Prix immobilier à Loos-en-Gohelle (62750)
Prix au m² et ventes réelles à Loos-en-Gohelle, calculés sur 270 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 799 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Loos-en-Gohelle en bref
À Loos-en-Gohelle, une maison se vend en médiane 1 620 €/m², soit 152 500 € pour 92 m² (+3,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 842 €/m² (123 500 € en médiane), +53,8 % sur un an. Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Loos-en-Gohelle se classe 328e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 521 m². Chiffres calculés sur 270 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Loos-en-Gohelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 494 | 57 | — | — |
| 2022 | 1 674 | 60 | — | — |
| 2023 | 1 703 | 41 | — | — |
| 2024 | 1 566 | 50 | — | — |
| 2025 | 1 620 | 53 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Loos-en-Gohelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 107 000 € | 57 m² | 1 848 | 3 |
| Maison 2 pièces | 87 222 € | 56 m² | 1 558 | 5 |
| Maison 3 pièces | 106 033 € | 74 m² | 1 397 | 22 |
| Maison 4 pièces | 159 000 € | 86 m² | 1 756 | 55 |
| Maison 5 pièces | 157 000 € | 104 m² | 1 586 | 43 |
| Maison 6 pièces et plus | 226 000 € | 135 m² | 1 703 | 19 |
Les rues de Loos-en-Gohelle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (32 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Sampieri2 515 €/m²9 ventes · 225 000 € médian
- Rue de Kabe2 278 €/m²5 ventes · 248 200 € médian
- Rue Decrombecque2 117 €/m²6 ventes · 216 628 € médian
- Rue Thiers1 895 €/m²4 ventes · 138 100 € médian
- Rue du Cher1 831 €/m²3 ventes · 163 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Écoles661 €/m²3 ventes · 89 287 € médian
- Rue Léon Blum727 €/m²11 ventes · 80 000 € médian
- Route de Bethune1 138 €/m²12 ventes · 117 070 € médian
- Rue Gambetta1 172 €/m²4 ventes · 124 000 € médian
- Rue Landy1 224 €/m²4 ventes · 112 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Carnot1 603 €/m²19 ventes · 210 000 € médian
- Rue Roger Salengro1 656 €/m²19 ventes · 130 000 € médian
- Route de Bethune1 138 €/m²12 ventes · 117 070 € médian
- Rue Léon Blum727 €/m²11 ventes · 80 000 € médian
- Rue Conde1 773 €/m²10 ventes · 130 500 € médian
Les DPE à Loos-en-Gohelle
1 626 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Loos-en-GohelleDernières ventes à Loos-en-Gohelle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Fortune Caron | 108 m² · 5 p. | 1 562 m² | 175 000 € | 1 620 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Baptiste Roussel | 90 m² · 4 p. | 289 m² | 171 000 € | 1 900 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Carnot | 150 m² · 4 p. | 512 m² | 259 500 € | 1 730 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 76 m² · 4 p. | 234 m² | 120 000 € | 1 579 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Denfert Rochereau | 70 m² · 4 p. | 327 m² | 159 000 € | 2 271 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Escoupe | 57 m² · 2 p. | 290 m² | 88 198 € | 1 547 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du 11 Novembre 1918 | 134 m² · 3 p. | 516 m² | 248 000 € | 1 851 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Mozart | 75 m² · 3 p. | 107 m² | 40 000 € | 533 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Bethune | 135 m² · 5 p. | 615 m² | 138 000 € | 1 022 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Gutemberg | 131 m² · 6 p. | 478 m² | 226 000 € | 1 725 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Roger Salengro | 57 m² · 2 p. | — | 162 000 € | 2 842 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Blanc Visage | 110 m² · 5 p. | 534 m² | 296 000 € | 2 691 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Loos-en-Gohelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Loos-en-Gohelle (maisons 1 605 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lens | 3,1 km | 1 446 (-10 %) | 1 588 | 1 386 |
| Prix immobilier Grenay | 3,2 km | 1 467 (-9 %) | 1 426 | 153 |
| Prix immobilier Bénifontaine | 3,7 km | 1 639 (+2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Hulluch | 3,8 km | 1 984 (+24 %) | — | 142 |
| Prix immobilier Vermelles | 3,8 km | 1 566 (-2 %) | — | 187 |
| Prix immobilier Liévin | 4,1 km | 1 489 (-7 %) | 1 380 | 1 146 |
| Prix immobilier Mazingarbe | 4,5 km | 1 462 (-9 %) | 1 383 | 328 |
| Prix immobilier Vendin-le-Vieil | 4,7 km | 1 791 (+12 %) | 1 512 | 355 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Loos-en-Gohelle
- Quel est le prix au m² à Loos-en-Gohelle (62750) ?
- Pour une maison, 1 620 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (53 ventes), +3,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 842 €/m² (1 ventes), +53,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (270 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 270 et 1 977 €/m².
- Combien coûte une maison à Loos-en-Gohelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Loos-en-Gohelle sur les deux dernières années publiées est de 152 500 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Loos-en-Gohelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Loos-en-Gohelle ?
- T2 : 107 000 € en médiane (57 m², 1 848 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 159 000 € (86 m², 55 ventes). Maison 5 pièces : 157 000 € (104 m², 43 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Loos-en-Gohelle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Sampieri (2 515 €/m²), Rue de Kabe (2 278 €/m²), Rue Decrombecque (2 117 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Écoles (661 €/m²), Rue Léon Blum (727 €/m²), Route de Bethune (1 138 €/m²).
- Loos-en-Gohelle est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 605 contre 1 638 €/m²), les appartements 15 % moins chers que (1 944 contre 2 300 €/m²). Autour : Lens 1 446 €/m², Grenay 1 467 €/m², Bénifontaine 1 639 €/m², Hulluch 1 984 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Loos-en-Gohelle : 29 décembre 2025.
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