Prix immobilier à Oppy (62580)
Prix au m² et ventes réelles à Oppy, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 418 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Oppy en bref
À Oppy, une maison se vend en médiane 2 372 €/m², soit 312 850 € pour 106 m² (+21,5 % sur un an). Les maisons y sont 36 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Oppy se classe 46e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Oppy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Oppy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 312 850 € | 101 m² | 2 532 | 3 |
Les DPE à Oppy
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 307 kWh/m² · F 311 kWh/m² · G 357 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Fossette | 101 m² · 5 p. | 533 m² | 312 850 € | 3 098 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Romain | 188 m² · 6 p. | 2 162 m² | 420 000 € | 2 234 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 133 m² · 4 p. | 434 m² | 315 500 € | 2 372 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 129 m² · 4 p. | 985 m² | 200 000 € | 1 550 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Neuvireuil | 74 m² · 3 p. | 816 m² | 174 200 € | 2 354 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Borderenne | 54 m² · 3 p. | 312 m² | 80 000 € | 1 481 |
| août 2023 | Maison | Rue D'Arleux | 93 m² · 5 p. | 560 m² | 115 000 € | 1 237 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Bois | 139 m² · 5 p. | 612 m² | 352 000 € | 2 532 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Gavrelle | 100 m² · 5 p. | 982 m² | 238 000 € | 2 380 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Fourches | 106 m² · 4 p. | 1 552 m² | 323 700 € | 3 054 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De Fresnoy | 153 m² · 26 p. | 2 587 m² | 258 900 € | 1 692 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Bois | 94 m² · 4 p. | 992 m² | 210 000 € | 2 234 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Oppy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Oppy (maisons 2 234 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neuvireuil | 1,9 km | 1 751 (-22 %) | 2 340 | 19 |
| Prix immobilier Arleux-en-Gohelle | 2,4 km | 1 795 (-20 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Gavrelle | 2,5 km | 1 932 (-14 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Fresnes-lès-Montauban | 3,2 km | 2 035 (-9 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Willerval | 3,3 km | 1 954 (-13 %) | 1 000 | 20 |
| Prix immobilier Bois-Bernard | 3,5 km | 1 801 (-19 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Bailleul-Sir-Berthoult | 3,6 km | 1 888 (-15 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Acheville | 4,1 km | 2 045 (-8 %) | 1 641 | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Oppy
- Quel est le prix au m² à Oppy (62580) ?
- Pour une maison, 2 372 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +21,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 550 et 2 380 €/m².
- Combien coûte une maison à Oppy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Oppy sur les deux dernières années publiées est de 312 850 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Oppy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Oppy ?
- Maison 5 pièces : 312 850 € (101 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Oppy est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 36 % plus chères que la médiane départementale (2 234 contre 1 638 €/m²). Autour : Neuvireuil 1 751 €/m², Arleux-en-Gohelle 1 795 €/m², Gavrelle 1 932 €/m², Fresnes-lès-Montauban 2 035 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Oppy : 6 novembre 2025.
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