Prix immobilier à Arleux-en-Gohelle (62580)
Prix au m² et ventes réelles à Arleux-en-Gohelle, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 960 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Arleux-en-Gohelle en bref
À Arleux-en-Gohelle, une maison se vend en médiane 1 939 €/m², soit 218 070 € pour 108 m² (-17,5 % sur un an). Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Arleux-en-Gohelle se classe 195e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 894 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arleux-en-Gohelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 730 | 9 |
| 2022 | 1 743 | 8 |
| 2023 | 1 206 | 5 |
| 2024 | 2 351 | 9 |
| 2025 | 1 939 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Arleux-en-Gohelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 160 000 € | 84 m² | 1 905 | 3 |
| Maison 4 pièces | 172 500 € | 98 m² | 1 939 | 7 |
| Maison 5 pièces | 262 400 € | 138 m² | 2 208 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 239 800 € | 165 m² | 1 562 | 6 |
Les rues de Arleux-en-Gohelle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Genets2 609 €/m²5 ventes · 227 000 € médian
- Résidence les Palombes2 207 €/m²4 ventes · 224 400 € médian
- Rue D'oppy1 754 €/m²7 ventes · 207 000 € médian
- Rue de Willerval1 630 €/m²4 ventes · 177 548 € médian
- Rue de Bois Bernard1 433 €/m²4 ventes · 170 212 € médian
Les plus accessibles
- Rue D'arras1 290 €/m²8 ventes · 133 625 € médian
Les plus de ventes
- Rue D'arras1 290 €/m²8 ventes · 133 625 € médian
- Rue D'oppy1 754 €/m²7 ventes · 207 000 € médian
- Rue des Genets2 609 €/m²5 ventes · 227 000 € médian
- Résidence les Palombes2 207 €/m²4 ventes · 224 400 € médian
- Rue de Bois Bernard1 433 €/m²4 ventes · 170 212 € médian
Les DPE à Arleux-en-Gohelle
91 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 395 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Arleux-en-GohelleDernières ventes à Arleux-en-Gohelle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Res Les Palombes | 138 m² · 5 p. | 690 m² | 285 000 € | 2 065 |
| oct. 2025 | Maison | Rue D'Arras | 80 m² · 4 p. | 2 337 m² | 172 500 € | 2 156 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D'Arras | 246 m² · 5 p. | 2 200 m² | 784 100 € | 3 187 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D'Oppy | 210 m² · 6 p. | 1 230 m² | 262 000 € | 1 248 |
| sept. 2025 | Maison | Res Les Palombes | 89 m² · 4 p. | 499 m² | 209 000 € | 2 348 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Willerval | 98 m² · 4 p. | 1 499 m² | 190 000 € | 1 939 |
| mai 2025 | Maison | Rue D'Oppy | 66 m² · 3 p. | 894 m² | 75 000 € | 1 136 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Genets | 117 m² · 6 p. | 428 m² | 211 000 € | 1 803 |
| mars 2025 | Maison | Rue D'Arras | 109 m² · 4 p. | 379 m² | 104 500 € | 959 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Acacias | 138 m² · 5 p. | 450 m² | 365 000 € | 2 645 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Bois Bernard | 152 m² · 5 p. | 2 400 m² | 172 500 € | 1 135 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Mouchons | 110 m² · 3 p. | 1 001 m² | 260 000 € | 2 364 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arleux-en-Gohelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arleux-en-Gohelle (maisons 1 795 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Willerval | 1,3 km | 1 954 (+9 %) | 1 000 | 20 |
| Prix immobilier Oppy | 2,4 km | 2 234 (+24 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Acheville | 2,5 km | 2 045 (+14 %) | 1 641 | 31 |
| Prix immobilier Farbus | 3,1 km | 1 688 (-6 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Bois-Bernard | 3,6 km | 1 801 (0 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Neuvireuil | 3,6 km | 1 751 (-2 %) | 2 340 | 19 |
| Prix immobilier Bailleul-Sir-Berthoult | 3,6 km | 1 888 (+5 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Méricourt | 3,9 km | 1 553 (-13 %) | 1 018 | 420 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arleux-en-Gohelle
- Quel est le prix au m² à Arleux-en-Gohelle (62580) ?
- Pour une maison, 1 939 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -17,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 237 et 2 354 €/m².
- Combien coûte une maison à Arleux-en-Gohelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arleux-en-Gohelle sur les deux dernières années publiées est de 218 070 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arleux-en-Gohelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arleux-en-Gohelle ?
- Maison 4 pièces : 172 500 € (98 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 262 400 € (138 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Arleux-en-Gohelle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Genets (2 609 €/m²), Résidence les Palombes (2 207 €/m²), Rue D'oppy (1 754 €/m²). Les plus accessibles : Rue D'arras (1 290 €/m²).
- Arleux-en-Gohelle est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (1 795 contre 1 638 €/m²). Autour : Willerval 1 954 €/m², Oppy 2 234 €/m², Acheville 2 045 €/m², Farbus 1 688 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arleux-en-Gohelle : 26 novembre 2025.
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