Prix immobilier à Wingles (62410)
Prix au m² et ventes réelles à Wingles, calculés sur 401 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 8 720 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Wingles en bref
À Wingles, une maison se vend en médiane 1 624 €/m², soit 133 500 € pour 85 m² (+1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 715 €/m² (108 570 € en médiane), -7,8 % sur un an. Les maisons y sont au même niveau que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Wingles se classe 288e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 502 m². Chiffres calculés sur 401 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Wingles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 638 | 94 | — | — |
| 2022 | 1 716 | 82 | 2 153 | 5 |
| 2023 | 1 590 | 63 | — | — |
| 2024 | 1 608 | 56 | 1 861 | 6 |
| 2025 | 1 624 | 81 | 1 715 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Wingles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 90 000 € | 49 m² | 1 875 | 9 |
| Appartement T3 | 124 135 € | 70 m² | 1 773 | 8 |
| Maison 2 pièces | 79 000 € | 53 m² | 1 655 | 16 |
| Maison 3 pièces | 117 550 € | 70 m² | 1 644 | 38 |
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 86 m² | 1 605 | 56 |
| Maison 5 pièces | 154 900 € | 95 m² | 1 597 | 71 |
| Maison 6 pièces et plus | 168 000 € | 115 m² | 1 613 | 17 |
Les rues de Wingles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (50 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Charmes2 701 €/m²5 ventes · 221 000 € médian
- Rue Emile Cacherat2 606 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Rue Louis Aragon2 585 €/m²3 ventes · 256 483 € médian
- Rue des Chardonnerets2 556 €/m²3 ventes · 263 280 € médian
- Rue Mirabeau2 312 €/m²4 ventes · 264 562 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Général Leclerc1 076 €/m²4 ventes · 95 000 € médian
- Rue du 8 Mai1 200 €/m²3 ventes · 122 000 € médian
- Rue Romain Rolland1 259 €/m²7 ventes · 107 000 € médian
- Rue Emile Basly1 337 €/m²9 ventes · 116 900 € médian
- Rue Auguste Catenne1 356 €/m²8 ventes · 134 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Meurchin1 500 €/m²18 ventes · 116 450 € médian
- Rue Jules Guesde1 761 €/m²17 ventes · 110 000 € médian
- Rue Raoul Briquet1 975 €/m²17 ventes · 122 680 € médian
- Rue Joseph Bodart1 557 €/m²13 ventes · 155 700 € médian
- Rue Étienne Dolet1 675 €/m²13 ventes · 98 700 € médian
Les DPE à Wingles
2 350 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 120 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Hirondelles | 74 m² · 5 p. | 430 m² | 133 000 € | 1 797 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Clair | 105 m² · 5 p. | 1 194 m² | 200 000 € | 1 905 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai | 120 m² · 6 p. | 112 m² | 143 980 € | 1 200 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Arthur Rimbaud | 119 m² · 6 p. | 514 m² | 330 000 € | 2 773 |
| nov. 2025 | Maison | Rue D Auvergne | 88 m² · 5 p. | 425 m² | 117 000 € | 1 330 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Florent Evrard | 92 m² · 5 p. | 1 758 m² | 145 000 € | 1 576 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Rossignols | 64 m² · 4 p. | 588 m² | 119 000 € | 1 859 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Mendes France | 90 m² · 5 p. | 496 m² | 181 000 € | 2 011 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Hector Berlioz | 73 m² · 3 p. | 492 m² | 70 000 € | 959 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Andre Peze | 100 m² · 5 p. | 2 250 m² | 240 000 € | 2 400 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Etienne Dolet | 78 m² · 4 p. | 856 m² | 24 000 € | 308 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Dora Maar | 98 m² · 4 p. | 515 m² | 275 000 € | 2 806 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Wingles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Wingles (maisons 1 640 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Douvrin | 2,5 km | 1 864 (+14 %) | 1 223 | 332 |
| Prix immobilier Vendin-le-Vieil | 2,5 km | 1 791 (+9 %) | 1 512 | 355 |
| Prix immobilier Bénifontaine | 2,8 km | 1 639 (0 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Meurchin | 2,8 km | 1 732 (+6 %) | — | 206 |
| Prix immobilier Pont-à-Vendin | 2,8 km | 1 469 (-10 %) | — | 164 |
| Prix immobilier Hulluch | 3,0 km | 1 984 (+21 %) | — | 142 |
| Prix immobilier Billy-Berclau | 3,1 km | 1 941 (+18 %) | — | 246 |
| Prix immobilier Bauvin | 3,6 km | 2 003 (+22 %) | 2 220 | 290 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Wingles
- Quel est le prix au m² à Wingles (62410) ?
- Pour une maison, 1 624 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (81 ventes), +1 % sur un an. Pour un appartement, 1 715 €/m² (9 ventes), -7,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (401 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 340 et 2 049 €/m².
- Combien coûte une maison à Wingles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Wingles sur les deux dernières années publiées est de 133 500 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Wingles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Wingles ?
- T2 : 90 000 € en médiane (49 m², 1 875 €/m², 9 ventes). T3 : 124 135 € en médiane (70 m², 1 773 €/m², 8 ventes). Maison 4 pièces : 130 000 € (86 m², 56 ventes). Maison 5 pièces : 154 900 € (95 m², 71 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Wingles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Charmes (2 701 €/m²), Rue Emile Cacherat (2 606 €/m²), Rue Louis Aragon (2 585 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Général Leclerc (1 076 €/m²), Rue du 8 Mai (1 200 €/m²), Rue Romain Rolland (1 259 €/m²).
- Wingles est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 640 contre 1 638 €/m²), les appartements 18 % moins chers que (1 875 contre 2 300 €/m²). Autour : Douvrin 1 864 €/m², Vendin-le-Vieil 1 791 €/m², Bénifontaine 1 639 €/m², Meurchin 1 732 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Wingles : 22 décembre 2025.
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