Prix immobilier à Liévin (62800)
Prix au m² et ventes réelles à Liévin, calculés sur 1 146 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 30 063 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Liévin en bref
À Liévin, une maison se vend en médiane 1 494 €/m², soit 135 000 € pour 87 m² (-0,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 384 €/m² (77 926 € en médiane), +4 % sur un an. Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Liévin se classe 392e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 482 m². Chiffres calculés sur 1 146 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Liévin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 446 | 243 | 1 346 | 32 |
| 2022 | 1 484 | 226 | 1 451 | 44 |
| 2023 | 1 585 | 167 | 1 290 | 28 |
| 2024 | 1 495 | 163 | 1 331 | 16 |
| 2025 | 1 494 | 205 | 1 384 | 22 |
Prix selon le nombre de pièces à Liévin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 37 400 € | 27 m² | 1 353 | 3 |
| Appartement T2 | 62 058 € | 48 m² | 1 338 | 28 |
| Appartement T3 | 89 500 € | 68 m² | 1 394 | 26 |
| Appartement T4 | 93 500 € | 79 m² | 1 186 | 8 |
| Maison 2 pièces | 67 000 € | 52 m² | 1 240 | 11 |
| Maison 3 pièces | 107 000 € | 71 m² | 1 386 | 75 |
| Maison 4 pièces | 121 500 € | 82 m² | 1 482 | 225 |
| Maison 5 pièces | 151 950 € | 93 m² | 1 618 | 162 |
| Maison 6 pièces et plus | 179 500 € | 124 m² | 1 573 | 60 |
Les rues de Liévin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (130 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Auguste Bartholdi2 449 €/m²5 ventes · 209 636 € médian
- Résidence des Carpates2 384 €/m²3 ventes · 266 000 € médian
- Rue Cavelier de la Salle2 366 €/m²3 ventes · 207 500 € médian
- Rue la Fontaine2 280 €/m²3 ventes · 171 000 € médian
- Rue Henri Vuillemin2 272 €/m²3 ventes · 209 000 € médian
Les plus accessibles
- Résidence les 4 Vents856 €/m²8 ventes · 63 500 € médian
- Rue Clodion895 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue Corneille909 €/m²3 ventes · 75 905 € médian
- Rue Chanzy978 €/m²3 ventes · 98 800 € médian
- Rue Theodore de Banville998 €/m²3 ventes · 77 805 € médian
Les plus de ventes
- Rue Heracles1 472 €/m²54 ventes · 103 250 € médian
- Rue du 14 Juillet1 615 €/m²26 ventes · 138 650 € médian
- Rue Germain Delebecque1 094 €/m²24 ventes · 102 375 € médian
- Rue Antoine Dilly1 302 €/m²24 ventes · 73 000 € médian
- Rue du 8 Mai 19451 000 €/m²24 ventes · 62 500 € médian
Les DPE à Liévin
9 873 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LiévinDernières ventes à Liévin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Heracles | 82 m² · 4 p. | — | 112 000 € | 1 366 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Germain Delebecque | 68 m² · 4 p. | 646 m² | 51 000 € | 750 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 84 m² · 5 p. | 1 152 m² | 136 000 € | 1 619 |
| déc. 2025 | Maison | Res La Margelle | 83 m² · 5 p. | 398 m² | 145 000 € | 1 747 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du 1Er Mai | 64 m² · 4 p. | 988 m² | 84 645 € | 1 323 |
| déc. 2025 | Maison | All Goya | 96 m² · 4 p. | 552 m² | 166 550 € | 1 735 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Descartes | 109 m² · 5 p. | 777 m² | 229 830 € | 2 109 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Giovanni Bellini | 114 m² · 4 p. | 604 m² | 203 000 € | 1 781 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Liberte | 95 m² · 5 p. | 301 m² | 91 700 € | 965 |
| déc. 2025 | Maison | All Arthur Rimbaud | 93 m² · 5 p. | 245 m² | 124 000 € | 1 333 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Heracles | 82 m² · 4 p. | — | 164 000 € | 2 000 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Malherbe | 75 m² · 4 p. | 748 m² | 93 150 € | 1 242 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Liévin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Liévin (maisons 1 489 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Angres | 1,7 km | 1 708 (+15 %) | — | 148 |
| Prix immobilier Éleu-dit-Leauwette | 3,0 km | 1 558 (+5 %) | 1 481 | 183 |
| Prix immobilier Grenay | 3,5 km | 1 467 (-1 %) | 1 426 | 153 |
| Prix immobilier Givenchy-en-Gohelle | 3,6 km | 1 750 (+18 %) | — | 107 |
| Prix immobilier Lens | 3,9 km | 1 446 (-3 %) | 1 588 | 1 386 |
| Prix immobilier Loos-en-Gohelle | 4,1 km | 1 605 (+8 %) | 1 944 | 270 |
| Prix immobilier Aix-Noulette | 4,1 km | 1 696 (+14 %) | 2 210 | 188 |
| Prix immobilier Souchez | 4,1 km | 1 919 (+29 %) | 2 705 | 148 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Liévin
- Quel est le prix au m² à Liévin (62800) ?
- Pour une maison, 1 494 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (205 ventes), -0,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 384 €/m² (22 ventes), +4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 146 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 131 et 1 849 €/m².
- Combien coûte une maison à Liévin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Liévin sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Liévin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Liévin ?
- T2 : 62 058 € en médiane (48 m², 1 338 €/m², 28 ventes). T3 : 89 500 € en médiane (68 m², 1 394 €/m², 26 ventes). Maison 4 pièces : 121 500 € (82 m², 225 ventes). Maison 5 pièces : 151 950 € (93 m², 162 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Liévin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Auguste Bartholdi (2 449 €/m²), Résidence des Carpates (2 384 €/m²), Rue Cavelier de la Salle (2 366 €/m²). Les plus accessibles : Résidence les 4 Vents (856 €/m²), Rue Clodion (895 €/m²), Rue Corneille (909 €/m²).
- Liévin est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 489 contre 1 638 €/m²), les appartements 40 % moins chers que (1 380 contre 2 300 €/m²). Autour : Angres 1 708 €/m², Éleu-dit-Leauwette 1 558 €/m², Grenay 1 467 €/m², Givenchy-en-Gohelle 1 750 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Liévin : 31 décembre 2025.
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