Prix immobilier à Beaumetz-lès-Loges (62123)
Prix au m² et ventes réelles à Beaumetz-lès-Loges, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 003 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Beaumetz-lès-Loges en bref
À Beaumetz-lès-Loges, une maison se vend en médiane 2 024 €/m², soit 168 000 € pour 83 m² (-0,4 % sur un an). Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Beaumetz-lès-Loges se classe 88e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 303 m². Chiffres calculés sur 49 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beaumetz-lès-Loges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 826 | 11 |
| 2023 | 1 807 | 5 |
| 2024 | 2 033 | 20 |
| 2025 | 2 024 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Beaumetz-lès-Loges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 150 245 € | 62 m² | 2 404 | 4 |
| Maison 4 pièces | 168 000 € | 83 m² | 2 024 | 19 |
| Maison 5 pièces | 178 100 € | 96 m² | 1 855 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 194 150 € | 116 m² | 1 522 | 4 |
Les rues de Beaumetz-lès-Loges : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Gare2 377 €/m²4 ventes · 150 245 € médian
- Voie communale Res Saphir2 248 €/m²5 ventes · 187 000 € médian
- Résidence la Courtilliere2 229 €/m²4 ventes · 226 412 € médian
- Rue des Loges2 025 €/m²16 ventes · 168 078 € médian
- Rue Nationale1 793 €/m²4 ventes · 166 650 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Simencourt833 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue de l'Église1 664 €/m²4 ventes · 147 000 € médian
- Résidence Emeraude1 679 €/m²3 ventes · 227 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Loges2 025 €/m²16 ventes · 168 078 € médian
- Voie communale Res Saphir2 248 €/m²5 ventes · 187 000 € médian
- Rue Nationale1 793 €/m²4 ventes · 166 650 € médian
- Rue de l'Église1 664 €/m²4 ventes · 147 000 € médian
- Rue de la Gare2 377 €/m²4 ventes · 150 245 € médian
Les DPE à Beaumetz-lès-Loges
132 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 384 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Beaumetz-lès-LogesDernières ventes à Beaumetz-lès-Loges
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Vc Res Saphir | 62 m² · 3 p. | 397 m² | 177 000 € | 2 855 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Loges | 83 m² · 4 p. | 266 m² | 168 000 € | 2 024 |
| oct. 2025 | Maison | Res La Courtilliere | 106 m² · 7 p. | 4 307 m² | 87 120 € | 822 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Loges | 83 m² · 4 p. | 245 m² | 164 640 € | 1 984 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Loges | 83 m² · 4 p. | 263 m² | 165 480 € | 1 994 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Monchiet | 116 m² · 6 p. | 1 249 m² | 158 300 € | 1 365 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Loges | 83 m² · 4 p. | 278 m² | 168 000 € | 2 024 |
| avr. 2025 | Maison | Res La Courtilliere | 115 m² · 6 p. | 5 517 m² | 362 000 € | 3 148 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Loges | 83 m² · 4 p. | 302 m² | 168 435 € | 2 029 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Loges | 83 m² · 4 p. | 304 m² | 171 000 € | 2 060 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Esperance | 83 m² · 5 p. | 323 m² | 150 000 € | 1 807 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Simencourt | 90 m² · 5 p. | 321 m² | 75 000 € | 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beaumetz-lès-Loges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beaumetz-lès-Loges (maisons 2 014 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Berneville | 2,1 km | 1 840 (-9 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Simencourt | 2,3 km | 2 148 (+7 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Rivière | 2,4 km | 1 810 (-10 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Warlus | 3,5 km | 1 580 (-22 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bailleulval | 3,7 km | 1 614 (-20 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Wailly | 4,2 km | 1 786 (-11 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Wanquetin | 4,3 km | 1 660 (-18 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Ransart | 4,8 km | 1 400 (-30 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beaumetz-lès-Loges
- Quel est le prix au m² à Beaumetz-lès-Loges (62123) ?
- Pour une maison, 2 024 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -0,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 732 et 2 060 €/m².
- Combien coûte une maison à Beaumetz-lès-Loges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beaumetz-lès-Loges sur les deux dernières années publiées est de 168 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beaumetz-lès-Loges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beaumetz-lès-Loges ?
- Maison 4 pièces : 168 000 € (83 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 178 100 € (96 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beaumetz-lès-Loges ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Gare (2 377 €/m²), Voie communale Res Saphir (2 248 €/m²), Résidence la Courtilliere (2 229 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Simencourt (833 €/m²), Rue de l'Église (1 664 €/m²), Résidence Emeraude (1 679 €/m²).
- Beaumetz-lès-Loges est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane départementale (2 014 contre 1 638 €/m²). Autour : Berneville 1 840 €/m², Simencourt 2 148 €/m², Rivière 1 810 €/m², Warlus 1 580 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beaumetz-lès-Loges : 4 décembre 2025.
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