Prix immobilier à Izel-lès-Équerchin (62490)
Prix au m² et ventes réelles à Izel-lès-Équerchin, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 040 habitants. Dernière vente connue : 8 août 2025.
Izel-lès-Équerchin en bref
À Izel-lès-Équerchin, une maison se vend en médiane 2 031 €/m², soit 209 200 € pour 90 m² (+58,8 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Izel-lès-Équerchin se classe 170e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 134 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Izel-lès-Équerchin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 728 | 10 |
| 2022 | 2 077 | 8 |
| 2023 | 2 007 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Izel-lès-Équerchin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 78 m² | 1 154 | 3 |
| Maison 4 pièces | 125 500 € | 67 m² | 2 007 | 4 |
Les DPE à Izel-lès-Équerchin
102 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 72 kWh/m² · C 119 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 487 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Izel-lès-ÉquerchinDernières ventes à Izel-lès-Équerchin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 72 m² · 4 p. | 1 500 m² | 131 000 € | 1 819 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Quiery | 190 m² · 6 p. | 1 386 m² | 426 225 € | 2 243 |
| mars 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 141 m² · 3 p. | 918 m² | 232 900 € | 1 652 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Lens | 83 m² · 4 p. | 387 m² | 243 150 € | 2 930 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Pont | 110 m² · 5 p. | 1 356 m² | 185 500 € | 1 686 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 78 m² · 3 p. | 1 578 m² | 68 000 € | 872 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Tombeau | 51 m² · 4 p. | 608 m² | 106 000 € | 2 078 |
| oct. 2023 | Maison | Rue D Esquerchin | 85 m² · 5 p. | 1 350 m² | 205 000 € | 2 412 |
| sept. 2023 | Maison | Rue D Esquerchin | 48 m² · 2 p. | 309 m² | 60 000 € | 1 250 |
| août 2023 | Maison | Rue Jules Verne | 124 m² · 6 p. | 1 692 m² | 271 600 € | 2 190 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Tombeau | 62 m² · 4 p. | 446 m² | 120 000 € | 1 935 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 65 m² · 3 p. | 661 m² | 75 000 € | 1 154 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Izel-lès-Équerchin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Izel-lès-Équerchin (maisons 1 831 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neuvireuil | 2,3 km | 1 751 (-4 %) | 2 340 | 19 |
| Prix immobilier Bois-Bernard | 2,6 km | 1 801 (-2 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Quiéry-la-Motte | 2,8 km | 1 744 (-5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Drocourt | 3,1 km | 1 655 (-10 %) | 845 | 132 |
| Prix immobilier Fresnes-lès-Montauban | 3,3 km | 2 035 (+11 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Oppy | 4,2 km | 2 234 (+22 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Rouvroy | 4,8 km | 1 618 (-12 %) | 921 | 262 |
| Prix immobilier Vitry-en-Artois | 5,0 km | 1 697 (-7 %) | 2 200 | 196 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Izel-lès-Équerchin
- Quel est le prix au m² à Izel-lès-Équerchin (62490) ?
- Pour une maison, 2 031 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +58,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 624 et 2 230 €/m².
- Combien coûte une maison à Izel-lès-Équerchin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Izel-lès-Équerchin sur les deux dernières années publiées est de 209 200 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Izel-lès-Équerchin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Izel-lès-Équerchin ?
- Maison 4 pièces : 125 500 € (67 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Izel-lès-Équerchin est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (1 831 contre 1 638 €/m²). Autour : Neuvireuil 1 751 €/m², Bois-Bernard 1 801 €/m², Quiéry-la-Motte 1 744 €/m², Drocourt 1 655 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Izel-lès-Équerchin : 8 août 2025.
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