins chers que (1 411 contre 2 300 €/m²). Autour : Éleu-dit-Leauwette 1 558 €/m², Vimy 1 952 €/m², Méricourt 1 553 €/m², Sallaumines 1 435 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Avion : 16 décembre 2025.
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