Prix immobilier à Loison-sous-Lens (62218)
Prix au m² et ventes réelles à Loison-sous-Lens, calculés sur 274 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 169 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Loison-sous-Lens en bref
À Loison-sous-Lens, une maison se vend en médiane 1 620 €/m², soit 123 375 € pour 81 m² (+10,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 167 €/m² (70 000 € en médiane). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Loison-sous-Lens se classe 373e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 522 m². Chiffres calculés sur 274 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Loison-sous-Lens
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 522 | 64 | — | — |
| 2022 | 1 533 | 58 | — | — |
| 2023 | 1 371 | 56 | — | — |
| 2024 | 1 467 | 53 | — | — |
| 2025 | 1 620 | 39 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Loison-sous-Lens
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 88 035 € | 58 m² | 1 620 | 6 |
| Maison 3 pièces | 96 900 € | 65 m² | 1 456 | 39 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 80 m² | 1 449 | 56 |
| Maison 5 pièces | 134 410 € | 91 m² | 1 523 | 35 |
| Maison 6 pièces et plus | 185 250 € | 108 m² | 1 781 | 11 |
Les rues de Loison-sous-Lens : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (34 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Bernard Chochoy2 437 €/m²3 ventes · 216 900 € médian
- Résidence Bernard Barbery2 347 €/m²3 ventes · 223 000 € médian
- Rue Jean Jacques Rousseau2 121 €/m²3 ventes · 237 500 € médian
- Rue Alfred Wattiez2 056 €/m²4 ventes · 158 750 € médian
- Rue Alfred de Vigny1 992 €/m²3 ventes · 185 250 € médian
Les plus accessibles
- Route d'Harnes1 012 €/m²6 ventes · 112 000 € médian
- Rue Berthelot1 033 €/m²4 ventes · 115 100 € médian
- Place Bocquet1 143 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Route de Lens1 167 €/m²15 ventes · 80 000 € médian
- Rue Léon Blum1 180 €/m²21 ventes · 105 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Léon Blum1 180 €/m²21 ventes · 105 000 € médian
- Route de Lille1 284 €/m²19 ventes · 115 000 € médian
- Rue Georges Devouges1 234 €/m²17 ventes · 103 000 € médian
- Route de Lens1 167 €/m²15 ventes · 80 000 € médian
- Rue Emile Basly1 684 €/m²9 ventes · 122 450 € médian
Les DPE à Loison-sous-Lens
1 142 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Loison-sous-LensDernières ventes à Loison-sous-Lens
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Roux | 71 m² · 4 p. | 306 m² | 149 900 € | 2 111 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jules Ferry | 143 m² · 5 p. | 1 554 m² | 230 000 € | 1 608 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Georges Devouges | 147 m² · 6 p. | 464 m² | 156 000 € | 1 061 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Lens | 101 m² · 5 p. | 815 m² | 210 000 € | 2 079 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Alfred Wattiez | 93 m² · 4 p. | 621 m² | 238 000 € | 2 559 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Rembrandt | 64 m² · 4 p. | 284 m² | 70 000 € | 1 094 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Cher | 65 m² · 3 p. | 486 m² | 128 965 € | 1 984 |
| sept. 2025 | Maison | Pl Bocquet | 84 m² · 5 p. | 470 m² | 96 000 € | 1 143 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Leo Lagrange | 75 m² · 5 p. | 424 m² | 125 400 € | 1 672 |
| sept. 2025 | Maison | Pl Du General De Gaulle | 84 m² · 4 p. | 367 m² | 72 000 € | 857 |
| sept. 2025 | Appart. | Rte De Lens | 60 m² · 3 p. | 850 m² | 70 000 € | 1 167 |
| août 2025 | Maison | Rue Fernand Darchicourt | 51 m² · 5 p. | — | 135 000 € | 2 647 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Loison-sous-Lens
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Loison-sous-Lens (maisons 1 525 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Noyelles-sous-Lens | 2,1 km | 1 417 (-7 %) | 1 702 | 225 |
| Prix immobilier Annay | 2,3 km | 1 725 (+13 %) | — | 197 |
| Prix immobilier Sallaumines | 2,7 km | 1 435 (-6 %) | 1 406 | 218 |
| Prix immobilier Harnes | 3,0 km | 1 514 (-1 %) | 1 426 | 527 |
| Prix immobilier Vendin-le-Vieil | 3,1 km | 1 791 (+17 %) | 1 512 | 355 |
| Prix immobilier Lens | 3,2 km | 1 446 (-5 %) | 1 588 | 1 386 |
| Prix immobilier Fouquières-lès-Lens | 3,7 km | 1 406 (-8 %) | 1 609 | 237 |
| Prix immobilier Pont-à-Vendin | 3,9 km | 1 469 (-4 %) | — | 164 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Loison-sous-Lens
- Quel est le prix au m² à Loison-sous-Lens (62218) ?
- Pour une maison, 1 620 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (39 ventes), +10,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 167 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (274 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 144 et 1 834 €/m².
- Combien coûte une maison à Loison-sous-Lens ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Loison-sous-Lens sur les deux dernières années publiées est de 123 375 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Loison-sous-Lens ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Loison-sous-Lens ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (80 m², 56 ventes). Maison 5 pièces : 134 410 € (91 m², 35 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Loison-sous-Lens ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Bernard Chochoy (2 437 €/m²), Résidence Bernard Barbery (2 347 €/m²), Rue Jean Jacques Rousseau (2 121 €/m²). Les plus accessibles : Route d'Harnes (1 012 €/m²), Rue Berthelot (1 033 €/m²), Place Bocquet (1 143 €/m²).
- Loison-sous-Lens est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 525 contre 1 638 €/m²), les appartements 51 % moins chers que (1 125 contre 2 300 €/m²). Autour : Noyelles-sous-Lens 1 417 €/m², Annay 1 725 €/m², Sallaumines 1 435 €/m², Harnes 1 514 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Loison-sous-Lens : 17 décembre 2025.
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