Prix immobilier à Wailly (62217)
Prix au m² et ventes réelles à Wailly, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 062 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Wailly en bref
À Wailly, une maison se vend en médiane 2 132 €/m², soit 215 000 € pour 112 m² (+38,3 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Wailly se classe 201e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 028 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Wailly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 599 | 6 |
| 2022 | 2 030 | 8 |
| 2023 | 1 566 | 5 |
| 2024 | 1 542 | 7 |
| 2025 | 2 132 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Wailly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 165 170 € | 82 m² | 2 045 | 6 |
| Maison 4 pièces | 192 000 € | 109 m² | 1 743 | 7 |
| Maison 5 pièces | 240 530 € | 144 m² | 1 870 | 7 |
Les rues de Wailly : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue d'Arras2 033 €/m²9 ventes · 223 873 € médian
- Rue de l'Église1 875 €/m²5 ventes · 208 000 € médian
- Rue de Verdun1 583 €/m²5 ventes · 139 300 € médian
- Rue du Moulin1 542 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Rue de Pas1 514 €/m²8 ventes · 184 600 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Arras2 033 €/m²9 ventes · 223 873 € médian
- Rue de Pas1 514 €/m²8 ventes · 184 600 € médian
- Rue de l'Église1 875 €/m²5 ventes · 208 000 € médian
- Rue de Verdun1 583 €/m²5 ventes · 139 300 € médian
- Rue du Moulin1 542 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
Les DPE à Wailly
99 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Verdun | 68 m² · 3 p. | 1 500 m² | 57 000 € | 838 |
| oct. 2025 | Maison | Rue D Arras | 105 m² · 4 p. | 338 m² | 223 873 € | 2 132 |
| oct. 2025 | Maison | Rue D Arras | 184 m² · 5 p. | 1 451 m² | 427 930 € | 2 326 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Faubourg Des Alouettes | 124 m² · 5 p. | 2 749 m² | 323 000 € | 2 605 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Verdun | 115 m² · 5 p. | 1 028 m² | 215 000 € | 1 870 |
| mai 2025 | Maison | Rue D Arras | 109 m² · 4 p. | 635 m² | 190 000 € | 1 743 |
| avr. 2025 | Maison | Rue D Arras | 92 m² · 4 p. | 1 672 m² | 241 000 € | 2 620 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Pas | 142 m² · 4 p. | 1 149 m² | 177 200 € | 1 248 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 97 m² · 4 p. | 975 m² | 208 000 € | 2 144 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 156 m² · 5 p. | 1 048 m² | 240 530 € | 1 542 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Dainville | 101 m² · 3 p. | 1 703 m² | 255 000 € | 2 525 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 127 m² · 4 p. | 744 m² | 140 000 € | 1 102 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Wailly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Wailly (maisons 1 786 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Agny | 2,9 km | 1 934 (+8 %) | — | 87 |
| Prix immobilier Rivière | 3,0 km | 1 810 (+1 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Ficheux | 3,2 km | 1 701 (-5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Dainville | 3,2 km | 1 968 (+10 %) | 2 239 | 276 |
| Prix immobilier Berneville | 3,8 km | 1 840 (+3 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Achicourt | 3,8 km | 1 883 (+5 %) | 2 268 | 424 |
| Prix immobilier Beaumetz-lès-Loges | 4,2 km | 2 014 (+13 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Mercatel | 5,0 km | 1 948 (+9 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Wailly
- Quel est le prix au m² à Wailly (62217) ?
- Pour une maison, 2 132 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +38,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 469 et 2 163 €/m².
- Combien coûte une maison à Wailly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Wailly sur les deux dernières années publiées est de 215 000 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Wailly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Wailly ?
- Maison 4 pièces : 192 000 € (109 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 240 530 € (144 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Wailly ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'Arras (2 033 €/m²), Rue de l'Église (1 875 €/m²), Rue de Verdun (1 583 €/m²). Les plus accessibles : .
- Wailly est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (1 786 contre 1 638 €/m²). Autour : Agny 1 934 €/m², Rivière 1 810 €/m², Ficheux 1 701 €/m², Dainville 1 968 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Wailly : 28 novembre 2025.
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