Prix immobilier à Acheville (62320)
Prix au m² et ventes réelles à Acheville, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 576 habitants. Dernière vente connue : 24 septembre 2025.
Acheville en bref
À Acheville, une maison se vend en médiane 2 818 €/m², soit 249 450 € pour 103 m² (+24,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 857 €/m² (108 000 € en médiane), +19,6 % sur un an. Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Acheville se classe 79e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 72 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 811 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Acheville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 920 | 6 | — | — |
| 2023 | 1 566 | 5 | — | — |
| 2024 | 2 268 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Acheville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 98 000 € | 70 m² | 1 564 | 5 |
| Maison 5 pièces | 274 350 € | 122 m² | 2 306 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 310 000 € | 110 m² | 1 861 | 3 |
Les rues de Acheville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean Lennes2 045 €/m²9 ventes · 189 000 € médian
- Rue de la Libération2 026 €/m²4 ventes · 152 850 € médian
- Rue Roger Maréchal1 874 €/m²5 ventes · 276 700 € médian
- Rue du Gen de Gaulle1 750 €/m²10 ventes · 102 255 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Gen de Gaulle1 750 €/m²10 ventes · 102 255 € médian
- Rue Jean Lennes2 045 €/m²9 ventes · 189 000 € médian
- Rue Roger Maréchal1 874 €/m²5 ventes · 276 700 € médian
- Rue de la Libération2 026 €/m²4 ventes · 152 850 € médian
Les DPE à Acheville
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 161 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Mal Leclerc | 103 m² · 6 p. | 411 m² | 191 675 € | 1 861 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Gen De Gaulle | 110 m² · 6 p. | 3 537 m² | 310 000 € | 2 818 |
| août 2025 | Appart. | Rue Du Gen De Gaulle | 70 m² · 3 p. | — | 130 000 € | 1 857 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 123 m² · 5 p. | 651 m² | 355 700 € | 2 892 |
| déc. 2024 | Appart. | Rue Du Gen De Gaulle | 76 m² · 3 p. | — | 118 000 € | 1 553 |
| nov. 2024 | Appart. | Rue Du Gen De Gaulle | 55 m² · 3 p. | — | 98 000 € | 1 782 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Roger Marechal | 71 m² · 4 p. | 1 449 m² | 150 000 € | 2 113 |
| sept. 2024 | Appart. | Rue Du Gen De Gaulle | 73 m² · 3 p. | — | 87 600 € | 1 200 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Jean Lennes | 116 m² · 5 p. | 1 298 m² | 272 000 € | 2 345 |
| août 2024 | Maison | Rue Jean Lennes | 84 m² · 5 p. | 636 m² | 226 900 € | 2 701 |
| juin 2024 | Maison | Rue Jean Lennes | 88 m² · 4 p. | 2 620 m² | 180 000 € | 2 045 |
| mai 2024 | Maison | Rue Roger Marechal | 122 m² · 5 p. | 3 200 m² | 276 700 € | 2 268 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Acheville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Acheville (maisons 2 045 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Méricourt | 1,9 km | 1 553 (-24 %) | 1 018 | 420 |
| Prix immobilier Rouvroy | 2,3 km | 1 618 (-21 %) | 921 | 262 |
| Prix immobilier Arleux-en-Gohelle | 2,5 km | 1 795 (-12 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Bois-Bernard | 2,5 km | 1 801 (-12 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Willerval | 3,4 km | 1 954 (-4 %) | 1 000 | 20 |
| Prix immobilier Drocourt | 3,7 km | 1 655 (-19 %) | 845 | 132 |
| Prix immobilier Billy-Montigny | 3,8 km | 1 346 (-34 %) | 1 246 | 292 |
| Prix immobilier Oppy | 4,1 km | 2 234 (+9 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Acheville
- Quel est le prix au m² à Acheville (62320) ?
- Pour une maison, 2 818 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +24,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 857 €/m² (1 ventes), +19,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 660 et 2 306 €/m².
- Combien coûte une maison à Acheville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Acheville sur les deux dernières années publiées est de 249 450 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Acheville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Acheville ?
- T3 : 98 000 € en médiane (70 m², 1 564 €/m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 274 350 € (122 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Acheville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean Lennes (2 045 €/m²), Rue de la Libération (2 026 €/m²), Rue Roger Maréchal (1 874 €/m²). Les plus accessibles : .
- Acheville est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (2 045 contre 1 638 €/m²), les appartements 29 % moins chers que (1 641 contre 2 300 €/m²). Autour : Méricourt 1 553 €/m², Rouvroy 1 618 €/m², Arleux-en-Gohelle 1 795 €/m², Bois-Bernard 1 801 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Acheville : 24 septembre 2025.
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