Prix immobilier à Pont-à-Vendin (62880)
Prix au m² et ventes réelles à Pont-à-Vendin, calculés sur 164 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 062 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Pont-à-Vendin en bref
À Pont-à-Vendin, une maison se vend en médiane 1 382 €/m², soit 112 500 € pour 83 m² (+13,7 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Pont-à-Vendin se classe 398e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 344 m². Chiffres calculés sur 164 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pont-à-Vendin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 517 | 38 |
| 2022 | 1 572 | 31 |
| 2023 | 1 522 | 31 |
| 2024 | 1 215 | 31 |
| 2025 | 1 382 | 33 |
Prix selon le nombre de pièces à Pont-à-Vendin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 52 000 € | 72 m² | 898 | 6 |
| Maison 3 pièces | 64 000 € | 67 m² | 1 014 | 22 |
| Maison 4 pièces | 125 420 € | 81 m² | 1 549 | 31 |
| Maison 5 pièces | 132 500 € | 96 m² | 1 431 | 26 |
| Maison 6 pièces et plus | 188 975 € | 124 m² | 1 435 | 10 |
Les rues de Pont-à-Vendin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (25 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence René Cassin2 307 €/m²5 ventes · 233 000 € médian
- Rue du Maréchal Foch2 138 €/m²3 ventes · 203 100 € médian
- Rue Léon Blum1 926 €/m²9 ventes · 146 000 € médian
- Rue des Anciens Combattants1 859 €/m²3 ventes · 122 700 € médian
- Rue Thomas1 807 €/m²11 ventes · 136 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Plachez827 €/m²4 ventes · 100 000 € médian
- Rue Hocq864 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Rue Luccarini933 €/m²6 ventes · 100 950 € médian
- Rue de la Gare d'Eau938 €/m²4 ventes · 75 000 € médian
- Rue Hochedez951 €/m²8 ventes · 85 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Général de Gaulle1 562 €/m²15 ventes · 128 000 € médian
- Rue Octave Dreze1 548 €/m²13 ventes · 142 500 € médian
- Rue Thomas1 807 €/m²11 ventes · 136 500 € médian
- Rue Jean Jaurès1 779 €/m²9 ventes · 145 900 € médian
- Rue Léon Blum1 926 €/m²9 ventes · 146 000 € médian
Les DPE à Pont-à-Vendin
738 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 120 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 533 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pont-à-VendinDernières ventes à Pont-à-Vendin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Delecroix | 68 m² · 4 p. | 99 m² | 99 830 € | 1 468 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 85 m² · 3 p. | 134 m² | 190 000 € | 2 235 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Foch | 95 m² · 5 p. | 2 787 m² | 216 450 € | 2 278 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Hocq | 69 m² · 3 p. | 61 m² | 40 000 € | 580 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Alexandre Davroux | 64 m² · 3 p. | 56 m² | 56 000 € | 875 |
| sept. 2025 | Maison | Res Jean Moulin | 98 m² · 5 p. | 319 m² | 118 500 € | 1 209 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Plachez | 134 m² · 5 p. | 164 m² | 60 000 € | 448 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Ghignet | 69 m² · 4 p. | 362 m² | 146 100 € | 2 117 |
| août 2025 | Maison | Rue Sueur | 55 m² · 4 p. | 109 m² | 113 000 € | 2 055 |
| août 2025 | Maison | Rue Lejeune | 84 m² · 5 p. | 1 184 m² | 162 900 € | 1 939 |
| août 2025 | Maison | Rue Hochedez | 80 m² · 3 p. | 662 m² | 139 000 € | 1 738 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 74 m² · 3 p. | 97 m² | 50 000 € | 676 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pont-à-Vendin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pont-à-Vendin (maisons 1 469 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Estevelles | 1,6 km | 1 804 (+23 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Annay | 1,8 km | 1 725 (+17 %) | — | 197 |
| Prix immobilier Meurchin | 2,1 km | 1 732 (+18 %) | — | 206 |
| Prix immobilier Vendin-le-Vieil | 2,7 km | 1 791 (+22 %) | 1 512 | 355 |
| Prix immobilier Wingles | 2,8 km | 1 640 (+12 %) | 1 875 | 401 |
| Prix immobilier Harnes | 3,0 km | 1 514 (+3 %) | 1 426 | 527 |
| Prix immobilier Loison-sous-Lens | 3,9 km | 1 525 (+4 %) | 1 125 | 274 |
| Prix immobilier Bénifontaine | 4,1 km | 1 639 (+12 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pont-à-Vendin
- Quel est le prix au m² à Pont-à-Vendin (62880) ?
- Pour une maison, 1 382 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (33 ventes), +13,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (164 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 093 et 1 829 €/m².
- Combien coûte une maison à Pont-à-Vendin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pont-à-Vendin sur les deux dernières années publiées est de 112 500 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pont-à-Vendin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pont-à-Vendin ?
- Maison 4 pièces : 125 420 € (81 m², 31 ventes). Maison 5 pièces : 132 500 € (96 m², 26 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pont-à-Vendin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence René Cassin (2 307 €/m²), Rue du Maréchal Foch (2 138 €/m²), Rue Léon Blum (1 926 €/m²). Les plus accessibles : Rue Plachez (827 €/m²), Rue Hocq (864 €/m²), Rue Luccarini (933 €/m²).
- Pont-à-Vendin est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 469 contre 1 638 €/m²). Autour : Estevelles 1 804 €/m², Annay 1 725 €/m², Meurchin 1 732 €/m², Vendin-le-Vieil 1 791 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pont-à-Vendin : 12 décembre 2025.
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