Prix immobilier à Rouvroy (62320)
Prix au m² et ventes réelles à Rouvroy, calculés sur 262 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 8 552 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Rouvroy en bref
À Rouvroy, une maison se vend en médiane 1 702 €/m², soit 153 000 € pour 85 m² (-1,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 921 €/m². Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Rouvroy se classe 309e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 547 m². Chiffres calculés sur 262 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rouvroy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 647 | 69 | — | — |
| 2022 | 1 616 | 53 | — | — |
| 2023 | 1 373 | 50 | — | — |
| 2024 | 1 731 | 40 | — | — |
| 2025 | 1 702 | 49 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Rouvroy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 66 600 € | 44 m² | 1 375 | 5 |
| Maison 3 pièces | 113 098 € | 72 m² | 1 892 | 12 |
| Maison 4 pièces | 128 800 € | 74 m² | 1 696 | 62 |
| Maison 5 pièces | 153 700 € | 92 m² | 1 654 | 38 |
| Maison 6 pièces et plus | 175 238 € | 129 m² | 1 474 | 20 |
Les rues de Rouvroy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (24 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Rouges Gorges2 582 €/m²6 ventes · 251 100 € médian
- Rue Sainte Anne2 331 €/m²4 ventes · 252 625 € médian
- Rue Berthe Warret2 313 €/m²4 ventes · 206 000 € médian
- Rue Yves Coquelle2 237 €/m²3 ventes · 264 000 € médian
- Rue Rosa Luxemburg2 112 €/m²5 ventes · 241 100 € médian
Les plus accessibles
- Boulevard Fosse Deux1 287 €/m²33 ventes · 92 100 € médian
- Rue Maréchal Foch1 299 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Général de Gaulle1 388 €/m²24 ventes · 134 500 € médian
- Rue de la Mairie1 397 €/m²3 ventes · 206 580 € médian
- Résidence les Chenes1 463 €/m²24 ventes · 102 500 € médian
Les plus de ventes
- Boulevard Fosse Deux1 287 €/m²33 ventes · 92 100 € médian
- Résidence les Chenes1 463 €/m²24 ventes · 102 500 € médian
- Rue du Général de Gaulle1 388 €/m²24 ventes · 134 500 € médian
- Résidence des Acacias1 571 €/m²21 ventes · 154 400 € médian
- Route de Mericourt1 685 €/m²9 ventes · 152 500 € médian
Les DPE à Rouvroy
2 954 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Rouvroy ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à RouvroyDernières ventes à Rouvroy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Res Les Chenes | 81 m² · 5 p. | 272 m² | 165 000 € | 2 037 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Gaillette | 111 m² · 4 p. | 637 m² | 285 800 € | 2 575 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Olympe De Gouges | 138 m² · 5 p. | 611 m² | 344 450 € | 2 496 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Gustave Lethien | 98 m² · 4 p. | 1 790 m² | 255 000 € | 2 602 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Rouges Gorges | 76 m² · 3 p. | 537 m² | 315 000 € | 4 145 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Bezeau | 80 m² · 4 p. | 490 m² | 104 900 € | 1 311 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Mericourt | 68 m² · 4 p. | 575 m² | 205 000 € | 3 015 |
| oct. 2025 | Maison | Rue D Izel | 120 m² · 4 p. | 1 966 m² | 580 000 € | 4 833 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Charles Demuynck | 90 m² · 5 p. | 191 m² | 110 000 € | 1 222 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Hugo Zajac | 85 m² · 5 p. | 1 200 m² | 163 850 € | 1 928 |
| oct. 2025 | Maison | Bd Fosse Deux | 74 m² · 4 p. | 764 m² | 95 813 € | 1 295 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 161 m² · 7 p. | 5 258 m² | 377 800 € | 2 347 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rouvroy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rouvroy (maisons 1 618 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Billy-Montigny | 1,9 km | 1 346 (-17 %) | 1 246 | 292 |
| Prix immobilier Drocourt | 2,1 km | 1 655 (+2 %) | 845 | 132 |
| Prix immobilier Acheville | 2,3 km | 2 045 (+26 %) | 1 641 | 31 |
| Prix immobilier Bois-Bernard | 2,5 km | 1 801 (+11 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Méricourt | 2,7 km | 1 553 (-4 %) | 1 018 | 420 |
| Prix immobilier Fouquières-lès-Lens | 3,4 km | 1 406 (-13 %) | 1 609 | 237 |
| Prix immobilier Montigny-en-Gohelle | 3,6 km | 1 552 (-4 %) | 1 310 | 424 |
| Prix immobilier Sallaumines | 4,0 km | 1 435 (-11 %) | 1 406 | 218 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rouvroy
- Quel est le prix au m² à Rouvroy (62320) ?
- Pour une maison, 1 702 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (49 ventes), -1,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (262 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 308 et 2 023 €/m².
- Combien coûte une maison à Rouvroy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rouvroy sur les deux dernières années publiées est de 153 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rouvroy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rouvroy ?
- Maison 4 pièces : 128 800 € (74 m², 62 ventes). Maison 5 pièces : 153 700 € (92 m², 38 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rouvroy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Rouges Gorges (2 582 €/m²), Rue Sainte Anne (2 331 €/m²), Rue Berthe Warret (2 313 €/m²). Les plus accessibles : Boulevard Fosse Deux (1 287 €/m²), Rue Maréchal Foch (1 299 €/m²), Rue du Général de Gaulle (1 388 €/m²).
- Rouvroy est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 618 contre 1 638 €/m²), les appartements 60 % moins chers que (921 contre 2 300 €/m²). Autour : Billy-Montigny 1 346 €/m², Drocourt 1 655 €/m², Acheville 2 045 €/m², Bois-Bernard 1 801 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rouvroy : 17 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Pas-de-Calais
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.