Prix immobilier à Givenchy-en-Gohelle (62580)
Prix au m² et ventes réelles à Givenchy-en-Gohelle, calculés sur 107 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 072 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Givenchy-en-Gohelle en bref
À Givenchy-en-Gohelle, une maison se vend en médiane 1 534 €/m², soit 155 000 € pour 100 m² (-14,3 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Givenchy-en-Gohelle se classe 218e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 686 m². Chiffres calculés sur 107 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Givenchy-en-Gohelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 739 | 28 |
| 2022 | 1 746 | 24 |
| 2023 | 1 921 | 24 |
| 2024 | 1 790 | 15 |
| 2025 | 1 534 | 16 |
Prix selon le nombre de pièces à Givenchy-en-Gohelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 68 m² | 1 607 | 7 |
| Maison 4 pièces | 167 000 € | 88 m² | 1 921 | 26 |
| Maison 5 pièces | 160 370 € | 107 m² | 1 553 | 16 |
| Maison 6 pièces et plus | 171 910 € | 150 m² | 1 383 | 5 |
Les rues de Givenchy-en-Gohelle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Gallieni2 259 €/m²4 ventes · 184 500 € médian
- Résidence le Buisson aux Oeufs2 033 €/m²4 ventes · 168 750 € médian
- Rue Degreaux1 845 €/m²10 ventes · 185 000 € médian
- Rue Lamartine1 709 €/m²3 ventes · 188 000 € médian
- Rue Pasteur1 658 €/m²6 ventes · 154 255 € médian
Les plus accessibles
- Rue Arthur Lamendin1 324 €/m²11 ventes · 155 000 € médian
- Rue Isaie Pruvost1 484 €/m²4 ventes · 130 000 € médian
- Rue Florent Evrard1 509 €/m²5 ventes · 97 500 € médian
- Rue de la République1 546 €/m²6 ventes · 242 500 € médian
- Résidence des Verts Feuillages1 553 €/m²4 ventes · 169 300 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Jaurès1 567 €/m²11 ventes · 140 000 € médian
- Rue Arthur Lamendin1 324 €/m²11 ventes · 155 000 € médian
- Rue Degreaux1 845 €/m²10 ventes · 185 000 € médian
- Rue Casimir Beugnet1 604 €/m²8 ventes · 163 000 € médian
- Rue Charles Ferrand1 618 €/m²7 ventes · 193 500 € médian
Les DPE à Givenchy-en-Gohelle
245 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Givenchy-en-GohelleDernières ventes à Givenchy-en-Gohelle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Gallieni | 143 m² · 4 p. | 2 120 m² | 489 450 € | 3 423 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Florent Evrard | 60 m² · 3 p. | 321 m² | 68 000 € | 1 133 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Arthur Lamendin | 135 m² · 5 p. | 215 m² | 160 740 € | 1 191 |
| août 2025 | Maison | Rue Casimir Beugnet | 106 m² · 5 p. | 453 m² | 131 000 € | 1 236 |
| août 2025 | Maison | Rue Jules Ferry | 122 m² · 4 p. | 575 m² | 293 580 € | 2 406 |
| août 2025 | Maison | Rue Pasteur | 118 m² · 5 p. | 398 m² | 235 500 € | 1 996 |
| août 2025 | Maison | Rue Casimir Beugnet | 88 m² · 4 p. | 670 m² | 140 000 € | 1 591 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Florent Evrard | 79 m² · 5 p. | 1 196 m² | 140 000 € | 1 772 |
| juin 2025 | Maison | Rue Arthur Lamendin | 72 m² · 4 p. | 199 m² | 48 190 € | 669 |
| juin 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 116 m² · 5 p. | 142 m² | 190 000 € | 1 638 |
| mai 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 100 m² · 4 p. | 3 614 m² | 175 000 € | 1 750 |
| mai 2025 | Maison | Rue Charles Ferrand | 162 m² · 6 p. | 1 284 m² | 239 400 € | 1 478 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Givenchy-en-Gohelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Givenchy-en-Gohelle (maisons 1 750 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Souchez | 2,4 km | 1 919 (+10 %) | 2 705 | 148 |
| Prix immobilier Vimy | 2,8 km | 1 952 (+12 %) | 1 597 | 223 |
| Prix immobilier Angres | 2,9 km | 1 708 (-2 %) | — | 148 |
| Prix immobilier Avion | 3,5 km | 1 462 (-16 %) | 1 411 | 796 |
| Prix immobilier Liévin | 3,6 km | 1 489 (-15 %) | 1 380 | 1 146 |
| Prix immobilier Éleu-dit-Leauwette | 3,8 km | 1 558 (-11 %) | 1 481 | 183 |
| Prix immobilier Neuville-Saint-Vaast | 4,3 km | 2 367 (+35 %) | 1 642 | 53 |
| Prix immobilier Farbus | 4,8 km | 1 688 (-4 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Givenchy-en-Gohelle
- Quel est le prix au m² à Givenchy-en-Gohelle (62580) ?
- Pour une maison, 1 534 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -14,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (107 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 383 et 2 135 €/m².
- Combien coûte une maison à Givenchy-en-Gohelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Givenchy-en-Gohelle sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Givenchy-en-Gohelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Givenchy-en-Gohelle ?
- Maison 4 pièces : 167 000 € (88 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 160 370 € (107 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Givenchy-en-Gohelle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Gallieni (2 259 €/m²), Résidence le Buisson aux Oeufs (2 033 €/m²), Rue Degreaux (1 845 €/m²). Les plus accessibles : Rue Arthur Lamendin (1 324 €/m²), Rue Isaie Pruvost (1 484 €/m²), Rue Florent Evrard (1 509 €/m²).
- Givenchy-en-Gohelle est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (1 750 contre 1 638 €/m²). Autour : Souchez 1 919 €/m², Vimy 1 952 €/m², Angres 1 708 €/m², Avion 1 462 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Givenchy-en-Gohelle : 25 novembre 2025.
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