Prix immobilier à Fouquières-lès-Lens (62740)
Prix au m² et ventes réelles à Fouquières-lès-Lens, calculés sur 237 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 087 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Fouquières-lès-Lens en bref
À Fouquières-lès-Lens, une maison se vend en médiane 1 382 €/m², soit 122 250 € pour 86 m² (+1,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 609 €/m² (112 600 € en médiane). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Fouquières-lès-Lens se classe 451e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 481 m². Chiffres calculés sur 237 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fouquières-lès-Lens
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 238 | 57 | — | — |
| 2022 | 1 498 | 60 | — | — |
| 2023 | 1 459 | 35 | — | — |
| 2024 | 1 364 | 38 | — | — |
| 2025 | 1 382 | 44 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Fouquières-lès-Lens
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 68 000 € | 68 m² | 1 016 | 6 |
| Maison 3 pièces | 91 500 € | 68 m² | 1 335 | 14 |
| Maison 4 pièces | 120 250 € | 82 m² | 1 515 | 50 |
| Maison 5 pièces | 160 550 € | 104 m² | 1 523 | 31 |
| Maison 6 pièces et plus | 190 400 € | 155 m² | 1 270 | 15 |
Les rues de Fouquières-lès-Lens : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (25 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Ribeauville2 220 €/m²5 ventes · 182 000 € médian
- Rue Diderot1 945 €/m²9 ventes · 190 000 € médian
- Rue Alexandre Bernard1 870 €/m²5 ventes · 133 000 € médian
- Rue Jeannette Prin1 832 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Rue Danielle Casanova1 763 €/m²4 ventes · 151 275 € médian
Les plus accessibles
- Rue Louis Pasteur828 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue Roger Salengro872 €/m²11 ventes · 100 000 € médian
- Rue Emile Zola1 037 €/m²17 ventes · 109 175 € médian
- Rue Aristide Briand Imp No 21 122 €/m²3 ventes · 72 000 € médian
- Rue Max de Robespierre1 125 €/m²5 ventes · 119 700 € médian
Les plus de ventes
- Rue Emile Zola1 037 €/m²17 ventes · 109 175 € médian
- Rue des Fusillés1 585 €/m²17 ventes · 124 900 € médian
- Rue Aristide Briand1 200 €/m²16 ventes · 103 750 € médian
- Rue Henri Leclercq1 558 €/m²13 ventes · 108 300 € médian
- Rue Victor Hugo1 383 €/m²12 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Fouquières-lès-Lens
1 698 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 117 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fouquières-lès-LensDernières ventes à Fouquières-lès-Lens
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Fusilles | 77 m² · 4 p. | 964 m² | 112 500 € | 1 461 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Diderot | 130 m² · 6 p. | 444 m² | 259 000 € | 1 992 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Vouziers | 76 m² · 4 p. | 460 m² | 115 500 € | 1 520 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Danielle Casanova | 88 m² · 5 p. | 612 m² | 160 550 € | 1 824 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jules Guesde | 165 m² · 4 p. | 472 m² | 266 000 € | 1 612 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Alexandre Bernard | 86 m² · 4 p. | 572 m² | 181 900 € | 2 115 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 155 m² · 6 p. | 1 104 m² | 160 100 € | 1 033 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Aristide Briand | 104 m² · 4 p. | 504 m² | 190 000 € | 1 827 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Emile Basly | 99 m² · 5 p. | 426 m² | 108 400 € | 1 095 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 73 m² · 2 p. | 73 m² | 85 000 € | 1 164 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 224 m² · 8 p. | 1 081 m² | 250 000 € | 1 116 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Camille Desmoulins | 111 m² · 5 p. | 1 699 m² | 257 160 € | 2 317 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fouquières-lès-Lens
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fouquières-lès-Lens (maisons 1 406 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Billy-Montigny | 1,5 km | 1 346 (-4 %) | 1 246 | 292 |
| Prix immobilier Montigny-en-Gohelle | 1,7 km | 1 552 (+10 %) | 1 310 | 424 |
| Prix immobilier Noyelles-sous-Lens | 2,2 km | 1 417 (+1 %) | 1 702 | 225 |
| Prix immobilier Harnes | 2,7 km | 1 514 (+8 %) | 1 426 | 527 |
| Prix immobilier Sallaumines | 3,2 km | 1 435 (+2 %) | 1 406 | 218 |
| Prix immobilier Rouvroy | 3,4 km | 1 618 (+15 %) | 921 | 262 |
| Prix immobilier Loison-sous-Lens | 3,7 km | 1 525 (+8 %) | 1 125 | 274 |
| Prix immobilier Hénin-Beaumont | 3,8 km | 1 385 (-1 %) | 1 427 | 1 414 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fouquières-lès-Lens
- Quel est le prix au m² à Fouquières-lès-Lens (62740) ?
- Pour une maison, 1 382 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (44 ventes), +1,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 609 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (237 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 044 et 1 800 €/m².
- Combien coûte une maison à Fouquières-lès-Lens ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fouquières-lès-Lens sur les deux dernières années publiées est de 122 250 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fouquières-lès-Lens ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fouquières-lès-Lens ?
- Maison 4 pièces : 120 250 € (82 m², 50 ventes). Maison 5 pièces : 160 550 € (104 m², 31 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fouquières-lès-Lens ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Ribeauville (2 220 €/m²), Rue Diderot (1 945 €/m²), Rue Alexandre Bernard (1 870 €/m²). Les plus accessibles : Rue Louis Pasteur (828 €/m²), Rue Roger Salengro (872 €/m²), Rue Emile Zola (1 037 €/m²).
- Fouquières-lès-Lens est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 406 contre 1 638 €/m²), les appartements 30 % moins chers que (1 609 contre 2 300 €/m²). Autour : Billy-Montigny 1 346 €/m², Montigny-en-Gohelle 1 552 €/m², Noyelles-sous-Lens 1 417 €/m², Harnes 1 514 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fouquières-lès-Lens : 22 décembre 2025.
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