Prix immobilier à Annay (62880)
Prix au m² et ventes réelles à Annay, calculés sur 197 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 571 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Annay en bref
À Annay, une maison se vend en médiane 1 627 €/m², soit 144 000 € pour 88 m² (-5,7 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Annay se classe 238e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 495 m². Chiffres calculés sur 197 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Annay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 684 | 40 |
| 2022 | 2 023 | 42 |
| 2023 | 1 571 | 29 |
| 2024 | 1 725 | 41 |
| 2025 | 1 627 | 45 |
Prix selon le nombre de pièces à Annay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 78 000 € | 48 m² | 1 604 | 3 |
| Maison 3 pièces | 128 040 € | 68 m² | 1 715 | 24 |
| Maison 4 pièces | 140 000 € | 83 m² | 1 696 | 44 |
| Maison 5 pièces | 162 250 € | 94 m² | 1 749 | 28 |
| Maison 6 pièces et plus | 132 500 € | 122 m² | 1 218 | 14 |
Les rues de Annay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (31 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean Goudin2 557 €/m²5 ventes · 157 000 € médian
- Rue du 19 Mars 19622 503 €/m²6 ventes · 171 500 € médian
- Rue du Quatorze Juillet2 460 €/m²3 ventes · 212 500 € médian
- Rue Camille Claudel2 376 €/m²4 ventes · 239 275 € médian
- Résidence le Maresquai2 320 €/m²9 ventes · 194 475 € médian
Les plus accessibles
- Rue Gino Valli703 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Impasse des Jardins958 €/m²3 ventes · 54 990 € médian
- Rue Pierre Brossolette980 €/m²3 ventes · 182 000 € médian
- Rue Tantart1 119 €/m²3 ventes · 160 100 € médian
- Rue du Général de Gaulle1 124 €/m²6 ventes · 107 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Raymond Potier1 832 €/m²15 ventes · 130 000 € médian
- Rue du 11 Novembre1 675 €/m²11 ventes · 139 000 € médian
- Rue du 8 Mai 19452 000 €/m²11 ventes · 159 500 € médian
- Résidence le Maresquai2 320 €/m²9 ventes · 194 475 € médian
- Rue Eugène Delecroix1 200 €/m²7 ventes · 83 500 € médian
Les DPE à Annay
683 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Annay ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à AnnayDernières ventes à Annay
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Raymond Potier | 64 m² · 6 p. | 2 690 m² | 130 000 € | 2 031 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Baptiste Demailly | 65 m² · 3 p. | 510 m² | 51 544 € | 793 |
| déc. 2025 | Maison | Res Kennedy | 84 m² · 5 p. | 323 m² | 155 000 € | 1 845 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Barbet | 80 m² · 3 p. | 187 m² | 146 000 € | 1 825 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pierre Brossolette | 187 m² · 5 p. | 576 m² | 183 200 € | 980 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Joseph Mattei | 150 m² · 6 p. | 159 m² | 119 000 € | 793 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Eugene Martin | 77 m² · 4 p. | 91 m² | 47 500 € | 617 |
| nov. 2025 | Maison | Res Le Maresquai | 78 m² · 4 p. | 341 m² | 90 000 € | 1 154 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Eugene Martin | 66 m² · 2 p. | 1 029 m² | 81 000 € | 1 227 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Saint Ame | 105 m² · 3 p. | 364 m² | 159 900 € | 1 523 |
| nov. 2025 | Maison | Cite Delsaux | 57 m² · 3 p. | 483 m² | 121 080 € | 2 124 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 108 m² · 6 p. | 236 m² | 105 000 € | 972 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Annay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Annay (maisons 1 725 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Harnes | 1,6 km | 1 514 (-12 %) | 1 426 | 527 |
| Prix immobilier Pont-à-Vendin | 1,8 km | 1 469 (-15 %) | — | 164 |
| Prix immobilier Loison-sous-Lens | 2,3 km | 1 525 (-12 %) | 1 125 | 274 |
| Prix immobilier Estevelles | 2,6 km | 1 804 (+5 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Vendin-le-Vieil | 2,8 km | 1 791 (+4 %) | 1 512 | 355 |
| Prix immobilier Noyelles-sous-Lens | 3,5 km | 1 417 (-18 %) | 1 702 | 225 |
| Prix immobilier Fouquières-lès-Lens | 3,9 km | 1 406 (-18 %) | 1 609 | 237 |
| Prix immobilier Meurchin | 3,9 km | 1 732 (0 %) | — | 206 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Annay
- Quel est le prix au m² à Annay (62880) ?
- Pour une maison, 1 627 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (45 ventes), -5,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (197 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 284 et 2 180 €/m².
- Combien coûte une maison à Annay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Annay sur les deux dernières années publiées est de 144 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Annay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Annay ?
- Maison 4 pièces : 140 000 € (83 m², 44 ventes). Maison 5 pièces : 162 250 € (94 m², 28 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Annay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean Goudin (2 557 €/m²), Rue du 19 Mars 1962 (2 503 €/m²), Rue du Quatorze Juillet (2 460 €/m²). Les plus accessibles : Rue Gino Valli (703 €/m²), Impasse des Jardins (958 €/m²), Rue Pierre Brossolette (980 €/m²).
- Annay est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 725 contre 1 638 €/m²). Autour : Harnes 1 514 €/m², Pont-à-Vendin 1 469 €/m², Loison-sous-Lens 1 525 €/m², Estevelles 1 804 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Annay : 23 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Pas-de-Calais
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.