Prix immobilier à Bois-Bernard (62320)
Prix au m² et ventes réelles à Bois-Bernard, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 839 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Bois-Bernard en bref
À Bois-Bernard, une maison se vend en médiane 1 875 €/m², soit 195 000 € pour 87 m² (-8 % sur un an). Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Bois-Bernard se classe 193e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 782 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bois-Bernard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 522 | 12 |
| 2022 | 1 730 | 7 |
| 2023 | 2 301 | 5 |
| 2024 | 2 037 | 6 |
| 2025 | 1 875 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Bois-Bernard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 169 750 € | 92 m² | 1 956 | 8 |
| Maison 5 pièces | 257 500 € | 110 m² | 2 012 | 6 |
Les rues de Bois-Bernard : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Aubepines2 322 €/m²4 ventes · 225 228 € médian
- Chemin des Sept2 301 €/m²3 ventes · 179 500 € médian
- Route d'Arras1 727 €/m²14 ventes · 154 675 € médian
- Rue du Four1 650 €/m²3 ventes · 117 000 € médian
- Route de Neuvireuil1 393 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
Les plus de ventes
- Route d'Arras1 727 €/m²14 ventes · 154 675 € médian
- Route de Neuvireuil1 393 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
- Rue des Aubepines2 322 €/m²4 ventes · 225 228 € médian
- Chemin des Sept2 301 €/m²3 ventes · 179 500 € médian
- Rue du Four1 650 €/m²3 ventes · 117 000 € médian
Les DPE à Bois-Bernard
182 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 398 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Neuvireuil | 111 m² · 7 p. | 1 176 m² | 234 000 € | 2 108 |
| oct. 2025 | Maison | Rte D Arras | 61 m² · 5 p. | 770 m² | 110 000 € | 1 803 |
| juil. 2025 | Maison | Rte D Arras | 43 m² · 3 p. | 213 m² | 59 000 € | 1 372 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Neuvireuil | 135 m² · 5 p. | 685 m² | 263 400 € | 1 951 |
| juin 2025 | Maison | Chemin Des Sept | 87 m² · 4 p. | 819 m² | 208 190 € | 2 393 |
| mars 2025 | Maison | Rue Placide Monchy | 64 m² · 2 p. | 596 m² | 120 000 € | 1 875 |
| févr. 2025 | Maison | Che De Douai | 102 m² · 5 p. | 671 m² | 185 000 € | 1 814 |
| oct. 2024 | Maison | Rte D Arras | 102 m² · 4 p. | 395 m² | 195 000 € | 1 912 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Paul Rault | 123 m² · 5 p. | 794 m² | 255 000 € | 2 073 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Aubepines | 97 m² · 4 p. | 833 m² | 228 000 € | 2 351 |
| mai 2024 | Maison | Rte D Arras | 98 m² · 4 p. | 1 974 m² | 110 000 € | 1 122 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Aubepines | 80 m² · 4 p. | 815 m² | 160 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bois-Bernard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bois-Bernard (maisons 1 801 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Drocourt | 2,1 km | 1 655 (-8 %) | 845 | 132 |
| Prix immobilier Neuvireuil | 2,5 km | 1 751 (-3 %) | 2 340 | 19 |
| Prix immobilier Acheville | 2,5 km | 2 045 (+14 %) | 1 641 | 31 |
| Prix immobilier Rouvroy | 2,5 km | 1 618 (-10 %) | 921 | 262 |
| Prix immobilier Izel-lès-Équerchin | 2,6 km | 1 831 (+2 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Oppy | 3,5 km | 2 234 (+24 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Arleux-en-Gohelle | 3,6 km | 1 795 (0 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Méricourt | 4,2 km | 1 553 (-14 %) | 1 018 | 420 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bois-Bernard
- Quel est le prix au m² à Bois-Bernard (62320) ?
- Pour une maison, 1 875 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 393 et 2 075 €/m².
- Combien coûte une maison à Bois-Bernard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bois-Bernard sur les deux dernières années publiées est de 195 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bois-Bernard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bois-Bernard ?
- Maison 4 pièces : 169 750 € (92 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 257 500 € (110 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bois-Bernard ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Aubepines (2 322 €/m²), Chemin des Sept (2 301 €/m²), Route d'Arras (1 727 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bois-Bernard est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (1 801 contre 1 638 €/m²). Autour : Drocourt 1 655 €/m², Neuvireuil 1 751 €/m², Acheville 2 045 €/m², Rouvroy 1 618 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bois-Bernard : 27 novembre 2025.
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